Yuav ua li cas rho tawm nyiaj txais (qiv nyiaj) nyab xeeb los ntawm cov tswv vaj tse - 5 theem ntawm tau txais yam tsis muaj kev pom zoo ntawm cov nyiaj tau + + Lub tsev txhab nyiaj TOP-4 nrog cov kev mob siab

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Txais tos rau cov nyeem ntawm Cov Lus Qhia rau Lub Neej hauv online magazine! Niaj hnub no peb yuav tham txog cov nyiaj qiv thiab kev nyab xeeb los ntawm cov vaj tsev, qhov twg thiab yuav ua li cas koj tuaj yeem nqa tawm qiv nyiaj los ntawm kev yuav vaj tse yam tsis muaj pov thawj ntawm cov nyiaj khwv tau los, thiab cov hau kev twg muaj rau qhov no.

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Tom qab nyeem cov ntawv nthuav qhia, koj yuav pom:

Cov av dab tsi tuaj yeem lees txais raws li cov xaim tsim;
Cov txheej txheem dab tsi yog txheeb xyuas los ntawm lub txhab nyiaj thaum muab nyiaj qiv txais los ntawm kev lag luam vaj tsev;
Txoj hauv kev tau txais qiv nyiaj ruaj khov los ntawm cov vaj tsev qub;
Cov kauj ruam twg koj yuav tsum tau mus los ntawm kev coj tawm qiv nyiaj los ntawm kev yuav khoom vaj tse yam tsis muaj pov thawj ntawm cov nyiaj tau los.

Kuj tseem nyob rau tom kawg ntawm tsab xov xwm, peb ib txwm teb cov lus uas nquag nug.

Cov ntawv xov xwm nthuav tawm yuav pab tau zoo rau cov neeg uas npaj yuav kom tau txais qiv nyiaj los ntawm vaj tsev. Yuav qiv qiv sai li sai tau, tsis txhob nkim sijhawm, pib nyeem tam sim no!

Los ntawm txoj kev, cov tuam txhab hauv qab no muaj cov kev mob zoo tshaj plaws rau kev qiv:

Qeb	Piv	Mus nqa sijhawm	Tus nqi ntau	Tsawg kawg	Lub hnub nyoog qhov txwv	Cov hnub siv tau
1	Tshuag	3 feeb.	RUB 30,000 Checkout!	RUB 100	18-65	7-21 hnub
2	Tshuag	3 feeb.	RUB 70,000 Checkout!	RUB 2000	21-70	10-168 hnub
3		1 min.	RUB 80,000 Checkout!	RUB 1,500	18-75	5-126 hnub.
4	Tshuag	4 feeb	RUB 30,000 Checkout!	RUB 2000	18-75	7-30 hnub
5	Tshuag	-	RUB 70,000 Checkout!	RUB 4,000	18-65	24-140 hnub.
6		5 feeb.	RUB 15,000 Checkout!	RUB 2000	20-65	5-30 hnub

Tam sim no cia peb rov qab los rau lub ntsiab lus ntawm peb tsab xov xwm thiab txuas ntxiv mus.

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1	3 feeb.	RUB 30,000 Checkout!	RUB 100	18-65	7-21 hnub
2	3 feeb.	RUB 70,000 Checkout!	RUB 2000	21-70	10-168 hnub
3	1 min.	RUB 80,000 Checkout!	RUB 1,500	18-75	5-126 hnub.
4	4 feeb	RUB 30,000 Checkout!	RUB 2000	18-75	7-30 hnub
5	5 feeb.	RUB 15,000 Checkout!	RUB 2000	20-65	5-30 hnub

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Yuav ua li cas thiaj li rho tawm qiv nyiaj los ntawm cov vaj tsev uas twb muaj lawm, qhov twg koj tuaj yeem tau txais xws li qiv nyiaj tsis muaj pov thawj ntawm cov nyiaj tau los, yuav ua li cas cov kev txais qiv nyiaj los ntawm cov vaj tsev muaj - peb yuav qhia hauv qhov teeb meem no

1. Kev qiv nyiaj los ntawm kev tsim vaj tsev: qhov loj me, kev txaus siab thiab qhov xav tau ntawm cov neeg qiv 📃

Nws yooj yim dua rau kev tau txais qiv nyiaj los ntawm kev muag vaj tsev zoo dua li tsis muaj ib qho kev ruaj ntseg. Cov txhab nyiaj feem ntau sim ua kom lawv cov neeg yuav tsum tau txais tias cov nyiaj qiv zoo li no yog kev nyab xeeb.

Txawm li cas los xij, qhov no tsis yog vim li cas, vim tias muaj kev pheej hmoo ntawm kev poob yam khoom yog tias koj muaj teeb meem nyiaj txiag. Tsis yog txhua tus neeg qiv nyiaj yuav npaj txhij rau qhov tig ntawm cov xwm txheej.

Yog vim li ntawd cov kws txuj pom zoo teeb meem qiv nyiaj los ntawm kev muag vaj tsev nkaus xwb thaum nyiaj yog qhov tsim nyog heev, tab sis tsis muaj lwm txoj hauv kev los txais nws.

Cov neeg qiv nyiaj yuav tsum nkag siab tias qhov kev pheej hmoo ntawm kev poob vaj tsev nce ntxiv ⇑ yog tias lawv tiv toj tsis yog lub txhab nyiaj, tab sis rooj noj mov, cov koom haum ua nyiaj txiag me lossis rau ntiag tug neeg ua lag luam.

Sab nraud ntawm cov tuam txhab nyiaj hauv tuam txhab, nyiaj qiv ntau yam nrog kev dag ntxias... Cov tawm tsam siv ntse schemes, ua tsaug uas cov tub luam txawm tias muaj peev nyiaj siv nyiaj yuav pom lawv tus kheej hauv qhov xwm txheej tsis zoo.

Txawm hais tias txhua yam, thaum ua haujlwm nrog tus qiv qiv ntseeg siab uas muaj npe nrov tsis muaj txiaj ntsig, koj tuaj yeem tau txais ntau cov txiaj ntsig los ntawm kev qiv nyiaj los ntawm chaw muag vaj tsev.

Ntawm lub ntsiab zoo (+) ntawm cov qiv yog cov hauv qab no:

ncua sij hawm qiv - feem ntau nws tshaj 5 xyoo thiab tuaj yeem ncav cuag 20;
tus nqi txo - kev lig kev cai nws yog tsawg dua los ntawm hais txog 5%;
nce qiv nyiaj - nws nyob ntawm tus nqi ntawm lub cuab yeej thiab tuaj yeem ncav cuag 30 lab rubles;
qauv siv yooj yim - tsis tas yuav tsum muaj cov ntaub ntawv lees paub cov nyiaj tau los, thiab tseem muaj sijhawm los txais nyiaj txawm tias cov neeg muaj keebkwm nuj nqi puas tsuaj.

Ib qho kua txau ua lag luam tuaj yeem dhau los ua kev cog lus. Qhov no txhais tau tias yuav tsum muaj kev lag luam nquag rau cov khoom uas tau hais ua cov khoom ntiag tug. Lawv feem ntau coj los ua cov khoom sib txuam cov vaj tse, tsev, tsev me, tsev me, lub caij ntuj sov, av tsaws... Ntxiv rau, koj tuaj yeem tau txais nyiaj ruaj ntseg coj mus muag cov vaj tsev.

Tus cwj pwm mus rau kev kawm txog kev cog lus kuj nyob ntawm nws qhov chaw. Piv txwv li, lub tsev nyob hauv thaj chaw hauv nroog tuaj yeem lees txais kev nyab xeeb, tab sis qhov uas yuav tsum ua rau nws yuav nruj dua li rau cov vaj tsev hauv nroog.

Xws li ib qho khoom yuav tsum yog qhov zoo, muaj kev sib txuas lus tsim nyog. Ib qho ntxiv, lub vev xaib uas nws ua yuav tsum tau tsim kho yam raug cai raws txoj cai. Xws li qhov yuav tsum tau piav qhia yooj yim - vaj tse nyob rau hauv rooj plaub thaum tsis tau them nyiaj qiv yuav tsum yooj yim muag.

Cov neeg qiv nyiaj yuav tsum tsis txhob xav tias cov qiv yuav xav tau txoj hauv kev los txeeb cov khoom ntawm lawv nyob rau theem ntawm yuav tau txais qiv nyiaj. Kev cog lus tsuas yog lav ua tiav tias cov nuj nqis yuav xa rov qab tuaj raws sijhawm thiab ua tiav.

Txawm li cas los xij, ib qho yuav tsum nco ntsoovtias ib tug neeg coob ntawm cov neeg dag ntxias ua lag luam nyob hauv Lavxias nyiaj lag luam kev lag luam. Lawv lub hom phiaj tseem ceeb yog precisely khaws cov cuab yeej, uas cov nyiaj txais tam sim no raws li yuam.

Scammers nkaum qab cov npe sib txawv - cov chaw qiv nyiaj, rooj noj mov lossis tuam txhab peev... Lawv tau coj los ntawm qhov tsis yooj yim thiab kev paub txog nyiaj txiag tsawg ntawm cov neeg tau txais nyiaj los ntawm lawv. Cov chaw qiv nyiaj txaus siab rau cov qev nyiaj los ntawm muab cov txiaj ntsig zoo kawg, tsis muaj kev kuaj xyuas, cog lus kom muab nyiaj txawm tias cov neeg tsis muaj haujlwm ua.

Txhawm rau kom tsis txhob poob rau cov kab nuv ntses ntawm cov neeg dag ntxias, cov kws tshaj lij qhia cov qev nyiaj rau ua tib zoo txheeb xyuas cov tuam txhab uas lawv npaj koom tes nrog. Qhov no muaj tseeb tshwj xeeb rau cov koom haum tsis muaj tuam txhab nyiaj. Lawv yuav tsum raug kuaj xyuas nrog kev saib xyuas siab, suav nrog hauv lub vev xaib IFTS (Cov Neeg Soj Ntsuam Kev Them Se hauv Tsoom Fwv)). Koj tseem tuaj yeem siv kev pab ntawm kws lij choj, tshwj xeeb txij li hnub no koj tuaj yeem tau txais nws hauv Is Taws Nem.

Tus neeg qiv nyiaj yuav tsum nkag siabtias tus nqi sib npaug ntawm cov nqi ntawm cov cuab yeej tsis tuaj yeem qiv. Feem ntau, cov nyiaj qiv yuav tsis tshaj 70% ntawm tus nqi ntawm qhov khoom ua tiav. Yog li, cov qiv qiv tau sim los tiv thaiv lawv tus kheej los ntawm kev poob qis hauv cov nqi ntawm cov vaj tse.

Txawm hais tias qhov tseeb qiv nyiaj los ntawm cov khoom vaj tsev yog qhov pheej hmoo heev, muaj qee tus xwm txheej hauv qhov lawv yog txoj kev tau txais nyiaj nkaus xwb.

Feem ntau, qhov kev xav tau qiv nyiaj los ntawm kev muag khoom ntiag tug tshwm sim hauv cov xwm txheej hauv qab no:

Qhov xav tau nyiaj yuav tsum tau muaj. Nws tshwm sim hais tias cov nyiaj uas xav tau ntawm no thiab tam sim no. Nyob rau tib lub sijhawm, tsis muaj sijhawm los npaj ntau yam ntaub ntawv ntxiv, tshawb cov neeg lav thiab tos rau kev txheeb xyuas qhov tseeb. Cov qiv qiv nyiaj los ntawm cov vaj tse feem ntau yog muab tawm sai sai nrog cov pob tsawg kawg ntawm cov ntaub ntawv;
Tsis muaj haujlwm ua haujlwm.Niaj hnub no tus xov tooj ntawm cov neeg uas ua haujlwm tsis muaj phau ntawv ua haujlwm, zoo li hauv Is Taws Nem, pheej loj hlob tuaj. Hauv qhov no, tau txais tus qhab nia kev ntseeg siab tuaj yeem nyuaj. Cov vaj tse muag tau dhau los ua qhov zoo tshaj plaws ntawm qhov rov qab los ntawm cov nyiaj txais tau txais;
Keeb kwm qiv nyiaj tsis zoo. Nws yuav siv sij hawm ntau los kho nws. Tau kawg, nws txhua tus nyob ntawm qhov mob hnyav ntawm cov xwm txheej, tab sis nws feem ntau yuav siv sijhawm ntau hli lossis txawm xyoo. Nyob rau hauv muaj qhov pom zoo zoo, ntau tus qiv nyiaj (suav nrog lub tsev txhab nyiaj) tig qhov muag tsis pom kev ua txhaum nyob rau hauv keeb kwm credit. Cov tsis muaj txhab nyiaj tsis mob siab rau lub koob npe ntawm cov neeg qiv txhua. Peb tau sau txog yuav ua li cas kho koj cov keeb kwm qiv nyiaj ua ntej hauv ib ntawm peb cov ntawv.

