Kev yuav lub tsev nyob hauv ib lub tsev tshiab - yuav ua li cas thiaj yuav tau txais chav tsev los ntawm kev tsim kho (hauv lub tsev uas tseem tab tom tsim kho) + kev ntsuam xyuas ntawm 4 qhov kev xaiv rau yuav tsev

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Nyob zoo, nyob zoo cov neeg nyeem Cov Tswv Yim rau Lub Neej! Ntau tus neeg npau suav ntawm yuav ib chav tsev nyob hauv cov tsev tshiab uas tsis muaj leej twg tau nyob ua ntej koj. Txawm li cas los xij, tsis yog txhua tus paub dab tsi nuances tuaj yeem yog thaum yuav ib chav tsev nyob hauv cov tsev tshiab thiab qhov koj yuav tsum paub ua ntej yuav tsev yuav los ntawm tus kws tsim khoom hauv ib lub tsev uas tab tom tsim lossis twb xev tawm. Yog vim li cas peb thiaj txiav txim siab muab niaj hnub no tshaj tawm rau cov ncauj lus no.

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Dab tsi yog qhov zoo thiab qhov tsis zoo ntawm kev yuav tsev hauv chav tsev tshiab;
Puas tsim nyog nws yuav ib lub tsev nrog kev ua kom tiav los ntawm tus tsim tawm lossis nws zoo dua los kho koj tus kheej;
Kev yuav ib chav tsev nyob hauv lub tsev tshiab kom raug li cas (cov kauj ruam twg yuav tsum ua rau qhov no);
Nws puas pheej yig dua los yuav cov chav tsev nyob hauv cov tsev uas tab tom tsim kho thiab nws pheej hmoo li cas?

Tsis tas li nyob hauv tsab xov xwm koj yuav pom cov lus qhia tswv yim rau cov neeg uas xav yuav tsev nyob hauv cov tsev tshiab, thiab cov lus teb rau cov lus nug uas feem ntau tshwm sim hauv qhov no.

Cov ntawv tshaj tawm yuav siv tau zoo tsis yog rau cov neeg uas twb yuav mus yuav tsev nyob hauv lub tsev tshiab. Peb qhia txhua tus neeg uas xav txhim kho lawv cov kev paub txog nyiaj txiag los kawm nws.

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Nyeem txog yuav ua li cas kom yuav chav tsev nyob hauv cov tsev tshiab los ntawm tus tsim tawm, qhov koj yuav tsum tau them sai sai rau thaum yuav ib chav tsev nyob hauv ib lub tsev uas tsim kho, puas yog nws muaj txiaj ntsig los yuav lub tsev tshiab nrog kev dai kom zoo - nyeem hauv peb tso tawm

1. Yuav tsev nyob hauv cov tsev tshiab - cov khoom lag luam loj thiab tseem ceeb cons

Coob leej ntau tus npau suav ntawm yuav ib chav tsev nyob hauv cov tsev tshiab. Txawm li cas los xij, ua ntej txiav txim siab rau qhov kev tau txais, nws tsim nyog ua tib zoo kawm qhov yog zoo thiab kev txwv tsev yuav hauv cov tuam tsev tshiab.

Os Muaj nuj nqis ntawm kev yuav tsev tshiab

Cov kws tshaj lij paub tseeb tias tus nqi ntawm cov tsev sib txawv hauv cov tsev tshiab yog ob npaug ntawm cov tsev theem nrab. Qhov no yog vim qhov ntau ntawm lawv qhov zoo.

Ntawm lub ntsiab zoo (+) yog cov hauv qab no:

