Dab tsi zoo dua rau kev nqa daim ntawv qiv nyiaj lossis qiv nyiaj?

Thaum qhov kev xav tau tshwm sim kom tau txais cov nyiaj qiv yuav tsum tau yuav tsev, feem ntau tsuas yog cov kev daws teeb meem uas xav mus rau hauv tsev yog qiv nyiaj yuav tsev. Kev yuav tsev nyob lossis chav tsev, koj kuj tseem tuaj yeem siv lwm yam khoom qiv, piv txwv li, cov neeg qiv nyiaj ntsuab. Dab tsi yog qhov zoo thiab qhov tsis zoo ntawm tus nqi tsev yuav hla tus neeg siv khoom qiv?

Pros thiab cons ntawm kev qiv nyiaj hauv tsev

Ib yam li cov nyiaj qiv qiv nyiaj, tsev qiv nyiaj yuav muab sijhawm rau koj los yuav cov vaj tsev (nyias muaj nyias chav tsev lossis koj tus kheej lub tsev) tsis tas yuav ua kom dhau ntawm kev loj hlob hauv kev txuag nyiaj, kev loj hlob ntawm cov nqi vaj tsev thiab tus nqi ntawm kev nce nqi. Tseg cia rau cov xeeb ceem uas txais tau nyob hauv txhua hom kev qiv, cia peb ntsuas cov kev mob tshwj xeeb rau kev muab cov nyiaj qiv yuav tsev.

Cia peb pib nrog qhov zoo tshaj plaws ntawm kev qiv nyiaj yuav tsev:

• Ib qho ntawm cov nyiaj paj qis rau cov qiv nyiaj muag khoom yog qiv nyiaj yuav tsev. Lawv tuaj yeem yog 10-16.25% toj ib xyoo, vim tias cov kev pheej hmoo ntawm qhov tsis tau rov qab thaum cog lus ntawm lub tsev txhab nyiaj tau tsawg.
• Cov kev tau txais kev pab them nyiaj thiab kev them nyiaj los ntawm lub xeev, txo tus nqi mus txog qib 7-8% toj ib xyoo.
• Qhov loj ntawm cov nqi tsev yuav nyob ntawm solvency thiab kev ntseeg siab ntawm cov qev nyiaj.
• Kev qiv qiv ntev - ntev txog 30 xyoo, uas, suav nrog tus nqi pheej tsis txaus siab, muab cov nyiaj tau los txhua hli me me los them rov qab qiv nyiaj.

Cov kev xav tsis zoo ntawm kev qev tsev nyob hauv qab ntawv qiv nyiaj:

1. Kev them nyiaj ntau rau kev siv cov nyiaj qiv thiab kev pabcuam qiv rau ob peb xyoo lawm - nws muaj peev xwm ua tau ntau zaus tshaj qhov nqi ntawm tsev yuav.
2. Qhov yuav tsum tau them nqes ntawm cov peev nyiaj rau tus kheej hauv 10-30% ntawm tus nqi vaj tse - cov nyiaj no yuav tsum tau sau ntau ntxiv.
3. Cov nqi loj ntxiv rau kev sau npe ntawm daim ntawv qiv nyiaj yuav tsev, tshwj xeeb: kev them nyiaj rau cov kev pabcuam ntawm cov koomhaum thib peb uas yuav pab npaj cov ntaub ntawv, xaiv cov chav tsev tsim nyog, ntsuas cov vaj tsev qiv nyiaj, pov hwm cov kev pheej hmoo ntawm poob lossis kev puas tsuaj thiab ua lwm yam kev ua.
4. Kev tsis muaj peev xwm coj tau ib qho me me nyob rau hauv pob nyiaj txais yuav tsev. Nws yog qhov nyuaj kom tau txais qis dua li ib nrab lab ntawm daim ntawv cog lus qiv nyiaj, vim tias lub txhab nyiaj tau dhau los ntawm cov nqi tshaj rau kev tshaj tawm nws yog qhov ntau heev, thiab nws yog qhov kev lag luam tsis muaj txiaj ntsig los muab cov nyiaj ntawd tsawg. Yog koj yuav cov tsev pheej yig nyob hauv lub nroog me lossis cov tsev pheej yig hauv lub zos, lossis tsis muaj nyiaj txaus los yuav lub tsev uas xav tau, lub tsev txhab nyiaj yuav tsis kam lees qiv nyiaj yuav tsev.
5. Txwv tsis pub siv cov khoom ntiag tug kom txog rau thaum them tag nrho cov nyiaj qiv. Koj tuaj yeem nyob hauv ib chav tsev, tab sis xauj nws tawm, npaj tsim kho dua tshiab, pib tsim dua tshiab, muab lossis txais qub txeeg qub teg, sau npe rau lwm tus neeg hauv tsev neeg nyob hauv nws, nws tsuas yog ua tau nrog kev tso cai ntawm lub tsev qiv nyiaj.