Txawm li cas los xij, tsis yog txhua yam khoom siv tau tsim nyog raws li cov khoom ntiag tug. Ua ntej xa daim ntawv thov, koj yuav tsum kawm cov khoom uas yuav raug lees txais raws li cov khoom ntiag tug.

2. Cov vaj tsev zoo li cas tuaj yeem lees txais yog cov khoom sib txuam thaum ua ntawv thov rau qiv nyiaj hauv tuam txhab - 4 hom loj 📑

Tus cwj pwm tseem ceeb ntawm cov cuab yeej uas tau txiav txim siab thaum txiav txim siab tias nws tuaj yeem lees txais raws li kev cog lus kev coj ua... Nws yog ib qho tseem ceeb uas nws tuaj yeem muag hauv khw yam tsis muaj teeb meem yog tias tsim nyog.

Tsis tsuas yog dilapidated, tab sis kuj cov neeg tseem ceeb cov tsev txhab nyiaj tsis kam txais yuav kev nyab xeeb. Ob qho ntawm lawv feem ntau khov rau ib lub sijhawm ntev thaum sim muag lawv.

Cov koom haum qiv nyiaj tsis nyiam muab qhov nyiaj qiv rau cov khoom hauv qab no:

tsev so (chav tsev so);
cov chav tsev nyob hauv ob lub tsev siab;
cov chav tsev nyob hauv tsib lub tsev muaj, ntau lub hnub nyoog dhau 40 xyoo;
thaj chaw nyob hauv hostels;
cov khoom siv tsis tiav;
chaw rau khoom thiab chaw tsim khoom.

Nws yog qhov tsim nyog yuav tau npaj qiv nyiaj rau lwm yam vaj tse. Muaj peev xwm yuav txawv 4 homleej twg lees txais ua kev nyab xeeb feem ntau nkag.

Saib 1. Cov vaj tse thaj chaw nyob

Chav tsev thiab chav tsev txais lees them nyiaj xwb qhov uas lawv muaj peev xwm nyob thiab muaj lub zoo tsim nyog. Qhov kawg tom qab tau nkag siab txog kev lim dej, hluav taws xob, thiab kev xa dej. Kev tso qauv yuav tsum muaj raws txoj hauv kev nrog txoj kev ua haujlwm ib txwm muaj.

Nws yog tsim nyog xav! Qhov yooj yim tshaj plaws yog kom tau txais qiv nyiaj los ntawm chav tsev nyob hauv lub tsev tsim tshiab, uas tau ua tiav zoo rau kev ua haujlwm.

Qhov qiv nyiaj txais zoo los ntawm vaj tsev yog muab los ntawm yuav luag txhua lub tsev txhab nyiaj uas ua haujlwm nrog cov khoom qiv. Nws nyuaj rau cov koomhaum ntawd yuav qiv nyiaj los ntawm koom nrog vaj tsev (piv txwv li, yog tias qhia tawm ntawm cov tsev apartment lossis cais chav).

Saib 2. Lub caij ntuj sov tsev nyob thiab lub caij ntuj sov

Lub tsev sov rau lub caij ntuj sov kuj tuaj yeem lees txais kev nyab xeeb. Txawm li cas los xij, tsis yog txhua tus ntawm lawv tuaj yeem raug lees txais raws kev ua tiav. Txhawm rau kom tau txais nyiaj tiv thaiv kev nyab xeeb ntawm dacha, nws yuav tsum yog qhov khoom zoo rau txhua tus nyiam cov khoom vaj tsev.

Yog li ntawd, cov cai hauv qab no tau tswj hwm lub tsev:

lub tsev tsim tsa peev;
lub tsev raug tsim los ntawm cov khoom siv tiv thaiv tshav kub;
equipping nrog txhua qhov tsim nyog sib txuas lus thiab hluav taws xob.

Ntxiv nrog rau qhov yuav tsum ua rau lub tsev, tsev txhab nyiaj yauv yuam ntau ntawm qhov xav tau ntawm daim phiaj av uas nws tau ua.

Cov av daim av yuav tsum muaj raws li cov hauv qab no:

daim av yog zwm rau kev sib hais haum;
cov khoom tau sau npe raws li txoj cai;
tag nrho cov ntawv dhau los;
lub chaw tsis nyob hauv lub tiaj ua si lossis kev tiv thaiv dej.

Tus dacha yuav tsum tau nyob hauv thaj av uas muaj lub chaw txais nyiaj hauv tuam txhab uas nws npaj siab yuav qiv nyiaj.

Cov ntaub ntawv ntxiv txog kev qiv nyiaj ruaj ntseg los ntawm thaj av ntawm peb qhov kev tshaj tawm tshwj xeeb.

Saib 3. Lub Zos Tsev lossis tsev nrog daim phiaj

Niaj hnub no cov tsev hauv nroog tau muaj npe nrov vim tias lawv cov nqi qis thiab kev saib xyuas yog qhov pheej yig. Feem ntau, cov cuab yeej no tau tsim tshiab, nyob hauv thaj chaw zoo thiab muaj kev coj ua zoo. Tag nrho cov no ua rau qhov tseeb tias tau txais qiv nyiaj ruaj khov los ntawm nroog hauv cov tsev txhab nyiaj feem ntau tsis nyuaj.

Tseem Ceeb! Cov tsev txhab nyiaj thiab tsev qub nyob hauv cov chaw ntiav yog tau lees txais raws li cov khoom ntiag tug, tab sis lawv kho lawv nruj heev.

Ntawm qhov tseem ceeb xav tau rau cov khoom lag luam hauv av muaj raws li nram no:

qhov chaw nyob hauv nroog;
peev txheej;
khoom vov tsev;
cheeb tsam txaus.

Cov neeg qiv nyiaj yuav tsum nkag siab tias nws yuav tsis yooj yim kom tau txais qhov kev nyab xeeb los ntawm lub tsev tsim cov ntoo. Txawm li cas los xij, nws tseem tuaj yeem nrhiav cov tsev txhab nyiaj ua haujlwm nrog cov khoom no.

Saib 4. Cov khoom lag luam ntawm cov vaj tsev

Tsis yog hauv chaw nyob nkaus xwb, tab sis kuj yog cov vaj tsev coj mus muag lag luam tuaj yeem muab tau raws kev qiv nyiaj rau kev qiv. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, preferable raug txiav txim siab cov khw, cov khw muag khoom, cov khw muag khoom noj... Xws li cov khoom siv yog tus cwj pwm los ntawm kev ua tau zoo dua.

Txawm li cas los xij, nws yuav tsum nkag siab tias thaum txiav txim siab loj ntawm cov nyiaj txais, qhov nqi ntawm cov vaj tsev zoo li no yog tsim ntau dua ↓tshaj li lag luam. Ib qho ntxiv, tus neeg qiv nyiaj yuav tsum muaj txhua daim ntawv lees paub txog qhov ua tus tswv ntawm cov cuab yeej coj mus muag.

Thaum sim tshuaj xyuas qiv ruaj khov los ntawm chaw khaws khoom thiab kev lag luam ib puag ncig cov tswv feem ntau ntsib txoj kev nyuaj. Pom lub txhab nyiaj uas yuav muab nyiaj los tawm tsam tej kev qiv nyiaj no yuav nyuaj. Txawm hais tias nws yog qhov tsim nyog kom pom qhov tsim nyog qev, cov khoom yuav raug txiav txim siab nruj heev.

Yog li, nws muaj peev xwm kom tau txais qiv nyiaj los ntawm vaj tsev. qhov tseem ceeb tshaj plaws - xaiv cov kua uas tsis tov nrog cov khoom sib txuam.

Lub tsev txhab nyiaj tau them nyiaj dab tsi rau thaum muab cov nyiaj qiv rau kev lag luam los ntawm cov vaj tsev muag khoom ntiag tug rau cov tib neeg thiab cov chaw muaj cai - muaj ntxiv rau hauv qab no

3. Lub txhab nyiaj hauv lub txhab nyiaj tau txheeb xyuas dab tsi thaum muab cov nyiaj qiv txais los ntawm cov khoom lag luam muag - 5 lub ntsiab 📊

Rau cov tsev txhab nyiaj, tau txais qiv nyiaj los ntawm kev ua lag luam muag vaj tsev yog qhov kab tau zoo tshaj plaws ntawm kev lag luam.

Lub sij hawm thiab ntau npaum li cas rau cov kev pab cuam qiv yog qhov loj tshaj. Rau qhov qiv nyiaj, qhov no txhais tau tias yuav tsum tau nyiaj ntau tshaj plaws. Nyob rau tib lub sijhawm, vim tias muaj cov khoom lag luam zoo, kev pheej hmoo yog txo qis.

Nws yog tsim nyog xav! Rau kev ua lag luam muag vaj tsev kom txog thaum them tag nrho cov nyiaj qiv kev tso cai... Tus tswv yuav tsis muaj peev xwm hloov mus rau ib tus neeg nyob rau hauv txhua txoj kev. Yog tus neeg qiv nyiaj ntawd tsis kam ua raws li cov luag haujlwm uas tau them, tus kws khaws daim ntawv them nyiaj los ntawm tsev hais plaub yuav muab cov khoom cog tseg ntawm nws rov qab los.

Los txiav txim siab qhov peev xwm los ntawm kev muab nyiaj tawm tsam kev ruaj ntseg ntawm cov khoom lag luam vaj tsev, cov tsev txhab nyiaj los ua kev tshawb xyuas.

Ua ntej tshaj plaws, cov qiv yuav tshuaj xyuas cov qauv hauv qab no:

tus thov kev pab tus kheej;
tus nqi ntawm cov cuab yeej ua lag luam;
kev ua tau yooj yim;
kev mob ntawm vaj tse;
qhov tseem ceeb ntawm qhov khoom plig rau tus neeg qiv nyiaj.

Ntxiv mus, cov txheej txheem muaj npe yuav raug txiav txim siab nyob rau hauv ntau dua.

Qhov Kev Tshawb Fawb 1. Kev daws teeb meem ntawm kev quab yuam

Ntawm kev nyab xeeb ntawm kev lag luam vaj tse, kev qiv nyiaj hauv tuam txhab tuaj yeem tau txais raws li lub cevthiab cov chaw yam raug cai... Qhov kev ntsuas ntawm qhov cuam tshuam ntawm cov kev qiv nyiaj no yog ua raws ntau txoj kev.

Thaum txheeb xyuas qhov tseeb ntawm cov koom haum raug cai, lub txhab nyiaj tshuaj xyuas cov cai hauv qab no:

Cov nyiaj txiag tau los ntawm lub koom haum. Nyob rau tib lub sijhawm, cov nyiaj tau, cov nyiaj tau txais, muaj txaus ntawm cov qiv qiv luv thiab ntev, nrog rau lawv cov nqi. Lub txhab nyiaj txhab nyiaj yuav tshuaj xyuas lub tuam txhab nyiaj txiag los txiav txim qhov kuaj pom los yog tsis muaj cov cim qhia ntawm kev muaj peev xwm nyiaj txiag tsis txaus nyob rau yav tom ntej... Cov koom haum uas pom cov cim zoo sib xws yuav tsis muab nyiaj qiv. Qhov no tau piav qhia los ntawm qhov tseeb hais tias cov cuab yeej ntawm cov tuam txhab zoo li no feem ntau tsis txaus siab los ua kom cov neeg thov them nyiaj.
Tus nqi ntawm cov nyiaj muaj nyob rau hauv lub account. Hauv qhov no, nws tsis yog qhov sib npaug rau ib hnub twg uas tau txheeb xyuas, tab sis qhov nyiaj nruab nrab khaws cia hauv cov nyiaj hauv qee lub sijhawm. Tseem ceeb txheeb xyuas seb lub tuam txhab muaj nyiaj npaum li cas nyob rau thaum kawg ntawm lub voj voog ntau lawm thiab seb cov nyiaj qiv rau ib hlis twg yuav muaj qhov tsis zoo ntawm qhov nyiaj ntawm cov nyiaj. Yog tias cov nyiaj no tsis txaus, hauv lub sijhawm ntev, qhov rov them rov qab ntawm kev lav ris yuav ua rau txo qis dua ↓ ua haujlwm peev... Qhov no yuav ua rau kom nce ntxiv hauv ↑ pheej hmoo nyiaj txiag tas.