Kev ruaj ntseg hauv chav tsev hauv cov tuam tsev tshiab ua tau raws li cov kev xav tau niaj hnub. Txhawm rau muab nws, ntau lub kaw lus tuaj yeem nruab ib zaug - hluav taws-kev tiv thaiv, tswb, video kev soj ntsuam.
Tus nqi rau ib square meter ntawm ib chav tsev nyob hauv lub tsev tshiab feem ntau qis dua in dua hauv cov tsev lag luam theem ob.
Raws li kev cai pob tshab ntawm cov kev sib pauv. Ib chav tsev nyob hauv lub tsev tshiab yuav luag yeej tsis muaj qhov tsaus ntuj nti yav dhau los. Txoj kev pheej hmoo ntawm kev dag thiab kev coj tsis ncaj thaum ua lag luam nrog cov tsev zoo li no muaj qis dua.
Tus kheej npaj thiab tsim. Txhawm rau kho cov chav tsev tshiab raws li koj tus kheej saj, koj tsis tas yuav ua kom tshem cov rooj tog qub thiab ntawv ntsa, thiab nqa tawm lwm yam kev hloov pauv. Ntxiv mus, qee tus neeg tsim khoom txawm tias muab cov phab ntsa hauv chav tsev tshiab raws li cov kev xav tau ntawm tus neeg yuav.
Muaj kev yooj yim. Cov ntaub ntawv niaj hnub no siv rau hauv kev tsim kho cov tsev niaj hnub no. Cov txheej txheem kuj tseem ua tau raws li cov neeg xav tau ntawm cov neeg niaj hnub. Lub tswv yim tshiab ntawm cov tsev tshiab kuj tau cov kev sib txuas lus tshiab, lub qhov rooj nkag zoo, muaj lub elevator tshiab, nce qib rau cov kab thiab cov neeg xiam oob qhab... Feem ntau kuj muab autonomous cua sov ntawm cov tsev.
Nyiaj tau zoo. Nyob rau hauv cov tsev tshiab feem ntau, kev them nyiaj rau cov cua sov yog nqa tawm raws li cov ntsuas. Ua ke nrog qhov zoo ntawm hydro- thiab thermal rwb thaiv tsev, nrog rau kev ua haujlwm siab ob chav qhov rai, qhov no tso cai rau koj kom txuag tau zoo.
Qhov zoo ntawm qhov chaw txhim kho zoo. Rau feem ntau cov vaj tse tshiab niaj hnub no, twb dhau ntawm theem tsim qauv, chaw nres tsheb, chaw sov so, chaw ua si, xis nyob taug kev, xis chaw.
Ntau yam txheej txheej dhau los. Kev yuav tsev nyob hauv ib lub tsev tshiab, koj tuaj yeem xaiv nws tus qauv tsim raws li koj cov kev xav tau. Niaj hnub no, cov chav tsev sib txawv tsis yog nyob hauv chav tsev nkaus xwb, tab sis kuj nyob ntawm qhov chaw cia khoom thiab chav hnav khaub ncaws. Ntxiv mus, koj tuaj yeem xaiv cov kev xaiv nrog ntau lub sam thiaj, ua ke hauv chav ua noj nrog chav nyob.

Nws yog ua tsaug rau cov kev zoo no tias cov tsev nyob hauv cov tsev tshiab yog qhov tsis tshua muaj neeg nyiam.

Qhov kev pom zoo ntawm kev yuav tsev nyob hauv cov tsev tshiab

Txawm hais tias muaj pes tsawg tus pom tseeb zoo, muaj ntau qhov tsis zoo ntawm kev yuav tsev nyob hauv ib lub tsev tshiab.

Qhov tsis zoo (-) ntawm kev yuav tsev hauv tsev tshiab suav nrog:

Sau npe ntawm cov tswv cuab tuaj yeem siv sijhawm ntau thiab kev siv zog.
Kho Kho. Qhov kev tsis zoo no muaj 2 sab tseem ceeb. Thawj zaug ntawm, chav tsev tshiab yuav tau kho dua. Txawm hais tias tsis muaj cov rooj tog qub qub thiab ntawv ntsa, qhov no qhov kev tso siab tau qee yam tsis yooj yim thiab cov nqi ntxiv. Thib ob, qhov kev sib haum ntawm lub tsev tshiab feem ntau yog ua tiav maj, yog li, thaum xub thawj, kev kho kuj tuaj yeem nqa tawm ntawm cov neeg nyob sib ze. Nws tseem ua rau ntau qhov tsis yooj yim.
Sab nraum. Cov tsev tshiab feem ntau nyob hauv thaj chaw tshiab. Qhov no tuaj yeem ua teeb meem rau kev thauj mus los nrog rau cov txheej txheem sib txuas ua ke.
Muaj kev cuam tshuam nyob rau hauv cov cua sov, dej thiab lub tswb. Lawv tuaj yeem tshwm sim thaum pib ntawm kev ua haujlwm ntawm lub tsev tshiab vim qhov xav tau ua kom debug tshuab engineering.
Kev pheej hmoo nyiaj txiag. Thaum nriav chav tsev nyob rau hauv lub tsev tshiab, tshwj xeeb yuav tsum tau them rau qhov kev ntseeg tau ntawm cov neeg tsim khoom. Nws txoj kev nyiaj txiag tsis txaus ntseeg tuaj yeem ua rau poob peev.
Sawv Cev. Yog tias kev tsim ua lub tsev tsis tiav, ua ntej tsiv mus rau hauv lub tsev tshiab, koj yuav tau tos kom txog thaum lub tsev tau muab tso rau ua haujlwm. Feem ntau cov ntsiab lus no txav, ua rau muaj qhov tsis yooj yim.