Tsis txhob ploj ntawm qhov pom ntawm cov xeeb ceem uas tuaj yeem ua rau tsis xis nyob thiab muaj kev xav ntau ntxiv ntawm cov neeg qev nyiaj uas tau ua qhev rau ntau xyoo. Qhov kev ntxhov siab hauv lub xeev tuaj yeem ua rau hnyav zuj zus vim qhov tsis lees paub tias lub tsev txhab nyiaj tsis kam txais cov nyiaj rau kev them rov qab thaum ntxov qiv nyiaj thiab tsis muaj kev rau txim loj thiab nws tsis muaj peev xwm ua kom nrawm ua tiav cov txheej txheem ntawm cov nuj nqis them rov qab. Qhov kev vam khom ntawm cov qev nyiaj yog tshwj xeeb tshaj yog hais nrog kev hloov tsis txawv txav nyob rau hauv cov nqe lus ntawm kev cog lus qiv thiab qhov nce ntxiv ntawm tus paj.

Cov txiaj ntsig zoo thiab qhov tsis zoo ntawm tus neeg siv khoom qiv rau lub tsev

Koj tuaj yeem xam cov neeg siv nyiaj qiv hauv qhov nyiaj ntsuab rau kev yuav tsev. Qee lub tsev txhab nyiaj pub rau kom tau txais rau ib qho laj thawj txog ntau lab lab rubles yam tsis tau cog lus ntawm cov khoom ntiag tug.

Cia peb tham txog cov txiaj ntsig zoo ntawm kev yuav tsev siv cov nyiaj qiv nyiaj rau cov neeg siv khoom:

• Kev kub ceev ntawm kev txiav txim siab ntawm daim ntawv thov thiab muab nyiaj;
• Qhov muaj thiab tsawg dua qhov yuav tsum ua rau cov neeg qiv muaj peev xwm;
• Cov pob khoom tsawg kawg ntawm cov ntawv;
• Ib qho paub tseeb tuaj yeem ua raws li kev ruaj ntseg;
• Koj tuaj yeem tau txais qee qhov nyiaj;
• Tsis xav tau koj tus kheej cov nyiaj;
• Nrog rau cov khoom lag luam qiv zoo xaiv - qhov nyiaj them qis tshaj plaws rau kev siv ntawm cov nyiaj qiv.

Kev tsis zoo ntawm cov neeg siv qiv:

1. Tus paj laum nyob ntawm cov paj laum rau cov nyiaj qiv uas tsis yog lub hom phiaj - txog 17-30% toj ib xyoo.
2. Cov teeb meem nyuaj hauv kev lees paub qhov nyuaj - feem ntau cov tsev txhab nyiaj tsis muab rau kev nyiam ntawm cov neeg sib koom ua lag luam txhawm rau nce tag nrho cov nyiaj tau los, uas tau muab coj los suav thaum suav qhov siab qiv ntau tshaj.

Cov txiaj ntsig ntawm kev siv nyiaj los ntawm cov neeg siv nyiaj tsis tsim nyog yuav tsev yuav tsev yog qhov pom tseeb - nws yog qhov zoo dua rau kev nyuaj siab thiab nrawm them cov nuj nqis ntau dua li ua neej nyob ntau xyoo nyob rau hauv kev ntshai tsam muaj peev xwm yuav poob ntawm cov tsev qiv nyiaj yuav tsev, them lub txhab nyiaj txhua hli rau cov vaj tse.