Thaum ntsuas kev nqis peev ib leeg ntawm ib leeg, cov ntsiab hauv qab no raug tshuaj xyuas:

Qhov sib piv ntawm cov nyiaj tau los thiab cov nuj nqis ntawm tus neeg thov. Nws tseem tshuaj xyuas qiv nyiajuas tus neeg xav tau txais thiab tus nqi ntawm kev them txhua hli... Rau lub hom phiaj no, tag nrho cov nuj nqis uas yuav tsum tau txiav tawm los ntawm cov nyiaj tau los txhua hli ntawm tus neeg qiv nyiaj muaj peev xwm. Qhov nyiaj tshuav yog muab sib piv nrog tus nqi ntawm cov kev xav kom them nyiaj rau cov nyiaj qiv ntawd. Yog tias nws tshaj 30% cov nyiaj tau los ntau, cov txhab nyiaj yuav tsis kam lees qiv nyiaj.
Tus neeg thov kev pab hnub nyoog. Qhov ntsuas no cuam tshuam txog cov nyiaj txais tau siab tshaj plaws. Cov tsev txhab nyiaj muaj cai txiav txim siab txog hnub nyoog txog thaum lawv muab qiv nyiaj. Feem ntau, tus neeg thov yuav tsum tsis txhob laus dua 65 xyoo. Qee tus tswv qev nyiaj kuj tseem siv txwv hnub nyoog. Nyob rau hauv cov nqe lus ntawm kev qiv, yog tias tus qev nyiaj ntau dua ntau xyoo ntawm lub xyoo, qhov nyiaj qiv yuav tshaj tawm los ntawm kev them nqi tsawg dua.
Keebkwm them nuj nqi. Txawm hais tias qhov tseeb tias credit bureaus tau sau ntau ntawm cov ntaub ntawv hais txog cov neeg qiv, tsis yog txhua lub tsev txhab nyiaj siv cov ntaub ntawv no. Feem ntau cov no siv rau cov neeg siv khoom qiv... Rau cov neeg siv khoom txawm tias nyob rau hauv muaj qhov ua txhaum ntawm qee qhov chaw qiv nyiaj, feem ntau nws muaj peev xwm qiv nyiaj los ntawm lwm tus. Yog tias qiv nyiaj qiv yog qhov zoo los ntawm kev ua lag luam hauv kev muag vaj tse, lub koob npe ntawm cov neeg qiv yuav tsis nruj.

Nqe 2. Kev siv tus nqi coj mus muag

Cov theem tom ntej ntawm kev txheeb xyuas yog kev ntsuam xyuas ntawm tus nqi ntawm cov khoom lag luam vaj tsev, uas tsim nyog siv los ua cov khoom ntiag tug.

Cov txhab nyiaj loj tau faib rau cov laj thawj no tus neeg ua hauj lwm.

Hauv cov txhab qiv nyiaj me, lawv tsis muaj nyob rau hauv lub xeev, yog li ntawd, txhawm rau ntsuas cov vaj tse ua lag luam muag, cov neeg qiv yuav tsum tiv thaiv nws tus kheej cov kws tshaj lij tshwj xeeb.

Nws yog tsim nyog xav! Lub txhab nyiaj feem ntau muab cov neeg tau txais nrog cov npe ntawm qee cov tuam txhab rau lawv xaiv. Yog tias koj tiv toj ib lub koom haum los ntawm cov npe no, qhov xaus ntawm kev txheeb xyuas yuav ua tiav sai li sai tau.

Hauv qee kis uas tus neeg qiv nyiaj txiav txim siab siv cov kev pabcuam ntawm tus kws tshuaj ntsuam xyuas nrog tus tswv lag luam yav dhau los tsis tau sib koom tes, cov neeg qiv nyiaj cov neeg ua haujlwm yuav tau ua cov kev txheeb xyuas ntau yam ntawm cov tuam txhab.

Thaum kuaj lub koom haum uas ntsuas qhov muaj nuj nqi ntawm kev ua lag luam vaj tsev, cov yam ntxwv hauv qab no tau kawm:

yuav tsim nyog li cas yog kev nqis tes ua ntawm kev ntsuas cov vaj tse muag khoom lag luam;
lub tuam txhab puas muaj ntawv tuav pov hwm xwm txheej;
qhov ntev ntawm kev pab, nrog rau qib kev tsim nyog ntawm tus kws ntsuam xyuas cov neeg ua haujlwm.

Xws li kev txheeb xyuas yog sijhawm siv sijhawm. Yuav tau tos los ntawm ob peb hnub mus rau ntau lub lis piam.

Tseem Ceeb! Lub sijhawm tiv thaiv ntawm cov txheej txheem yuav yog qhov ntau, yog tias qiv nyiaj rau nyob rau ntawm lub ceg ntawm cov chaw qiv nyiaj, vim tias lub chaw haujlwm hauv chaw haujlwm feem ntau muaj lub luag haujlwm los kuaj xyuas tus kws tshuaj xyuas. Yog li no, tus neeg thov rau kev qiv yuav tsum tau tos txog kev sib cuam tshuam ntawm cov kev sib cais no.

Ua raws li lub tuam txhab tshuaj ntsuam no yuav raug xaiv, qhov tshwm sim ntawm kev laij cov nqi ntawm cov khoom lag luam vaj tse yuav txawv. Tib lub sijhawm, nws tau txais txiaj ntsig zoo rau cov neeg qiv nyiaj uas qhov kev ntsuam xyuas tau ntau. Qhov no yog vim muaj qhov tseeb tias cov nqi no tsim tawm los kev xam ntawm qhov tau txais qiv nyiaj... Tus neeg yuav khoom yuav tsis muab tshaj tawm 70-80% tus nqi kwv yees.

Ib txwm, cov qiv nyiaj tau paub tias qhov txiaj ntsig ntawm kev tshuaj ntsuam ntawm cov kws tshuaj ntsuam yuav txawv. Yog vim li cas lawv feem ntau muab nyiaj qiv rau cov tuam txhab cov npe. Ua tsaug rau cov kev nqis tes no, cov tsev txhab nyiaj tuaj yeem ntseeg tau tias tus nqi ntawm cov khoom sib txuam yuav tsis ua dhau lawm.

Tus neeg qiv nyiaj yuav tsum nkag siab tias yog tias kev rho nyiaj tshaj rau cov khoom sib koom ua ke tau tshwm sim, lub txhab nyiaj feem ntau tsis kam lees muab pob nyiaj. Hauv qee kis (yog tias kev lag luam vaj tsev yog kev txaus siab ntawm tus qiv nyiaj), nws nce tus nqi txo thiab qiv hais txog 60% tshaj tawm tus nqi.

Nqe lus 3. Qhov ua tau yooj yim ntawm cov khoom lag luam

Txoj kev nplua nuj kuj tseem yog ib qho ntawm cov txheej txheem tseem ceeb tshaj plaws los siv los ntsuas ntsuas cov cuab yeej ua lag luam.

Neej Neeg Lub Neej yog lub peev xwm ntawm tus xoo ua sai sai thiab tsis poob poob nyiaj. Raws li, qhov ntsuas siab dua no, nws kim dua thiab sai dua nws yuav muaj peev xwm muag cov vaj tse, yog tias tsim nyog, thiab hloov ua lwm yam.

Tsev nyiaj sim tsis txhob hu rau cov khoom uas muaj tsawg, thiab tshwm sim liquidity... Muag lawv ntawm tus nqi pheej yig yuav ua tau dag. Qhov no txhais tau hais tias lub tsev txhab nyiaj yuav tsis tuaj yeem siv cov nyiaj uas zwm tseg rau nws tau ntev.

Thaum txiav txim siab qiv nyiaj los ntawm cov vaj tsev lag luam nrog cov khoom lag luam qis, tus qiv yuav tau txais qee yam kev pheej hmoo.

RAU Piv txwv, tus neeg qiv yav tom ntej tsis tuaj yeem muag cov khoom ntiag tug uas nws tau nyob ntev. Nws tig mus rau tus kws ntsuam xyuas tus nqi ntawm lub cuab yeej. Tom qab ntawv, qiv nyiaj yuav los tawm tsam nws, uas tsis muaj leej twg rov qab los.

Raws li ib tug tshwm sim - lub txhab nyiaj tshuav tsis muaj nyiaj nrog tus tswv tsev uas kiag li tsis muaj leej twg xav tau... Txhawm rau zam qhov xwm txheej zoo li no, lub tswv yim ntawm tus kws ntsuam xyuas tau ua tib zoo saib xyuas los ntawm cov kev pabcuam kev nyab xeeb, thiab tuaj ntawm lub chaw cog lus.

Cov Kev Ntsuas 4. Cov xwm txheej ntawm lub vaj tsev

Rau lub txhab nyiaj, ntxiv rau cov qauv saum toj no, nws yog ib qho tseem ceeb rau kev ntsuam xyuas cov txheej txheem kev lag luam ntawm cov cuab yeej ua lag luam, thiab tseem siv tau yam tsis muaj kev nqis peev ntxiv. Rau lub hom phiaj no, qhov thiaj li hu ua kev nkag underwriting.

Kev nkag rau tswv yim suav nrog kev kawm txog cov teeb meem hauv qab no:

xyoo kev tsim kho lub tsev uas lub tsev ua lag luam muaj nyob;
lub sijhawm tshuav kom txog thaum kawg ntawm kev ua haujlwm ntawm lub tsev;
thaj chaw tiag tiag;
ua raws cov ntaub ntawv tau teev nyob rau hauv cov ntaub ntawv nrog kev muaj tiag.

Ntxiv rau, yog tias cov cuab yeej tuaj yeem siv rau nws lub hom phiaj tsis muaj nqi ntxiv, qhov ntxim nyiam ntawm cov neeg qev nyiaj nyob rau hauv lub qhov muag ntawm tus neeg qiv qis dua. Qhov no yog vim muaj peev xwm tau txais nyiaj los ntawm kev ua haujlwm ntawm lub cuab yeej.

Nqe 5. Qhov tseem ceeb ntawm cov khoom ntiag tug rau cov neeg cog lus cog lus

Qhov tseem ceeb ntawm kev lag luam cov khoom ntiag tug rau cov neeg qiv nyiaj txiav txim siab ntau npaum li cas nws yuav tau teeb tsa rau lub sijhawm thiab tag nrho los ua nws cov luag haujlwm.

Yog tias lub tsev yog ib feem ntawm cov cuab yeej ntawm lub koomhaum, nws yog tus tseem ceeb rau kev ua si kev lag luam ntau ceg, tus kwv no yuav ua kom zoo nkauj rau tus tswv. Qhov yuav tsum tau muag cov vaj tse zoo li no tuaj yeem tsim kev hem thawj nrog kev nres hauv kev tsim khoom thiab qhov poob loj.

Piv nrog rau lwm thaj chaw koom tes nrog lub tuam txhab cov haujlwm, cov chaw tsim khoom yog qhov tseem ceeb tshaj plaws. Nyob rau tib lub sijhawm tsev rau khoom thiab qhov chaw tawm poob yog tsis txaus ntshai, vim tias lawv tuaj yeem yooj yim. Tias yog vim li cas qhov tseem ceeb ntawm kev lag luam kev lag luam muag khoom muaj nqis qis dua.

Thaum txheeb xyuas qhov tseem ceeb ntawm kev ua lag luam muag khoom ntiag tug rau cov tib neeg, kev muaj peev xwm qiv nws tawm rau lub hom phiaj los tsim cov nyiaj tau los yog muab coj los xav. Feem ntau, cov tib neeg nyias muaj nyias chav haujlwm thiab cov tsev muag khoom nyob rau hauv av ntawm chav tsev nyob.