Yog tias kev txiav txim siab raug xaiv los yuav chav tsev hauv cov tsev tshiab, kev xaiv lub tsev yog qhov tseem ceeb heev. Txij li thaum tsis muaj ib tus neeg tau nyob hauv nws ua ntej, nws yuav tsis muaj peev xwm nrhiav kev txhim khu kev qha.

Rau txoj kev xaiv kom ua tiav, koj yuav tsum tsom rau qhov muaj ntau qhov tsis suav:

Lub Ecology thiab suab nrov. Thaum xaiv lub tsev, nws tsim nyog nug txog qhov sib thooj ntawm cov chaw ua haujlwm thiab tibneeg hu tauj coob txoj kev loj;
Qhov chaw nyob. Nws yog ib qho tseem ceeb ntawm kev txiav txim siab rau koj tus kheej tias nws yooj yim npaum li cas thaum nws mus ua haujlwm, rau phooj ywg thiab kwv tij neej tsa. Yog tias tsis muaj tsheb, koj yuav tsum nrhiav qhov kev thauj mus los rau pej xeem hauv thaj chaw yog muaj lus nug, nws khiav ntau npaum li cas, deb npaum li cas ntawm lub tsev tshiab yog qhov chaw nres;
Khoom siv kho tsev kawm ntawv. Qhov muaj ntawm tag nrho cov koom haum tsim nyog yog qhov tseem ceeb - cov tsev kawm ntawv, cov tsev kawm ntawv, tsev muag tshuaj, chaw kho mob, khw;
Kev txhim kho ntawm mev.Nws yog ib qho tseem ceeb rau kev ntsuam xyuas qhov muaj thiab qhov zoo ntawm txoj kev taug ko taw thiab chaw nres tsheb ze ntawm lub tsev tshiab. Yog tias muaj cov menyuam yaus lossis lawv cov duab zoo li tau npaj lawm, koj yuav tsum them sai sai rau cov chaw ua si thiab cov menyuam yaus zaum rau kev thawb menyuam;
Lub tsev sab nrauv kuj ua qhov sib txawv loj. Koj yuav tsum tsis txhob yuav chav nyob hauv cov tsev tshiab yog tias muaj kab nrib pleb sab hauv lossis sab nraud. Qhov tseeb no tuaj yeem qhia txog kev siv cov ntaub ntawv tsis zoo nyob hauv kev tsim kho lossis qhov ua txhaum cai ntawm thev naus laus zis;
Kev Sib Txuas Lus. Ua ntej yuav ib chav tsev, nws tsim nyog kuaj xyuas qhov zoo ntawm cov kav dej thiab cov xov hlau, dej siab thiab lwm yam kev sib txuas lus hauv cov kev xaiv xaiv tau;
Pem Teb. Cov kws tshaj lij tsis pom zoo kom yuav ib chav tsev ntawm lub plag tsev thib ib thiab theem kawg vim qhov ze ze ntawm qab daus lossis ru tsev. Nws tseem ceeb heev uas yuav tsum nco ntsoov tias qee zaus nce ntaiv qee zaum xiam oob khab. Yog tias qhov no tshwm sim, koj yuav tsum taug kev hauv tsev. Yog li ntawd, cov chav tsev yuav tsum nyob ntawm ib qho chaw koj tuaj yeem yooj yim nce (tshwj xeeb yog tias koj npaj yuav nyob nrog cov neeg laus thiab cov menyuam yaus);
Lub tsev hom. Cov tsev tshiab niaj hnub muaj ntau haiv neeg. Ua raws li cov khoom siv uas siv, lawv muaj lawv tus kheej zoo thiab kev txwv. Monolithic tsev sib txawv hauv kev muaj zog, tab sis feem ntau yuav tsum muaj cua sov ntxiv thiab lub suab rwb thaiv tsev. Vaj huam sib luag vaj tse tshiab nyiam los ntawm cov phab ntsa du thiab tus nqi qis, tab sis feem ntau lawv muaj qhov qis kawg ntawm lub suab rwb thaiv tsev ↓. Cib-monolithic tsev sov, nrog kev nce ntxiv insulation suab rwb thaiv tsev, tab sis cov chav nyob hauv lawv yog cov kim kim, ntxiv mus, nrog cov cua kub tsis txaus, muaj peev xwm tiv thaiv tau cov av noo tau;
Chav tsev hom. Nws yuav tsum tau yug los hauv lub siab tias nws tuaj yeem yog txias heev hauv cov ces kaum thiab chav tsev xaus. Lawv yuav tsum raug xaiv tsuas yog thaum muaj kev rwb thaiv tsev ntxiv rau sab nrauv phab ntsa. Qhov tsim nyog, lub qhov rais yuav tsum ntsej muag sab hnub tuaj lossis sab hnub poob. Hauv qhov no, yuav muaj ntau lub teeb ntuj tsis muaj hnub ncaj qha;
Mob ntawm chav tsev. Nws yog ib qho tseem ceeb kom paub tseeb tias cov khoom koj tab tom yuav yog dawb ntawm pwm thiab pwm. Nws kuj tsim nyog xyuas qhov zoo ntawm lub qhov rais thiab qhov rooj.