Yog tias cov cuab yeej yog xauj tsev, peb tuaj yeem sib tham txog qhov tseem ceeb ntawm qhov khoom ntawd rau tus neeg tuaj yeem tsim nyog. Tom qab tag nrho, nws tau txais nyiaj los ntawm nws thiab tsis zoo li xav poob nws.
Yog tsis muaj neeg xauj-tsev, thiab chav nyob yuav tsum tau kho vaj tse tseem ceeb, lossis cov cai ntawm cov neeg tswj hwm lub luag haujlwm tau ua txhaum, qhov tseem ceeb yuav qis dua. Yog tias qhov tseem ceeb tsis tshua muaj, qhov kev pheej hmoo tias tus qev yuav tsis them rov qab cov nyiaj qiv hauv kev ntseeg zoo nce. Qhov tshwm sim yog tseg cia yog thov nce lossis nce ↑ luv nqi txhab nyiaj

Yog li, nws muaj peev xwm tau txais nyiaj ruaj ntseg los ntawm cov vaj tse coj mus muag. Txawm li cas los xij, nws yuav tsum tau nyob rau hauv lub siab tias koj yuav tau tiv qhov kev soj ntsuam nruj me ntsis.

Cov kev xaiv kom tau txais nyiaj qiv ruaj ntseg los ntawm vaj tsev

4. Muaj pov thawj txoj hauv kev kom tau txais kev qiv nyiaj (qiv nyiaj) nyab xeeb los ntawm cov vaj tse tiag tiag - TOP-3 cov kev xaiv zoo tshaj 📋

Tau txais nyiaj ruaj ntseg los ntawm vaj tsev feem ntau yog yooj yim dua li tsis muab kev nyab xeeb. Ua ntej ua ntawv thov, nws yog ib qho tseem ceeb kawm hauv txoj kev uas koj tuaj yeem tau txais xws li kev nyab xeeb qiv nyiaj. Hauv qab no yog cov kev xaiv uas koj tuaj yeem siv kom tau nyiaj.

Xaiv 1. Lub txhab nyiaj qiv

Kev qiv nyiaj hauv cov koom haum tuav nyiaj yog qhov kev xaiv nyab xeeb tshaj plaws. Ntawm ib sab, cov tuam txhab qiv nyiaj loj tsim kom muaj qhov siab xav tau rau cov neeg qiv thiab cov khoom qiv. Txawm li cas los xij, cov tsev txhab nyiaj loj tau lees tias muaj kev nyab xeeb ntawm vaj tse. Ua li no, nws yog qhov txaus kom ua tiav cov luag haujlwm uas tau ua tiav raws sijhawm thiab ua tiav.

Peb tau sau nyob rau hauv ib qho ntawm peb cov ntawv tshaj tawm txog hais tias lub tsev txhab nyiaj twg yog qhov zoo dua rau rho tawm qiv nyiaj.

Ntawm qhov yuav tsum muaj uas cov tsev txhab nyiaj qev nyiaj rau cov qev nyiaj yog cov hauv qab no:

Lub hnub nyoog tsis tsawg 21 ntawm lub xyoo thiab tsis muaj ntxiv 65 xyoo.Qee lub txhab nyiaj pauv qhov txwv. Yog li, Sovcombank lees txais cov ntawv thov los ntawm cov neeg muaj hnub nyoog yau dua 85 xyoo.
Kev sau npe mus tas li. Feem ntau ib qho kev txwv yog teeb tsa - lub thwj hauv daim ntawv hla tebchaws yuav tsum yog tsawg kawg yog rau lub hlis.
Kev Ua Haujlwm yuav tsum yog nom.
Nyiaj tau npaum li cas. Nws yog qhov tsim nyog tias cov nyiaj tau los tsis tsawg tshaj hauv 2 lub sijhawm dhau ntawm cov nyiaj them txhua hli. Tsis yog txhua lub tsev txhab nyiaj xav tau cov ntawv pov thawj ntawm cov nyiaj hli.

Cov nyiaj qiv hauv lub tsev haujlwm hauv qhov kev txiav txim siab yog lub sijhawm ntev sij hawm ntau... Nws tuaj yeem ncav cuag 25 xyoo.

Thoob plaws lub sijhawm no, tus txais nyiaj muaj cai siv cov khoom ntiag tug rau nws lub hom phiaj. Qhov kev mob tsuas yog nws yuav tsis muaj peev xwm muab pov tseg ntawm nws txoj kev xaiv. Hauv lwm lo lus, vaj tsev tsis tuaj yeem muag, pub dawb lossis sib pauv tau kom txog thaum qiv nyiaj rov qab.

Qhov Xaiv 2. Qhov qiv nyiaj los ntawm lub koom haum me

Cov koomhaum txais nyiaj txiag (MFOs) muaj cov khoom muag zoo rau cov neeg siv, nrog rau vaj tsev.

Vim li no cov neeg qiv nyiaj yuav tsum tau los ntawm cov neeg tsis tuaj yeem paub tseeb lawv cov nyiaj tau los. Tsis tas li, MFI feem ntau dhau los ua tib txoj kev tawm rau cov uas muaj keeb kwm qiv nyiaj yav dhau los ua tsis zoo. Peb twb tau tham txog yuav ua li cas thiab qhov twg thiaj li qiv nyiaj nrog keeb kwm qiv nyiaj tsis zoo nyob hauv cov kab lus cais.

Muaj lwm yam zoo ntawm cov koom haum me:

koj tuaj yeem tau txais thawj feem ntawm pob nyiaj ntawm hnub thov;
koj tuaj yeem tau txais qiv nyiaj rau cov vaj tsev uas cov tsev txhab nyiaj tsis kam txais - nyob hauv thaj chaw uas tsis muaj npe, ntawm thawj thiab theem kawg;
kev siv cov nyiaj tsis raug;
hloov them sijhawm.

Txawm hais tias muaj txiaj ntsig zoo, MFI tseem muaj qhov tsis zoo.

Qhov tsis zoo ntawm qhov nyiaj qiv hauv lub koom haum me muaj xws li:

lub sij hawm luv luv;
tus nqi siab;
kev pheej hmoo ntawm kev poob vaj tse yog siab dua li qiv nyiaj los ntawm tuam txhab nyiaj.

Qhov Xaiv 3. Txais los ntawm ib tug neeg ntiag tug (kev qiv nyiaj ntiag tug ruaj ntseg los ntawm av)

Yog tias cov tsev txhab nyiaj thiab cov koom haum cov tuam txhab nyiaj tsis kam muab nyiaj qiv, nws ua rau pom zoo rau qhov kev ua lag luam ntiag tug. Cov neeg zoo li no muab nyiaj txiag rau kev nyab xeeb tsis muaj teeb meem. cov chav hauv tsev, chaw ua haujlwm thiab chaw rau khoom, thaj av... Txawm li cas los xij, lawv tsis nqa tawm tsis muaj nyiaj tshev thiab tsis tas yuav muaj kev siv.

Qhov tsis zoo ntawm kev qiv los ntawm kev ua lag luam ntiag tug yog:

yam tsawg kawg nkaus lub sij hawm rau cov nyiaj ua se;
feem pua siab;
muaj kev pheej hmoo siab ntsib kev dag ntxias ntawm cov neeg qiv nyiaj.

Yog tias tus neeg qiv nyiaj ntsib kev dag ntxias, nws pheej hmoo tsis tau txais nyiaj thiab khoom poob. Qhov no yog vim li cas kev lag luam ntiag tug yuav tsum tau xaiv nrog lub siab tshaj plaws. Koj tuaj yeem nrhiav kev pab los ntawm tus broker... Txawm li cas los xij, muaj ntau tus kws dag ntxias ua haujlwm ntawm no ib yam. Peb pom zoo nyeem peb cov tshooj ntawm cov nyiaj qiv txais nyiaj ntiag tug.

Yog li ntawd 3 txoj hauv kev kom tau qiv nyiaj los ntawm vaj tsev tseem ceeb. Txhua ntawm lawv muaj nws tus kheej zoo thiab qhov tsis zoo.

Nws yog qhov tseem ceeb nyob rau theem ntawm kev txiav txim siab txog kev qiv nyiaj los kawm txog txhua tus nuances thiaj li yuav xaiv tau qhov kev xaiv zoo tshaj plaws.

Cov theem tseem ceeb ntawm kev tau txais qiv nyiaj los ntawm vaj tsev

5. Yuav ua li cas kom tau txais qiv nyiaj los ntawm chaw muag khoom nyob hauv tsev txhab nyiaj - 5 theem tseem ceeb 📝

Cov neeg qiv nyiaj ntau, txiav txim siab kom tau qiv qiv los ntawm vaj tsev, tsis paub pib qhov twg. Lawv xav tias cov txheej txheem no ntev thiab muaj kev nyuaj.

Txawm li cas los xij, yog tias koj ua raws cov lus qhiahauv qab no yuav ua rau kev ua haujlwm yooj yim dua. Cov hauv qab no yog cov kauj ruam tseem ceeb uas koj yuav tsum hla dhau.

Theem 1. Xaiv lub txhab nyiaj

Thaum xaiv cov tuam txhab nyiaj hauv tuam txhab, koj yuav tsum nrhiav lub chaw tso siab. Txawm hais tias nws swb, tus qev nyiaj yuav them txuas ntxiv. Tab sis koj yuav tsum xa nyiaj mus rau lwm lub koom haum. Qhov no tuaj yeem ua teeb meem tsis tsim nyog. Yog li, qhov kev xaiv ntawm qiv yuav tsum tau ua kom ncaj ncees.

Txhawm rau kom pom lub tsev txhab nyiaj zoo tshaj, nws yog ib qho tseem ceeb kom them nyiaj rau cov lus hauv qab no:

Kev ntsuas qhov ua tau zoo siv nyiaj txiag. Cov txhab nyiaj txhim khu kev qha ib txwm luam tawm cov ntaub ntawv tseem ceeb hauv pej xeem chaw;
Siv tau hauv Lavxias nyiaj txiag kev lag luam. Qhov tsim nyog, nws yuav tsum tshaj 15 xyoo;
Kev Ntsuas.Nws yog ib qho tseem ceeb los kuaj kev ntsuam xyuas ntawm cov koom haum tshaj lij;
Xyuas.Nws yog ib qho tseem ceeb kom cia siab rau cov lus pom ywj siab. Koj tseem tuaj yeem siv cov lus pom zoo ntawm cov neeg hlub.

Los ua kom koj cov kev xaiv yooj yim, koj tuaj yeem siv cov kev pab cuam sib piv hauv txhab nyiaj. Hauv Lavxias, cov peev txheej muaj cai tshaj plaws Banks.ru thiab Piv.ru.

Yog tias koj txaus siab rau ib lub txhab nyiaj tshwj xeeb, koj yuav tsum nyeem cov xov xwm txog nws. Kev hloov pauv ntawm cov tswv cuab, ntxiv rau kev hloov pauv ntawm cov cuab tam, tsis yog lub sijhawm zoo tshaj plaws los thov qiv nyiaj ntawm lub txhab nyiaj tau xaiv.

Theem 2. Npaj pob khoom ntawm cov ntawv

Nws yog qhov zoo dua los npaj cov ntawv sau ua ntej, txawm tias ua ntej sib cuag nrog bank. Txhua tus neeg qiv nyiaj tsis tiav nyiaj txiag tsim tsa cov npe xav tau kev nyab xeeb. Txawm li cas los xij, muaj cov npe ntawm cov ntaub ntawv uas txhua lub txhab nyiaj xav tau.

Cov ntaub ntawv hauv qab no ntawm cov qev nyiaj ib txwm yuav tsum muaj:

phau ntawv hla tebchaws ntawm ib tug pej xeem ntawm Lavxias Federation;
daim ntawv thib ob;
daim ntawv theej daim ntawv cog lus ua haujlwm lossis phau ntawv sau ua haujlwm;
cov nyiaj khwv tau los (lawv tuaj yeem lees txais cov lus ntawm daim npav nyiaj hli);
rau cov tub ntxhais hluas ntawm kev kee hnub nyoog - tub rog ID;
rau cov nyiaj laus - ib daim ntawv pov thawj nyiaj laus.

Yuav kom tau txais nyiaj ruaj ntseg los ntawm cov khoom vaj tsev, koj tseem yuav xav tau cov ntaub ntawv rau qhov khoom no.

Feeb ntau, cov ntaub ntawv vaj tse hauv qab no yog cov yuav tsum tau ua:

daim ntawv lees paub cov tswv cuab;
daim ntawv pov thawj kev;
cov ntaub ntawv ntawm npe - muag thiab yuav kev pom zoo, pub dawb, qub txeeg qub teg thiab lwm yam;
ib daim ntawv pov thawj lees paub qhov tsis muaj kev raug ntes, txhaum cai thiab lwm yam kev txwv hauv kev coj ua nrog vaj tse;
yog tias muaj txij nkawm - nws kev tso cai los ua nrog vaj tse.