Yog li, thaum yuav chav tsev ntawm lub tsev tshiab, koj yuav tsum xav txog txhua yam zoo, qhov tsis zoo thiab lwm yam zoo ntawm lub tsev yuav khoom. Nws yog ib qho tseem ceeb nws yog qhov zoo thiab haum rau koj txhua qhov chaw.

Dab tsi los saib xyuas thaum yuav ib chav tsev nyob hauv cov tsev tshiab los ntawm tus tsim tawm

2. Dab tsi koj yuav tsum paub ua ntej yuav yuav chav tsev nyob hauv lub tsev tshiab los ntawm tus tsim tawm - 6 qhov tseem ceeb uas koj yuav tsum them sai sai rau 💎

Thaum nriav chav tsev nyob hauv lub tsev tshiab, nws tseem ceeb heev uas yuav tau txiav txim siab txog ntau yam ntsiab lus. Qhov no yuav pab kom zam dhau ntau yam teeb meem. Hauv qab no yog cov ncauj lus kom ntxaws, dab tsi los saib ua ntej ntawm txhua qhov thaum mus yuav chav tsev hauv lub tsev tshiab los ntawm tus tsim tawm.

[1] Cov ntawv cog lus dab tsi yog cov tsim tawm muab xaus nrog tus neeg siv khoom

Qhov kom zoo dua meej yog qhov qauv tsim kev pom zoo sib luag nruab nrab ntawm tus tsim tawm thiab tus yuav. Nws yog ib qho tseem ceeb uas kev cog lus pom zoo nrog Regpalat.

Raws li tsoomfwv tsab cai lij choj 214-FZ, nws yog cov kev koom nrog kev ncaj ncees cov lus pom zoo uas muaj qhov muaj feem thib lwm cov lus cog tseg Raws li txoj cai lij choj, thaum muaj tus tsim tawm cov ntaub ntawv nyiaj txiag, thaum xaus cov lus hais tias pom zoo, tus neeg tau txais cov nyiaj tau raug suav tias yog kev nyab xeeb los ntawm cov lus cog tseg.

Kev sib koom tes sib txig sib luag pab kom tiv thaiv ob chav tsev muag khoom. Ntxiv mus, qhov xaus ntawm cov kev pom zoo no cia li txhais tau hais tias tus tsim tawm muaj daim ntawv tso cai lub tsev, daim ntawv av thiab lwm cov ntaub ntawv tseem nyob hauv kev txiav txim.

Feem ntau, cov neeg tsim khoom hauv theem pib ntawm kev muag cov chav tsev nyob hauv cov tsev tshiab xaus kev pom zoo ua ntej... Tom qab ua tiav ntawm kev tso npe ntawm cov ntawv tso cai, cov ntawv cog lus tau muab rov qab rau hauv kev koom nrog kev ncaj ncees.

Tsuas yog cov neeg yuav khoom ntawm chav tsev tuaj yeem txiav txim siab zaum kawg seb puas yuav pom zoo rau kev ua tiav ntawm kev sib pauv raws li tus txheej txheem tsis yog kos npe rau kev pom zoo rau kev koom nrog.

Ib sab, lwm hom kev cog lus muaj feem cuam tshuam nrog qhov kev pheej hmoo loj. Txawm li cas los xij, peb yuav tsum lees tias muaj ntau tus neeg uas tau yuav cov tsev tshiab nyob hauv txoj kev no.
Rau lwm cov tes, thiab cov ntawv cog lus koom nrog kev ncaj ncees tsis tuaj yeem muab ib puas feem pua lav. Kuj muaj ob peb qhov kev dag ntxias uas yog Lav Xias cov tswv cuab.

Yog li, cov lus cog cia ncaj ncees tsis yog qhov tseem ceeb tau txais txiaj ntsig zoo. tab sis nws tsis tuaj yeem tsuas yog tus qauv rau kev ntsuas kev ntseeg siab ntawm kev tsim tawm.

[2] Reputation ntawm tus neeg tsim khoom

Ua ntej them nqi chav hauv chav tsev tsis tiav, koj yuav tsum paub qhov nrov npe ntawm lub tuam txhab uas tsim nws yog dab tsi.