Lwm cov ntaub ntawv tuaj yeem xav tau, piv txwv, muab rho tawm los ntawm phau ntawv tsev lossis daim ntawv pov thawj ntawm qhov tsis muaj nuj nqis ntawm cov nqi hluav taws xob.

Theem 3. Tshuaj Xyuas thiab ntsuam xyuas ntawm txoj kev muaj nqi

Cov kws tshaj lij pom zoo xaj kev ntsuas vaj tse ua ntej. Tab sis nws yuav tsum nco ntsoov tias cov lus pom ntawm tus kws ntsuam xyuas yog tiag tiag tsis ntau tshaj rau lub hlis.

Nws yog tsim nyog xav! Yog hais tias tus neeg qiv nyiaj tsis xaj kev soj ntsuam cov khoom vaj khoom tsev nws tus kheej, lub txhab nyiaj yuav ntau tus laij cov nqi ntawm cov khoom ntiag tug ntawm nws tus kheej. Hauv qhov no, siab txoj kev pheej hmoo ntawm kev nkag siab tus nqi appraised.

Txawm li cas los xij, ib tus neeg ua haujlwm ntawm lub tsev qiv nyiaj yuav tshuaj xyuas cov khoom ntiag tug. Yog tias nws pom tias yog vim li cas thiaj li ua txhaum nrog qee yam, nws yuav twv yuav raug nws thiab ua tiav qhov txo nqi ntawm tus nqi tshuaj xyuas.

Theem 4. Kos npe rau daim ntawv cog lus thiab tau txais qiv nyiaj

Kev kos npe ntawm daim ntawv cog lus qiv nyiaj yog theem tseem ceeb tshaj plaws ntawm kev cuv npe. Nws yog ib qho tseem ceeb kom tsis txhob hnov qab tias daim ntawv no yuav tsum muaj kev tshuaj xyuas kom zoo ua ntej.

Cov tsev txhab nyiaj tsis yog ib txwm txiav txim siab muab kev xa mus rau tus qiv txhua qhov nyiaj ntawm qhov kev pom zoo. Feem ntau lawv khwv nyiaj ntawm qhov tseeb tias cov neeg yuav khoom yuav tsis coj mus rau qee qhov ntawm qee yam ntawm kev qiv.

Vim li ntawd daim ntawv cog lus yuav tsum kawm kom zoo zoo li sai tau... Nws yog qhov zoo tshaj plaws los ua qhov no hauv qhov chaw so, zoo nrog kev pab ntawm kws lij choj.

Thaum kawm txog daim ntawv cog lus, nws yuav tsum them sai sai rau cov ntsiab lus hauv qab no:

qhov loj ntawm cov ua hauj lwm zoo;
muaj thiab cov nqi ntawm cov haujlwm rau ntau yam haujlwm;
cov xwm txheej rau kev xam thiab cov paj ntawm paj thiab raug nplua;
dab tsi yog cov cai ntawm kev quab yuam ua tus tswv ntawm cov khoom cog lus.

Thaum kos npe tso rau, nws tseem tau txais cov nyiaj. Tsis ntev los no, lawv tsis tshua muaj tawm hauv kev xa nyiaj (tshwj xeeb yog rau ntau). Feem ntau cov txhab nyiaj tau siv los tsim qiv nyiaj daim npav rho nyiaj lossis nyiaj.

Theem 5. Kev them nyiaj qiv

Qhov theem kawg ntawm kev qiv nyiaj los ntawm kev muab vaj tsev qiv rau cov qev yuav tsum them rov qab. Cov txhab nyiaj feem ntau muab cov neeg siv ntau txoj kev them nqi.

Nws yuav tsum nco ntsoov dab tsi qee cov kev them rov qab qiv nyiaj muaj feem cuam tshuam them nyiaj khiab zog... Yog li, nws yog qhov tseem ceeb kom paub ua ntej uas txoj kev them nyiaj yuav yog qhov yooj yim tshaj plaws thiab muaj txiaj ntsig.

Ntau lub tsev txhab nyiaj hais txog kev them nyiaj hauv Is Taws Nem... Qhov kev xaiv no feem ntau tau txais.

Yog li, nws tsis yog qhov nyuaj kom tau txais cov nyiaj qiv nyiaj hauv tuam txhab. Nws yog txaus kom nruj me ntsis raws li cov lus qhia.

6. Qhov twg kom tau txais qiv nyiaj los ntawm vaj tse tiag tiag - TOP-4 cov tsev txhab nyiaj muaj npe zoo 💰

Nws tsis tas yuav cog lus rau vaj tse kom tau txais nyiaj hauv tuam txhab. Yog tias cov nyiaj tsawg, nws tsim nyog ua kom tau txais neeg siv khoom qiv lossis daim npav rho nyiaj... Piav qhia hauv qab no 4 lub tsev txhab nyiaj, uas yog cov neeg nyiam tshaj plaws ntawm cov neeg qiv nyiaj.

1) VTB Bank ntawm Moscow

Lub txhab nyiaj no yog ib tus thawj coj hauv kev lag luam nyiaj txiag hauv Lavxias. Ntawm no koj tuaj yeem tau txais nyiaj, ob qho tib si rau kev tso cai thiab tsis muaj nws. Ntxiv rau, nws yog qhov ua tau kom tau txais nyiaj yuav tsev, uas muaj kev nyab xeeb los ntawm chav tsev yuav.

Nyob VTB Bank ntawm Moscow, tus nqi pib los ntawm 14.9% ib xyoos... Cov neeg nyob hauv kev pabcuam pej xeem, nrog rau cov neeg siv nyiaj hli, tuaj yeem suav ntawm cov luv nqi thiab ntau yam txiaj ntsig. Qhov siab tshaj koj yuav nqa tau 3 lab rubles.

Thaum muaj kev nyuaj, cov qev nyiaj muaj txoj cai hnub so qiv nyiaj... Hauv qhov no, koj tuaj yeem tau txais cov nqe rau kev tiv thaiv rau 1-2 lub hlis tsis muaj txim loj.

Ib daim ntawv thov rau kev qiv rau lub txhab nyiaj nyob rau hauv nqe lus nug tuaj yeem xa tsis tau tawm hauv koj lub tsev, hauv Is Taws Nem. Hauv qhov no, qhov tshwm sim yuav paub tsis muaj ntau tshaj li ntawm 15 feeb.

2) Sovcombank

Hauv lub tsev txhab nyiaj no, cov neeg siv nyiaj hli tuaj yeem suav siab rau qhov nyiam ua ntej qiv. Ntxiv rau qhov ntawd, qhov tseem ceeb ntawm lub koom haum no yog nws txoj kev ncaj ncees rau cov nyiaj laus, uas tsis yog txhua lub txhab qiv nyiaj tuaj yeem khav tau.

Yog tias koj xav tau txais qiv nyiaj los ntawm Sovcombank, kev pom zoo ntawm cov nyiaj tsis tas yuav tsum muaj. Txawm li cas los xij, thaum tsis muaj daim ntawv them nyiaj hli, cov paj laum yuav nce rau kev txais.

Thaum ua ntawv thov rau kev qiv nyiaj txais kev nyab xeeb los ntawm vaj tsev, ntawm no koj yuav tau txais los ntawm 300 000 ua ntej 30 000 000 rubles... Tab sis lub txhab nyiaj yuav muab tsis muaj ntxiv 60% ntawm tus nqi tshuaj ntsuam ntawm tus kwv cog lus tseg. Tus nqi ntawm Sovcombank pib los ntawm 18.9% ib xyoos.

3) Cov Nqi Renaissance Credit

Ntawm no yog txoj kev tawm ceev tshaj plaws daim npav rho nyiaj. Nws yuav tuaj ke yog tias koj xav tau me me ntawm cov nyiaj. Qhov txwv ntawm daim npav tuaj yeem ua tau nce mus txog 200 000 rubles... Lub tsev txhab nyiaj tsis tsub nqi rau kev tsim khoom thiab tswj txoj haujlwm.

Yog xav thov, koj tuaj yeem mus ntsib lub vas sab Renaissance Credit... Nws tsuas yog siv ob peb feeb los teb cov lus nug luv luv. Hauv ob peb teev, lub txhab nyiaj yuav txiav txim siab daim ntawv thov thiab tshaj tawm cov kev txiav txim siab rau nws. Yog hais tias nws hloov tawm mus rau qhov zoo, nws tseem mus xyuas lub chaw txais nyiaj hauv txhab nyiaj thiab tau txais daim npav rho nyiaj.

4) Alfa-Bank

Ntawm no koj tuaj yeem tau txais qiv qiv tsis muaj los yog qiv qiv los ntawm vaj tse. Txawm li cas los xij, cov neeg nyiam tshaj plaws ntawm Alfa-Bank cov neeg siv yog daim npav rho nyiaj.

Cov kev txwv rau cov khoom hauv cov lus nug tuaj yeem ncav cuag 750 000 rubles... Alfa-Bank muaj lub sijhawm loj tshaj plaws nyob rau hauv kev sib piv nrog daim npav ntawm lwm lub txhab nyiaj. Yog tias koj tswj tau them rov qab cov nuj nqis tsis pub dhau 100 hnub, paj yuav tsis raug them.

Rau cov neeg siv khoom qiv, cov qev nyiaj uas tau txais nyiaj haujlwm ntawm Alfa-Bank daim npav tuaj yeem suav ntawm cov neeg nyiam. Hauv qhov no, tus nqi yuav kwv yees 3-5% nyob rau hauv xyoo hauv qab.

Cov kev xaiv ntawm cov tsev txhab nyiaj rau qhov tau txais qiv nyiaj hnub no yog qhov loj heev. Txhawm rau kom tsis meej pem, koj tuaj yeem siv cov kev ntaus nqi ntawm cov kws tshaj lij los xaiv tus qiv zoo tshaj plaws.

Rau kev yooj yim ntawm kev nkag siab, peb tau sau lub ntsiab lus ntawm cov nyiaj qiv hauv cov tsev ua haujlwm tau txiav txim siab saum toj no hauv ib lub rooj.

**TOP-4 tsev txhab nyiaj thiab lawv cov nyiaj qiv ua tiav:**
№	Txhab Nyiaj	Tus nqi ntau	Tus nqi	Qiv nuances
1	VTB Bank ntawm Moscow	3 lab rubles	Los ntawm 14.90% ib xyoo	Tus neeg qiv nyiaj muaj cai ywj siab xaiv hnub tim uas them txhua lub hlis yooj yim rau nws
2	*Sovcombank*	30 lab rubles	Los ntawm 18.90% ib xyoo	Cov tsev nyob, tsev ntiag tug, cov av ntawm av tau lees txais raws li los ua
3	*Renaissance Credit*	Los ntawm daim npav rho nyiaj - 200 txhiab rubles, los ntawm cov neeg siv khoom qiv - 700 txhiab rubles	Los ntawm 13.9% ib xyoos	Muaj ntau ntau ntawm cov credit programs, suav nrog daim npav, qiv nyiaj rau cov neeg so haujlwm
4	Alfa Bank	Ntawm tus neeg tau txais qiv nyiaj - 3 lab rubles, ntawm daim npav - 750 txhiab rubles	Los ntawm 14.90% ib xyoo	Coob tus ntawm cov qauv them nyiaj muaj

Cov xwm txheej rau kev muab qiv tiv thaiv los ntawm cov vaj tsev yam tsis muaj ntawv pov thawj ntawm cov nyiaj tau los thiab kev ua haujlwm

7. Kuv yuav ua li cas thiaj li qiv tau nyiaj los ntawm kev yuav vaj tse yam tsis muaj ntawv pov thawj ntawm cov nyiaj tau los - cov cai ntawm cov txhab nyiaj thiab cov ntaub ntawv xav tau

Qhov ntxim nyiam ntawm kev tau qiv nyiaj yam tsis muaj ntawv qhia paub txog cov nyiaj tau los ntawm kev muaj vaj tse nyob muaj siab dua qhov tsis muaj cov khoom cog hauv. Qhov no yog vim qhov tseeb tias tus qiv qiv nyiaj txaus ntshai tau pov hwm los ntawm cov khoom muaj nqi.

Thaum ua ntawv thov rau qiv nyiaj, qee cov cai siv. Txawm hais tias qhov tseeb hais tias txhua lub txhab nyiaj tsim lawv tus kheej, lawv txhua tus siv cov phiaj xwm tseeb.