Txog qhov kawg no, nws tsim nyog kom paub:

muaj pes tsawg lub tsev nyob lawm;
seb puas muaj teeb meem dab tsi nrog kev tsim kho lossis kev tsim ua ntej, yog li ntawd, qhov twg;
leej twg yog tus tsim ntawm tus tsim tawm (qee cov tuam txhab tsim kev lag luam tshiab sau npe cov chaw tshiab raug cai los zais cov teeb meem yav dhau los);
leej twg nyob tom qab tus tsim tawm - nws yog qhov zoo yog tias nws yog lub tuam txhab loj uas muaj lub koob npe meej meej, yog tias tus nom tswv tsim nyog tshawb nrhiav yog tias nws yuav raug tshem tawm ntawm chaw ua haujlwm nyob ze yav tom ntej.

[3] Qhov theem ntawm kev npaj txhij ntawm lub tsev tshiab

Qhov ntsuas no yog qhov tseem ceeb tshaj plaws. Txawm hais tias tus tsim tawm cov ntaub ntawv nyob rau hauv kev txiav txim thiab lub koob npe zoo meej, muaj kev pheej hmoo tias lub tsev yuav tsis tau cog lus ntev.

Ntxiv rau kev npaj txhij rau sab nraud, nws tsim nyog ntsuas thiab kev sib txuas lus theem... Txawm hais tias tus tsim tawm tus neeg sawv cev hais tias lub tsev twb muaj hluav taws xob thiab dej tsis txaus, nws tsim nyog thov kom qhia qhov tseeb no txhawm rau ntseeg tus kheej.

Yog tias koj raug tsis lees paub rau ib qho laj thawj, nws ua rau mus xyuas lub chaw tsim khoom tsis muaj chaw thiab tham nrog cov neeg ua tsev. Lawv feem ntau tsis tau qhia txog kev yuav ua li cas nrog cov neeg txuas lus. Yog li ntawd, cov neeg tsim tsa tau pom cov ntaub ntawv uas ntseeg siab txog kev teeb tsa ntawm kev sib txuas lus.

Kws txawj qhia tseem rau npe rooj sab lajmob siab rau kev tsim kho ntawm ib lub tsev. Lawv feem ntau sib tham txog cov teeb meem ntawm ntsiab lus sib txuas lus. Tsis tas li ntawd, los ntawm kev sib txuas lus nrog cov uas tau sib luag, koj tuaj yeem kawm paub txog lwm cov teeb meem kev tsim kho.

Txawm tias muaj teeb meem thaum lub tsev tshiab tsim tiav thaum xub thawj siab, qhov tsis muaj hluav taws xob thiab dej tsis txaus yuav ua rau muaj kev pheej hmoo. Qee lub tsev tshiab tau nyob tos kev sib txuas lus rau xyoo.

[4] Puas yog lub tsev tab tom tsim kho hauv nqe lus nug kev lees paub los ntawm lub txhab nyiaj

Ua ntej pib ntawm kev sib koom siv, nws tsim nyog nug seb lub tsev raug xaiv puas muaj kev lees paub nrog tsev nyiaj. Nws tseem yog qhov tseem ceeb uas yuav tsum tau ua kom qhov kev lees paub ua haujlwm thiaj hloov tshiab thiab hloov tshiab.

Nws yog tsim nyog kom paub ntau npaum li cas cov lag luam loj muaj txiaj ntsig zoo credit ntseeg tus tsim tawm:

Lub tsev tsis tau lees paub los ntawm ib lub tsev txhab nyiaj twg, qhov no yuav qhia tau tias tus tsim tawm muaj teeb meem.
Lub tsev tshiab tau pom zoo los ntawm lub tsev txhab nyiaj loj, muaj cov nyiaj txiag muaj nqis. Nws yog qhov yooj yim dua rau cov chaw qiv nyiaj no muab cov nyiaj qiv rau tus tsim tawm nrog cov tsis muaj nyiaj ntau dua li khov rau kev tsim kho.
Qhov tseeb, lub tsev yuav tsum tau kev lees paub los ntawm ntau lub tsev qiv nyiaj, thiab tsis yog lub tsev txhab nyiaj uas ua haujlwm tsim tawm. Tsis txhob hnov qab tias thaum lub tuam txhab kev tsim kho tsis zoo, cov tsev txhab nyiaj pheej hmoo tsis thim cov nyiaj xa tawm rau nws. Yog li ntawd, lawv yuav ua txhua yam los tiv thaiv qhov no.