7.1. Cov ntsiab lus qiv

Thawj kauj ruam ntawm kev tau txais qiv nyiaj los ntawm kev muag khoom ntiag tug yog kev xaiv ntawm yam kev cog lus... Ntau lub tsev txhab nyiaj muaj peev xwm muab cov nyiaj qiv rau cov neeg muaj av, lag luam lossis chaw muag vaj tsev nyob.

Tseem Ceeb! Qee qhov xwm txheej, teeb meem tshwm sim nrog kev tau txais qiv nyiaj los ntawm chav tsev nyob qhov twg cov menyuam yaus, thiab cov nyiaj laus.

Lwm qhov mob tseem ceeb yog nuj nqis rov qab cov phiaj xwm... Kev lig kev cai, ib qho ntawm 2 xaiv:

Xyoo them nyiaj xav tias them qhov nyiaj qiv hauv cov nyiaj sib npaug. Nyob rau tib lub sijhawm, thawj zaug qiv nyiaj them rau feem ntau ntawm cov paj, qhov nyiaj tau txais tseem ceeb txo qis heev;
Kev them nyiaj sib txawv maj txo. Los xam lawv, tus thawj xibfwb tau muab faib ua feem sib luag. Tib lub sijhawm, kev txaus siab yog maj txo.

Muaj lwm txoj hauv kev los them rov qab qiv nyiaj, uas yog siv ntau yam tsawg dhau los. Hauv qhov no, thaum lub sijhawm tag nrho ntawm qhov kev pom zoo, tus neeg qiv nyiaj them xwb paj. Thaum nws xaus, tus thawj xibfwb tau them rov qab.

Feem ntau, cov qiv nyiaj tuaj yeem dhau los ua cov neeg muaj peev xwm laus los ntawm 21 rau 65 xyoos... Feem ntau ntawm cov tsev txhab nyiaj kuj xav tau Xam Xaj Asmeskas... Tau txais qiv nyiaj rau ntau dua 15 xyoo yog tsawg kawg. Cov paj laum nyob tsis yog tsuas yog nyob ntawm lub txhab nyiaj, tab sis kuj nyob ntawm lub sijhawm ntawm kev cog lus thiab kev tiv thaiv cov nuj nqi them rov qab. Kev lag luam tus nqi nruab nrab yog 7-25% toj ib xyoo.

Txhawm rau xam qiv cov nyiaj qiv los ntawm vaj tse, peb qhia kom siv lub laij lej qiv nyiaj, qhov twg koj tuaj yeem xam cov nyiaj them txhua hli sai thiab nyiaj paj qiv rau:

Niaj hnub no, cov tsev txhab nyiaj feem ntau them qiv nyiaj los ntawm cov vaj tsev hauv Lavxias rubles. Tsawg tsawg zaus nws muaj peev xwm qiv nyiaj hauv kev siv nyiaj txawv teb chaws.

Cov kws tshaj lij pom zoo xav zoo ua ntej pom zoo yuav qiv hauv qhov nyiaj txawv teb chaws... Kev lag luam nyiaj txiag tam sim no tsis tshua ruaj khov, yog li ntawd muaj qhov pheej hmootias kev them nyiaj hauv cov nqe lus ruble yuav ua rau siab dua thawj zaug.

Feem ntau, koj yuav tsis tau ntau dua 60-70% tus nqi ntawm cov neeg muag khoom uas tsis raug nqi. Qee lub tsev txhab nyiaj hais tias kom tau txais ntau ntau ntawm cov nyiaj tiv thaiv cov khoom qiv no. Qhov nyiaj qiv ntau tshaj plaws tuaj yeem ua tau nce 40 lab rubles.

Ib qho ntxiv ntawm qhov nyiaj qiv no yog tus cwj pwm zoo rau cov neeg qev nyiaj... Feem ntau, koj yuav tsis tau teev cov nyiaj khwv tau los. Ib qho ntxiv, qhov nyiaj qiv yuav tuaj yeem tau txais txawm tias muaj keeb kwm tsis zoo los ntawm keeb kwm qiv nyiaj.

Thaum tau txais nyiaj ruaj ntseg los ntawm cov peev txheej nyob hauv cov tsev txhab nyiaj, koj yuav tsum tsis txhob ntshai poob nws. Feem ntau, kev qiv yog ua raws li txheej txheem uas tsis ua rau rov sau npe ntawm cov khoom ntiag tug. Cov khoom ntiag tug tseem nyob hauv qhov ua tswv ntawm tus neeg qev nyiaj. Txawm hais tias hauv cov xwm txheej ntawd, yog tias nws lees tias tsis them nyiaj, tus qev nyiaj tsis poob qhov khoom.

Tus qev nyiaj yuav poob peev av xwb Los ntawm kev txiav txim siab hauv tsev hais plaub. Ntxiv mus, yog tias cov khoom qiv mus rau tom lub txhab nyiaj, nws yuav rov qab qhov sib txawv ntawm tus nqi muag thiab tus nqi ntawm cov nuj nqis rau cov neeg qev nyiaj.

7.2. Cov ntaub ntawv uas yuav tsum muaj

Ua ntej lub txhab nyiaj nthuav tawm qiv nyiaj los ntawm vaj tse, nws yuav xav tau qee yam ntawm cov ntawv.

Tseem Ceeb! Yog tias muaj kev ruaj ntseg, ntxiv rau cov ntaub ntawv ib txwm muaj ntawm ib tus neeg pej xeem, koj yuav tsum xub ua pov thawj qhov ua raug cai ntawm kev ua tswv.

Tsuas yog ua raws li cov txiaj ntsig tau los ntawm kev saib xyuas ntawm cov ntaub ntawv muab, kev txiav txim siab tuaj yeem ua tiav ntawm qhov peev xwm tshaj tawm, xws li qhov loj ntawm cov paj laum.

Kwv yees daim ntawv teev cov ntaub ntawv xav tau kom tau txais qiv nyiaj los ntawm kev muag khoom ntiag tug yog raws li hauv qab no:

phau ntawv hla tebchaws ntawm cov neeg qiv uas muaj peev xwm dhau los;
daim ntawv pov thawj ntawm tus tswv cuab;
cov ntaub ntawv raws kev ua lag luam uas tau ua tswv cuab;
cadastral phau ntawv hla tebchaws.

Ib qho ntxiv, qee lub tsev txhab nyiaj xav tau muab rho tawm los ntawm phau ntawv tsev... Rau cov vaj tsev uas tau txais hauv lub neej, koj yuav xav tau tus txij nkawm kev tso cai pauv nws li cog lus.

Paub cov xwm txheej thiab cov hauv paus ntsiab lus ntawm kev tau txais qiv nyiaj los ntawm vaj tsev zoo yuav pab kom zam dhau ntau yam teeb meem. Yog tias koj kawm lawv nyob rau hauv ntau dua UA NTEJ ua ntawv thov, cov txheej txheem yuav yooj yim heev.

Txoj hauv kev tau txais qhov tsis tsim nyog cov neeg siv khoom qiv kev nyab xeeb los ntawm cov vaj tsev los ntawm cov neeg qiv nyiaj nrog keeb kwm tsis zoo (muaj kev puas tsuaj) credit

8. Yuav ua li cas kom tau txais kev thov qiv nyiaj tsis tsim nyog kev nyab xeeb los ntawm cov vaj tsev nrog cov keeb kwm tsis zoo credit-3 txoj kev tiag tiag 💡

Muaj ntau ntau ntawm cov xwm txheej uas tuaj yeem ua rau kev them nyiaj lig. Cov kab hauv qab yog feem ntau zoo li qub - lawv lwj cov neeg qiv keeb kwm qiv nyiaj keeb kwm (CI). Hauv qhov no, lub koob npe tuaj yeem yuav puas yog tias nws ncua los ntawm ob peb hnub.

Yav tom ntej, teeb meem yuav tshwm sim thaum sim kom tau qiv nyiaj tshiab. Lub txhab nyiaj yuav tshuaj xyuas keeb kwm qiv nyiaj los ntawm Lub Chaw Haujlwmqhov twg khaws cia. Txoj haujlwm no yog siv los ntawm 95% ntawm cov tsev txhab nyiaj tau khiav lag luam hauv kev lag luam nyiaj txiag.

Nws yog tsim nyog xav! Txawm tias muaj tseeb hais tias nws yuav luag tsis yooj yim sua kom tau txais qiv nyiaj nrog qhov keebkwm nuj nqi tsis zoo, nce qhov feem ntau ntawm qhov kev txiav txim siab zoo yog qhov tseeb heev... Nws yog txaus los cog lus rau cov khoom kim ua kua av.

Muaj 3 txoj kev ua pov thawj, uas tso cai rau koj kom koj tau txais qiv hauv qhov no. Cia peb xav txog lawv txhua tus.

Txoj Kev 1. Tiv tauj lub txhab nyiaj ncaj qha

Tsis hais txog qhov deb ntawm kev noj nyiaj txiag ntawm kev qiv keeb kwm feem koj yuav tsum hu rau lub txhab nyiaj. Qee cov chaw txais nyiaj tau ncaj ncees rau cov neeg siv khoom uas yog vaj tsev. Lawv ua qhov muag dig muag rau keeb kwm tsis zoo credit.

Yog lawm, tus nqi hauv qhov no yuav siab dua qhov nruab nrab. Ntxiv rau, qhov zoo li yuav tau txais kev pom zoo los ntawm lub txhab nyiaj yog me me - txog 20%.

Txoj Kev 2. Siv kev pab los ntawm daim ntawv qiv nyiaj qiv nyiaj

Cov tub luam ua haujlwm nruab nrab yog cov nruab nrab ntawm cov neeg thiab lub txhab nyiaj. Lawv muaj peev xwm daws cov teeb meem ntawm kev tau txais qiv nyiaj nrog keeb kwm qiv nyiaj keeb kwm ntawm kev puas tsuaj per 5 hnub... Tab sis vim li cas thiaj li ncua sij hawm ntawm cov nyiaj qiv yuav tsum yog saib taus.

Feem ntau tus neeg sawv cev koom tes nrog ntau lub txhab nyiaj tib lub sijhawm. Yog li ntawd, txoj kev pom zoo los ntxiv rau. Txawm li cas los xij, yog tias tus neeg yuav khoom raug tsis lees paub, nws tuaj yeem sim nws txoj hmoov los ntawm lwm tus neeg pab ntxiv.

Txoj Kev 3. Thov rau kev qiv nyiaj sai (qiv) los ntawm kev muag khoom hauv tsev hauv tuam txhab ntiag tug credit

Niaj hnub no, tus naj npawb ntawm cov koom haum ntiag tug uas qiv rau cov tib neeg tau nce ntau. Nyob rau hauv muaj cov khoom cog hauv daim ntawv ntawm cov vaj tsev, qhov tshwm sim ntawm kev tau txais cov nyiaj nce ntxiv.

Lawm, cov tuam txhab ntiag tug tsis them sai sai rau qhov zoo ntawm keeb kwm credit. tab sis lawv feem ntau xyuas tus kheej rau qhov tsis muaj nuj nqis rau cov ceev xwm.

Cov ntsiab lus ntawm yuav ua li cas thiab qhov twg kom tau qiv nyiaj hauv daim npav ceev nrawm yam tsis kuaj koj qhov keeb kwm qiv nyiaj tau piav nyob hauv peb cov ntawv xov xwm.

Thaum txiav txim siab txog kev qiv nyiaj los ntawm kev yuav vaj tse, nws yog qhov tseem ceeb kom paub tias yog dab tsi lub xeev ntawm koj cov keeb kwm qiv nyiaj thaum lub sijhawm no. Koj tuaj yeem tau txais cov ntaub ntawv ntsig txog nws los ntawm kev sib cuag Central BKI (credit Bureau)... Ib xyoos ib zaug, qhov kev pab no yog pub dawb xwb.

Yog tias, tom qab tag nrho, keeb kwm qiv nyiaj raug puas tsuaj thiab koj yuav tsum hu rau tus tswv lag luam thiab cov tub luam, koj yuav tsum ua tib zoo tsis txhob poob rau kab nuv ntses ntawm cov neeg dag ntxias.