Nqa cov ntawv lees paub, cov tsev txhab nyiaj muaj lub ntsej muag zoo yog yuav tsum kuaj xyuas txhua daim ntawv tso cai rau kev tsim kho. Tab sis nws tsis tsim nyog xav txog qhov muaj kev pom zoo xws li kev lees paub 100%. Muaj cov xwm txheej paub thaum txawm lees paub lub tsev tseem tsis tau tiav.

Qhov tseeb yog tias qee lub tsev txhab nyiaj, txhawm rau txuag nyiaj txiag yav tas los ua lag luam tsim tawm, raug yuam kom muab kev pom zoo rau lawv lub tsev. Vim li no cov lus hais no tseem tsis tuaj yeem raug cais tawm ntawm txhua lwm yam ntxwv.

[5] Kev nqis peev txaus

Tsis yog txhua tus to taub tias kev sib txuas zoo li cas nyob nruab nrab ntawm peev kev txaus nyiam thiab qhov kev pheej hmoo ntawm kev pheej hmoo yuav hauv chav tsev tshiab. Qhov tseeb, kev koom tes hauv kev tsim kho ua ke tuaj yeem piv rau pob nyiaj txiag. Nws txoj kev tsim kho feem ntau nyob ntawm seb puas muaj cov tub lag luam rau cov chav hauv tsev hauv cov lus nug.

Yog tias muaj ob peb tus neeg kam yuav vaj tsev ↓, kev pheej hmoo ntawm kev ua tiav tsis tiav lossis kev tsim kho mus ntev yuav ua rau ntau ntxiv. Txawm li cas los xij, kev nqis peev-vaj tsev zoo nkauj feem ntau tsis muaj teeb meem nrog cov neeg yuav khoom.

Txhawm rau ntsuas qhov ntsuas no, koj yuav tsum them sai sai rau cov kev qhia hauv qab no ntawm lub tsev tshiab:

qhov chaw ntawm lub tsev tshiab;
muaj thiab tus naj npawb ntawm chaw nres tsheb;
thauj tau yooj yim;
qhov sib thooj rau cov tsev kawm ntawv, cov chaw zov menyuam yaus, chaw kho mob, chaw yuav khoom, chaw ua si;
kev ntsuas kev ntsuas ntawm cov microdistrict li tag nrho rau qhov sib thooj ntawm cov kev tsheb nqaj hlau, kev loj, cov chaw ua haujlwm.

Ib qho ntxiv, cov kws tshaj lij pom zoo sib piv lub tsev tshiab uas xaiv nrog lwm cov tsev ntawm microdistrict. Thaum lub tsev raws li kev txheeb xyuas tag nrho, koj tuaj yeem npaj mus rau qhov kev soj ntsuam ntawm lub tsev nws tus kheej.

Thaum ntsuas kev nqis peev ntawm kev nqis peev ntawm chav tsev nws tus kheej, koj yuav tsum them sai sai rau cov ntsuas no:

qab nthab qhov siab - qhov ntsuas kub siab dua ↑, ntau dua nws xis nyob hauv chav tsev;
phab ntsa tuab - nyias nyias tuaj yeem khov mus txog thiab muaj lub suab tsis zoo;
qhov chaw ntawm tsaj tsem - yog tias lawv nyob ib sab ntawm cov phab ntsa hauv chav, lub tshuab the elevator tuaj yeem hnov hauv chav tsev;
kev npaj ntawm lub qhov rais - ntuj teeb pom kev zoo nyob ntawm qhov yam tseem ceeb, nrog rau kev pom ntawm chav tsev;
tuab ntawm sab hauv partitions cuam tshuam lub suab rwb thaiv tsev hauv chav tsev;
pem teb - qhov xub thawj thiab zaum kawg tsis nrov (muag tsev nyob ntawm lawv tsis yooj yim). Lub siab nyob hauv tsev, lub tshuab nqus tsev ntau dua thiab ua kom nyob ntsiag to, tab sis nws yuav tsum tau yug hauv siab tias yog tias lub elevator tawg qis, koj yuav tsum tau mus hauv tsev ko taw.

Koj yuav tsum xav txog thiab hom tsev. Vaj huam sib luag tsev raug txhim tsa sai txaus, yog li ntawd, nws tsis tshua muaj nrog lawv kom muaj kev ncua hauv cov sijhawm. Hauv kev sib piv rau lawv, ntawm monolithic kev tsim kho teeb meem tuaj yeem tshwm sim vim qhov peculiarities ntawm kev tsim kho.

P.S. Ntawm peb lub vev xaib muaj ib tsab xov xwm cais txog kev nqis peev los ntawm vaj tse, qhov uas peb tham txog txhua yam nuances ntawm kev nqis peev hauv vaj tse.

👉 Yog tias koj xav yuav chav tsev nyob hauv lub tsev tshiab, koj yuav tsum coj mus rau hauv tus lej ntau ntawm ntau yam. Nws ua rau tsis muaj kev xav kom txiav txim siab nyias. Ib qho kev tshawb xyuas qhov tseeb tshwm sim tuaj yeem tau tsuas yog thaum xav txog txhua yam cuam tshuam ua ke.

Cov ntaub ntawv ntau ntxiv hais txog yuav ua li cas npaj rau kev yuav lub tsev yuav nyob hauv peb cov khoom siv tshwj xeeb.

Kev qhia ib kauj ruam zuj zus qhia txog yuav ua li cas yuav chav tsev nyob hauv lub tsev tshiab kom raug (4 yooj yim cov kauj ruam)

3. Yuav ua li cas yuav cov chav tsev nyob hauv cov tsev tshiab kom raug - cov lus qhia ib qeb-ib qib rau kev yuav tsev los ntawm tus tsim tawm 📝

Ua ntej koj ua tus tswv ntawm lub tsev nyob hauv cov tsev tshiab, koj yuav tsum xaiv thaj chawnyob rau hauv uas nws yuav tsum tau nyob. Koj kuj yuav tsum txiav txim siab txog ntau yam ntxwv ntawm cov tsev apartment.

Feem ntau, cov tsev nyob hauv cov tsev tshiab tau yuav thaum lub tsev tsim kho, uas yog, ua ntej lub tsev tau muab tso rau ua haujlwm. Thaum ua qhov kev yuav khoom ntawd, nws yog ib qho tseem ceeb ntawm kev npaj peb tus kheej rau qhov tseeb tias cov hnub tim ntawm kev sib hais haum yuav raug pauv.

Thawj zaug ntawm, yeej ib txwm muaj caij nyoog tias tus tsim tawm yuav tsis muaj sijhawm los tso lub tsev tshiab ua haujlwm los ntawm lub npe hnub tim.
Thib ob, yog tias cov tsev yuav tau yam tsis muaj kev kho kom zoo sab hauv, koj yuav tsum tau siv sijhawm ntawm nws txoj kev kho dua tshiab.

Txhawm rau xaiv qhov yog, thiab kom muaj teeb meem tsawg li sai tau, koj yuav tsum siv cov hauv qab no kev qhia.

Kauj Ruam 1. Kev kuaj mob hauv tsev thiab tshawb xyuas cov ntaub ntawv

Txoj kev pheej yig tshaj plaws los yuav ib chav tsev nyob hauv cov tsev tshiab yog nyob ntawm theem kev khawb. Tus nqi ntawm cov vaj tsev nyob rau hauv cov ntaub ntawv no yuav kwv yees li ¼ hauv qab ↓dua li tom qab qhov kawg ntawm kev tsim kho.

Nyob rau tib theem, yuav muaj lub sijhawm los tham nrog tus tsim tawm txheej txheem thiab qhov loj ntawm cov tsev hauv yav tom ntej... Txawm li cas los xij, qhov kev xaiv no yog qhov muaj kev pheej hmoo tshaj plaws, vim tias tsis muaj kev lees paub tias lub tsev yuav raug xauj:

Cov tsim tawm tsuas yog tsis tau txais daim ntawv tso cai los ntawm lub tsev.
Lub tuam txhab yuav tsis muaj peev nyiaj los tsim lub tsev.

Dhau li, teeb meem ntawm cov ntaub ntawv tuaj yeem tshwm sim txawm tias thaum ob peb tsev pua tsev. Qhov tshwm sim tuaj yeem yog kev tsim kho khov... Tus txheej txheem no tsis tuaj yeem tsis yog ib ntus xwb, tab sis kuj yuav nyob tas mus li.

Txo cov kev pheej hmoo, koj yuav tsum nyeem kev tsim kho tshiabthiab kuj kuaj lub koob npe nrov cov tuam txhab tsim tawm. Hmoov tsis zoo, qhov no tsis cais tsis tau qhov teeb meem. Txawm li cas los xij, qhov tshwm sim ntawm qhov tshwm sim zoo nrog kev soj ntsuam ceev faj yuav ua tau ntau dua.