Cov yam ntxwv ntawm muab cov nyiaj qiv nyiaj ua lag luam ruaj ntseg los ntawm daim av

9. Nyiaj txais yuav ruaj khov los ntawm av - cov yam ntxwv muab cov nyiaj qiv 💸

Feem ntau ntawm cov neeg uas txaus siab rau cov qiv qiv kev nyab xeeb los ntawm cov tswv cuab vaj tsev xav tau qiv nyiaj qiv nyiaj. Yog li ntawd, nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum txaus siab rau qhov twg yog qhov txheej txheem rau kev qiv nyiaj hauv cov txhab nyiaj tshwj xeeb.

Ntau lub tsev haujlwm niaj hnub no siv cov kev hloov pauv tsis-rho nyiaj rau cov txhab nyiaj lossis daim npav rau cov laj thawj no. Nyob rau tib lub sijhawm, teeb meem ntxiv tshwm sim nrog kev sib tsoo cov nyiaj.

Muaj ntau qhov tshwj xeeb ntawm kev qiv nyiaj qiv nyiaj:

Cov ntaub ntawv ntxiv yog feem ntau xav tau. Txawm hais tias kev qiv qiv tsis tsim nyog, lub txhab nyiaj txaus siab rau kev taw qhia ntawm kev siv nyiaj. Thaum muab cov nyiaj qiv nyiaj tawm, qhov no yog qhov nyuaj ua, yog li ntawd cov tsev txhab nyiaj feem ntau hais kom cov neeg muas zaub qhia txog kev siv cov tshev lossis muag ntawv cog lus.
Tus nqi rau cov nyiaj qiv txais nyiaj feem ntau yog siab dua. Hauv qhov no, nws yuav tsum tau txais tsis muaj ntxiv lawm 500 000 rubles... Qhov tsawg dua qhov nyiaj qiv, qhov nyiaj tau siab dua.
Qhov yuav tsum tau yuav kev pov hwm ntxiv. Kev tiv thaiv ntawm cov lus cog tseg yog ib qho yuav tsum ua. Yog li no, thaum tau txais qiv nyiaj los ntawm kev muag vaj tse, kev tuav pov hwm txoj cai rau nws yuav tsum tau yuav txhua yam. Yog tias qiv nyiaj hauv pob nyiaj ntsuab, nws yuav ua rau muaj kev pov hwm ntxiv rau lub neej thiab kev noj qab haus huv ntawm cov neeg qiv nyiaj.

Txij li thaum cov tsev txhab nyiaj feem ntau tso nyiaj qiv los ntawm xaim hloov chaw, yog tias koj xav tau txais nyiaj ntsuab, nws yuav yooj yim rau kev hu mus rau cov koom haum me me. Lawv tsis xav tau kev lees paub ntawm theem ntawm cov nyiaj, tsis them sai sai rau qhov zoo ntawm keeb kwm qiv nyiaj. Feem ntau, qhov nyiaj qiv siab tshaj plaws yog 2 000 000 rubles.

Nws yog tsim nyog xav! Kev xav qiv txhua qhov thov qiv nyiaj ib tus zuj zus. Tus neeg qiv yuav tsum nkag siab qhov ntawd qhov ntau txaus nyiam cov cuab yeej, ntau cov txiaj ntsig koj tuaj yeem tau txais los ntawm kev qiv.

10. Cov yam ntxwv ntawm kev tau txais nyiaj yuav tsev (nyiaj yuav tsev) ruaj ntseg los ntawm cov vaj tsev qub? 📎

Feem ntau, cov qiv nyiaj tuaj yeem tau txais los ntawm kev qiv nyiaj cov chav tsev lossis chaw nyob tsev... Txawm li cas los xij, cov chaw qiv nyiaj feem ntau muab nyiaj txiag thiab nyab xeeb cov phiaj av... Tab sis muaj ib qho kev mob - kev sau npe yuav tsum tau nqa tawm raws li txoj cai.

Feem ntau, cov nyiaj qiv rau cov av ua liaj ua teb, zoo li yog npaj rau kev tsim vaj tsev.

Yuav thov nyiaj qiv, koj yuav tsum npaj qee yam pob ntawm cov ntaub ntawv:

cov ntaub ntawv qiv nyiaj - ntawv hla tebchaws thiab ntxiv;
daim ntawv pov thawj lees paub cov nyiaj tau los;
daim ntawv sib yuav;
daim ntawv pov thawj yug ntawm txhua tus menyuam;
cov ntaub ntawv rau cov cuab yeej.

Thaum tsis muaj qhov xwm txheej, paub tseeb los ntawm qee cov ntaub ntawv, lawv raug cais tawm hauv cov npe.

Tsis ntev los no, muaj tau qis dua kev cia pauv ↓ ntawm tus paj nruab nrab hauv kev ua lag luam. Ntxiv rau, cov luv nqi muaj nyob.Lawv tuaj yeem muab tau los ntawm qee pawg ntawm cov pej xeem, nrog rau cov neeg uas tsim kev cai tuav pov hwm.

Tsis tas li, thaum tau txais daim ntawv qiv nyiaj yuav tsev, tus nqi yuav raug txo kom siab yog tias qhov nyiaj nce rau hauv thawj zaug them nqi.

11. Cov Lus Nug - Cov lus teb rau cov lus nquag nug 💬

Ua qiv nyiaj los ntawm kev muag vaj tsev tsis yog txheej txheem yooj yim. Yog li ntawv cov neeg qiv nyiaj feem ntau muaj lus nug ntau. Ntawm qhov kawg ntawm kev tshaj tawm, peb ib txwm sim teb cov lus nrov tshaj plaws.

Nqe Lus Nug 1. Leej twg tuaj yeem muab kev pab txhawm rau kom tau txais qhov kev nyab xeeb los ntawm vaj tse (tsis yog neeg nyob hauv) vaj tsev yam uas tsis muaj daim ntawv pov thawj nyiaj tau los?

Muaj qee qhov xwm txheej thaum nyiaj maj yuav tsum tau muaj, muaj cov cuab yeej, tab sis muaj teeb meem hauv kev tau qiv. Txhawm rau kom muaj kev ncaj ncees rau kev pom zoo dua, koj tuaj yeem tiv tauj cov kws tshaj lij hauv qhov teeb meem no.

Muaj 3 lub ntsiab ntawm cov kev pab qiv:

Cov Kws Lij Choj Tuaj Yuav yog cov neeg nruab nrab nruab nrab ntawm cov neeg thiab cov qiv nyiaj. Rau cov haujlwm, lawv muab kev pab kom tau qiv, suav nrog kev ruaj ntseg los ntawm cov vaj tsev. Ntxiv mus, brokers txhob muab lav ciatias daim ntawv thov ntawm cov neeg tuaj yeem txais yuav tau pom zoo. Txawm li cas los xij, tiv toj lawv kom muaj kev pheej hmoo txais nyiaj txais. Ntxiv mus, tus tswv lag luam feem ntau nrhiav los ntawm cov qev nyiaj ntau dua rau lawv cov neeg;
Cov Kws Pab Tswv Yim Nyiaj Txiag qhov tseeb lawv kuj yog intermediaries. Txawm li cas los xij, lawv muab ntau cov kev pabcuam dav dav. Ntxiv rau txoj kev pab kom tau qiv nyiaj, cov kws pab tswv yim muab kev txhawb nqa hauv kev xaiv qhov tso nyiaj, nrog rau kev teeb tsa cov phiaj xwm nyiaj txiag;
Nyiaj txiag ua lag luam yog cov tuam txhab muab cov neeg siv ntau yam khoom lag luam nyiaj txiag - qiv nyiaj, suav nrog kev ruaj ntseg los ntawm cov khoom vaj tse, tso nyiaj, kev pov hwm kev pab cuam... Cov Khw Muag Khoom Loj kom muab cov kev sib piv ntawm cov txhab nyiaj sib txawv - tsev txhab nyiaj thiab MFO - thiab xaiv qhov zoo tshaj plaws.

Lo lus nug 2. Yuav ua li cas thiaj li tsim nyog qiv qhov nyiaj qiv rau cov khoom ntiag tug nyab xeeb los ntawm cov tub lag luam uas yuav (tsim nyog)?

Yuav kom tau qiv qhov nyiaj qiv los ntawm cov nyiaj raug yuav tom tsev, tsis muaj kev paub txog nyiaj txiag loj heev. Nws yog txaus kom ua tib zoo kawm qhov kev pab cuam uas muaj los ntawm lub txhab nyiaj.

Nws yog ib qho tseem ceeb kom nkag siab! Hom qiv nyiaj hauv qab kev txiav txim siab yog hom phiaj. Qhov no txhais tau hais tias cov nyiaj tau txais tuaj yeem siv tau heev dua lwm yam rau kev yuav tsev ntawm cov vaj tsev tau hais hauv daim ntawv cog lus. Nws tseem yuav ua txoj haujlwm nyob rau kev sib qiv.

Nws yuav tsum tau nyob rau hauv lub siab tias hauv feem ntau, qiv yuav xav tau thawj zaug them nyiaj ntawm los ntawm 10% rau 30%... Tshaj ↑ thawj phuv, ntau tshaj ↑ txuj yuav muaj nyiaj qiv rau OK cov ntawv thov xa tuaj.

Ntxiv mus, ntau lub txhab nyiaj qiv nyiaj yuav muab rau kev txo qis hauv cov paj thaum nce qhov loj ntawm cov nyiaj them thaum xub thawj.

Koj tuaj yeem yuav qiv qhov kev nyab xeeb los ntawm cov khoom uas koj tau yuav kev lag luam qhov chawthiab cov chav tsev hauv cov tsev tshiab lossis hauv cov khw thib ob. Tus neeg txais nyiaj tom ntej muab cov ntawv xov xwm txog cov khoom uas nws npaj yuav yuav. Hauv ib tsab xov xwm cais, peb twb tau sau ntawv yuav ua li cas yuav ib chav tsev ntawm kev yuav tsev thiab qhov twg pib pib yuav koj lub tsev.

Raws li cov ntaub ntawv muab los ntawm cov nyiaj qiv, cov qiv yuav ua qhov kev soj ntsuam kom zoo ntawm kev sib koom ua ke yav tom ntej. Cov neeg tsis hais nyiaj hu rau daim tshev no underwriting.

Yog tias koj npaj yuav yuav tsev nyob hauv ib lub tsev uas tab tom ua, underwriting txuam nrog Tsis tas kev tshawb xyuas ntawm qhov khoom siv nws tus kheej. Lub txhab nyiaj tseem yuav kuaj xyuas kom zoo cov ntaub ntawv hais txog tus tsim tawm, thiab tus tswv tam sim no ntawm thaj chaw... Xws li cov txheej txheem nruj yog cuam tshuam nrog kev pheej hmoo siab, vim hais tias lub tsev yuav nyob tsis tau tiav.

Nws yog ib qho tseem ceeb kom nkag siab tias qhov nyuaj ntawm kev tau txais qiv nyiaj los ntawm cov khoom ntiag tug muab coj los ua kom nce ntxiv hauv lub sijhawm ntawm cov txheej txheem no. Feem ntau, nws yuav siv tsawg kawg ib hlis... Yog li ntawd, nws yog ib qho tseem ceeb yuav tau soj ntsuam txhua qhov nuances ntawm kev tsim. Yog tias koj yuav tsum nrhiav cov cuab yeej tshiab lossis cov ntaub ntawv ua dua tshiab, cov txheej txheem yuav ncua sijhawm.

Nqe Lus Nug 3. Lub tsev txhab nyiaj twg muaj tus paj qis tshaj plaws rau qiv nyiaj los ntawm vaj tse rau cov koom lag luam raug cai?

Feem ntau, cov koomhaum (cov koomhaum txoj cai) xav tau nyiaj ntxiv rau kev tsim kho. Hauv qee kis, nws dhau los ua txiaj ntsig muab cov nyiaj qiv ruaj khov los ntawm cov vaj tsev... Hauv qhov xwm txheej no, feem ntau cov nyiaj qiv yuav muab coj los tshaj tawm cov koom haum hauv lub koom haum nrog cov peev txheej ruaj khov lossis nce cov peev txheej ua haujlwm.

Tsis hais txog lub hom phiaj ntawm kev qiv, cov koom haum kev cai lij choj tuaj yeem cog lus raws li hom av:

kev lag luam;
thaj av;
thaj chaw nyob hauv tsev thiab tsis nyob hauv ntau lub tsev;
tsev txawb thiab cov tsev ntiav.

Tus lej ntawm cov tseev kom muaj raug yuam rau ib qho khoom ntawm cov khoom ntiag tug:

siab liquidity;
qhov chaw nyob hauv nroog;
tsis muaj encumbrances.

Cov ntsiab lus tseem ceeb ntawm kev qiv yog tus nqi thiab qiv nyiaj... Lawv raug txiav txim los ntawm tus lej tsis ntau.

Tus nqi qiv, nrog rau tus nqi nce nyob ntawm cov ntsuas hauv qab no:

lub solvency ntawm qhov kev cai lij choj;
muaj txiaj ntsig ntawm lub koom haum;
ruaj loj.

Kev qiv nyiaj rau cov chaw muaj cai feem ntau txawv ntawm cov phiaj xwm qiv nyiaj rau cov tib neeg.

Cov peev txheej ntawm kev qiv nyiaj rau cov koom haum raug cai muaj raws li hauv qab no:

txhua qhov kev twv txiaj;
sij hawm ntau 10 xyoo;
kev txiav txim siab nrawm rau hauv daim ntawv thov;
muaj peev xwm ncua rau kev them nqi yog tsim nyog;
cov mob uas muaj tseeb rau cov neeg siv khoom ib txwm muaj.

Ua ntej yuav txiav txim siab nyob rau hauv daim ntawv thov raug xa mus, lub txhab nyiaj tau soj ntsuam cov ntawv hauv qab no:

keeb kwm credit;
kev nkag tau ntawm cov vaj tsev muag tau raws li cov lus sib xyaw;
kev huv huv ntawm chaw nyob raug cai;
hloov nyiaj rau tus as-qhauj tam sim no;
kev khiav hauj lwm ceg;
muaj pes tsawg leeg ntawm kev tswj hwm lub cev.

Hauv kev tshawb ntawm cov qis tshaj tus nqi, cov koomhaum raug cai feem ntau tuaj Sberbank... Nws yog qhov nyuaj kom tau txais qiv nyiaj ntawm no, tab sis feem ntau cov koom haum xav txog cov lus tau hais kom tsim nyog.

Yog tias nws yog qhov yuav tsum tau nce nyiaj ntxiv ntawm kev nqis peev ua haujlwm, ib lub koomhaum kev cai lij choj tuaj yeem siv cov kev pabcuam hauv qab no los ntawm Sberbank:

Kev Lag Luam Kev Lag Luam tso cai rau koj kom tau qiv nyiaj rau cov tuam txhab uas nws cov nyiaj tau los txhua xyoo tsawg dua 400 lab rubles. Qhov kev kawm no cuam tshuam txog kev muab qhov nyiaj qiv hauv qhov nyiaj los ntawm 150 000 rubles... Hauv qhov no, tus nqi pib los ntawm 14,8% ib xyoos ib zaug. Cov nyiaj yuav tsum tau rov qab rau hauv 4xyoo.
Kev txiav txim hauv xeev - ib qhov kev pab cuam uas yuav pab rau kev ua tiav ntawm tsoomfwv cov lus cog tseg. Raws li nws, koj tuaj yeem tau txais tsis pub ntau dua 70% ntawm daim ntawv cog lus tus nqi. Txawm li cas los xij, qhov nyiaj qiv yuav tsum tsis pub tshaj 600 lab rubles... Hauv qhov no, tus nqi yuav yog los ntawm 15,4% ib xyoos, thiab lub sij hawm qiv siab tshaj yog 3 ntawm lub xyoo.

Yog tias cov chaw muaj cai tau txiav txim siab ua ntawv thov qiv nyiaj rau kev yuav tsev, Sberbank muaj 3 qhov xaiv:

Kev Lag Luam Av (tsuas yog yuav cov khoom hauv tsev) - tus nqi pib los ntawm 150 000 rubles, tus nqi - ntawm 14,74% toj ib xyoo, qhov kawg sij hawm yog 10 xyoo.
Kev nqis peev ua lag luam nws yog siv tsis yog rau kev yuav khoom vaj tsev, tab sis kuj siv rau nws txoj kev kho vaj tse lossis kev tsim kho. Tus nqi thiab sij hawm yog tib yam li hauv thawj qhov kev pabcuam, tus nqi pib los ntawm 14,82% txhua xyoo.
Express Mortgage - qhov kev pabcuam no tso cai rau koj kom nce siab 10 lab rubles rau lub sijhawm tiv thaiv 10 xyoo. Hauv qhov no, tus nqi pib los ntawm 17% txhua xyoo.

Lo lus nug 4. Kuv tuaj yeem nqa tawm qiv nyiaj rau cov neeg lag luam (tus neeg ua lag luam) uas tau ruaj ntseg los ntawm cov khoom vaj tsev?

Cov tswv cuab tus kheej yog cov tib neeg uas ua lag luam yam tsis tau tsim ib lub koom haum kev cai lij choj. Vim li ntawd, thaum ua kom tau txais nyiaj los ntawm lub tsev txhab nyiaj, ib tus neeg ua lag luam tuaj yeem siv ob qho tib si qiv rau cov tib neegraws li zoo raws li cov npaj tseg rau cov lag luam me.

Feem ntau, cov tib neeg ua lag luam tau txais qiv nyiaj los ntawm kev ntiag tug los ntawm vaj tsev rau cov laj thawj hauv qab no:

nce nyob rau hauv qhov loj ntawm ua hauj lwm peev;
yuav ib lub tsheb;
nrhiav lwm cov khoom vaj khoom tsev;
kev tsim kho kev lag luam tshiab;
rov kho dua cov nyiaj qiv uas twb muaj lawm.

Yuav kom tau qiv nyiaj los ntawm cov vaj tsev zoo, cov txheej txheem ib txwm siv, uas suav nrog ntau theem:

sau daim ntawv thov;
kev npaj ntawm IP daim ntawv thiab kev kawm txog kev cog lus;
kev txiav txim siab ntawm daim ntawv thov los ntawm tuam txhab nyiaj;
kev soj ntsuam ntawm cov cuab yeej;
xaus ntawm daim ntawv cog lus;
sau npe ntawm kev tuav pov hwm txoj cai;
pauv nyiaj txiag.

Cov tib neeg cov lag luam feem ntau tau txais nyiaj los ntawm kev hloov xaim. Hauv qhov no, yog tias tau txais qiv nyiaj rau kev rov kho dua, cov nyiaj yuav muab tam sim ntawd los them rov qab rau cov nyiaj qiv uas twb muaj lawm. Yog tias cov nyiaj tau tawm rau kev yuav qee yam khoom, kev tshais chaw yog ua kom haum rau cov muag khoom.

Yuav ua li cas kom tau txais daim ntawv qiv nyiaj rau cov lag luam ntawm tus kheej tsis muaj cov khoom lag luam, nyeem peb cov lus.

Lo lus nug 5. Cov nyiaj laus puas tuaj yeem tau txais qiv nyiaj los ntawm vaj tse ntiag tug thiab lub tsev txhab nyiaj twg qiv nyiaj?

Cov neeg uas tau so haujlwm lawm, nrog rau lwm tus pej xeem, yuav xav tau tias muaj nyiaj ntau ntau.

Ntau lub tsev txhab nyiaj tsis pom cov neeg laus dua li cov neeg siv khoom xav tau. Qhov no yog vim lawv kev tiv thaiv qis, thiab tau nyiaj tsawg.

Txawm li cas los xij, cov so haujlwm tuaj yeem tau txais qiv nyiaj los ntawm cov tsev txhab nyiaj tau txais kev nyab xeeb los ntawm vaj tsev. Hauv qhov no, lawv yuav muaj peev xwm tau txais cov nyiaj ncaj ncees ntawm cov nuj nqis. Pab kev yooj yim txoj haujlwm ntawm kev muab qiv kev pabcuam tshwjxeeb hauv internet... Lawv cia koj xa daim ntawv thov ib txhij rau ntau lub txhab nyiaj thiab txuag lub sijhawm ntau.

Txhua lub txhab nyiaj yuav ua tiav cov kev xav tau rau cov neeg qiv nyiaj, tseem sau ua ib daim ntawv uas yuav tsum muaj. Txawm li cas los xij, muaj cov ntsiab cai dav dav kom tau txais cov nyiaj qiv ruaj ntseg los ntawm cov vaj tsev rau cov neeg so haujlwm.

Cov tsev qiv nyiaj feem ntau muaj raws li nram qab no rau cov laus ntiav yuav:

Xam Xaj Asmeskas;
sau npe rau qhov chaw ruaj khov ntawm qhov chaw tso npe qiv nyiaj;
zoo ua keeb kwm credit;
thaum lub sijhawm them tag nrho cov nyiaj qiv, cov nyiaj laus tshaj tawm yuav tsum muaj tsis muaj ntxiv lawm 65-75 xyoo;
sau npe ntawm cov ntawv pov hwm kev cai rau cov lus cog tseg, nrog rau lub neej thiab kev noj qab haus huv ntawm cov neeg qiv nyiaj.

Yuav kom tau txais qhov nyiaj qiv, koj yuav tsum muab cov ntawv pov thawj hauv qab no:

phau ntawv hla tebchaws ntawm ib tug pej xeem ntawm Lavxias Federation;
cov nyiaj laus ID;
daim ntawv pov thawj los ntawm cov nyiaj laus nyiaj txog qhov nyiaj tau txais los ntawm nyiaj laus;
rau kev ua haujlwm pensioners - daim ntawv pov thawj ntawm nyiaj ua haujlwm;
cov ntaub ntawv rau daim ntawv cog lus txog vaj tsev.

Ntau lub tsev txhab nyiaj muab nyiaj qiv rau cov neeg so haujlwm. Cov mob zoo tshaj plaws tau qhia hauv qab hauv qab no.

Cov txhab nyiaj uas nrov uas muab cov nyiaj qiv rau pensioners kev nyab xeeb los ntawm cov vaj tse:

№	Lub koom haum muab credit	Tus nqi ntau	Tus paj laum	Qhov siab ntev qiv nyiaj	Qiv nuances
1	Sberbank	10 lab rubles	Txij li 15.5% toj ib xyoo	20 xyoo	Thaum kawg ntawm kev cog lus, tus qev nyiaj yuav tsum tsis pub dhau 75 xyoo
2	*Rosselkhozbank*	1 lab rubles	Txij li 21.5% toj ib xyoo	5 xyoos	Qhov qiv nyiaj tuaj yeem tau txais txog 65 xyoos ntawm hnub nyoog Thaum tau txais nyiaj laus ntawm daim npav hauv txhab nyiaj, tus nqi qis dua
3	*Raiffeisenbank*	9 lab rubles	Los ntawm 17.5% ib xyoo	15 xyoo	Tus neeg qiv nyiaj thaum lub sijhawm ua daim ntawv thov yuav tsum tsis pub dhau 60 xyoo rov sauv lees tias cov nyiaj tau los ntawm nyiaj laus yuav tsum yog tsawg kawg 20 txhiab rubles

Lub ntsej muag muaj qhov txawv txav ntawm kev qiv nyiaj los ntawm vaj tsev zoo rau cov laus muaj hnub nyoog qiv qiv txaus thiab txais nyiaj qiv nyiaj ntau ntau, nrog rau nyiaj qiv paj qis.

Lub xub ntiag ntawm cov kua roj av ua lag luam kim ua rau kom qhov tshwm sim ntau kev txiav txim siab zoo ntawm cov nyiaj txais daim ntawv thov.

Cov qiv nyiaj txais los ntawm cov vaj tsev yog muaj txawm tias mus so, thiab rau cov pej xeem uas tsis muaj nyiaj khwv tau los. Cov uas muaj keebkwm nuj nqi tsis zoo yuav tuaj yeem rho tawm cov nyiaj qiv los ntawm kev them nqi vaj tsev. Nws yog ib qho tseem ceeb kom ua raws txhua txoj cai rau nws tus qauv tsim.

Peb tseem qhia koj kom saib cov vis dis aus txog peculiarities ntawm kev tau qiv qiv nyiaj los ntawm vaj tse:

Peb xav kom cov nyeem ntawm Cov Lus Qhia rau Lub neej cov ntawv xov xwm muaj txiaj ntsig zoo. Yog tias koj xav tau qiv nyiaj los ntawm vaj tse, ua raws peb cov lus qhia, thiab koj tuaj yeem lav ua tiav.

Yog tias koj tseem muaj lus nug txog cov ncauj lus tshaj tawm, tom qab ntawd nug lawv hauv cov lus hauv qab no. Mus txog lwm zaus!