Cov kev xaiv rau tshuaj xyuas lub tuam txhab tsim tawm tej zaum yuav txawv:

Nqa daim tshev siv Is Taws Nem. Koj yuav tsum nrhiav cov ntaub ntawv hais txog tus tsim tawm hauv hauv kev tes hauj lwm, rau rooj sab laj thiab lwm qhov chaw. Nws ib txwm muaj ntau cov ntaub ntawv yog tias cov neeg yuav ntawm cov tsev me tau muaj kev txom nyem thaum ntxov ntawm cov txheej txheem ntawm kev tsim tsev tsev;
Mus cuag cov txhab nyiaj nrog ib daim ntawv thov rau cov nyiaj txais yuav tsev rau chav tsev nyob hauv cov tsev tshiab. Nov yog lwm txoj hauv kev ncaj ncees los tshawb xyuas cov kws tsim tawm. Ua ntej kev pom zoo qiv nyiaj, cov txhab nyiaj ib txwm ua ib daim tshev txhij ntawm kev tsim tawm. Cov qiv nyiaj yuav muab rau kev yuav tsev ntawm cov tsev yog tias cov ntaub ntawv ntawm cov tuam txhab tsim kho (suav nrog lub tsev tshiab) yog nyob rau hauv kev txiav txim zoo meej.
Siv cov kev pab cuam ntawm kws lij choj. Nws yuav tshawb xyuas cov ntaub ntawv ntsig txog lub tsev, tsim qauv, nyiaj txiag thiab lwm yam ntaub ntawv, kev tso cai rau kev tsim kho, kev cai lij choj ntawm kev cuv npe ntawm cov tswv av. Nws yog kev siv tsis yooj yim rau nws tus kheej tshawb xyuas cov ntaub ntawv no yam tsis muaj kev kawm paub txog kev cai lij choj.

Kauj Ruam 2. Kev ua tiav ntawm kev sib cog lus

Yog tias koj ntseeg tau tias cov ntaub ntawv muaj nyob rau hauv kev txiav txim, cov nyiaj qiv lub koob npe tsis muaj teeb meem, chav tsev raug xaiv tau raws li txhua qhov kev xav tau, koj tuaj yeem txuas mus rau kev ua tiav ntawm daim ntawv cog lus.

Cov kws tshaj lij pom zoocov tib neeg tsis muaj kev kawm paub txog kev cai lij choj yuav tsum tig mus rau cov kws tshaj lij kom nrog qhov kev sib pauv khoom.

Muaj 3 txoj hauv kev tseem ceeb rau kev yuav tsev nyob hauv cov tsev tshiab, nyob ntawm seb cov ntaub ntawv raug kos:

Kev tau txais raws li cov lus cog cia koom nrog kev ncaj ncees. Nws yog xaus ncaj qha nrog tus tsim tawm. Cov kws tshaj lij tsis pom zoo kom pom zoo rau kev sib pauv thawj daim ntawv cog lus... Xws li cov lus pom zoo tsis sib haum nrog txoj cai siv. Daim ntawv cog lus ua ntej tsis tau rau npe Regpalat, yog li nws hloov tawm mus ntau qhov kev pheej hmoo.
Raws li kev cog lus ntawm kev ua haujlwm ntawm txoj cai. Xws li cov lus pom zoo yog xaus thaum yuav ib lub tsev los ntawm co-investor lossis tus tswvleej twg resells nws. Cov kev pom zoo li no tau tswj hwm los ntawm ntau qhov kev cai lij choj tam sim ntawd. Yog li ntawd, lawv feem ntau ua rau kev sib cav. Los ntawm kev pom zoo ntawm kev tso cai cov cai, ob tog tuaj yeem kho qhov kev hloov chaw uas muab rau kev muaj peev xwm tau txais lub tsev tiav nyob rau yav tom ntej lossis kev koom nrog ncaj ncees ncaj qha rau hauv kev tsim kho. Nyob rau kis tom kawg, yuav tsum muaj ntawv sau npe ntawm xeev. Nyob rau tib lub sijhawm, tus neeg yuav lub tseem: daim ntawv cog lus ntawm daim ntawv cog lus tso cai, kev pom zoo hloov chaw xa nyiaj, sau ntawv pom zoo los ntawm tus tsim tawm, thiab ua kev hloov ntawm cov ntaub ntawv.
Kev yuav khoom hauv ib qho kev pom zoo xaus nrog kev tsim kho vaj tsev. Kev koom tes hauv tsev yog tsim los ntawm kev pom zoo ntawm tus tswv yav tom ntej ntawm cov tsev nyob. Hauv qhov no, kev yuav tsev yog tsim los ntawm kev them nyiaj share... Cov txheej txheem no tsis tau rau npe nrog tsoomfwv cov chaw haujlwm. Yog li ntawd, txawm hais tias nws raug cai, nws yog qhov muaj pheej hmoo heev.

Cov nyiaj yuav tsum tau pauv tsuas yog tom qab daim ntawv cog lus tau xaus. Hauv thawj ob kis, koj tseem yuav tsum tos rau kev sau npe hauv xeev. Qee qhov xwm txheej, kev them nyiaj ua ntej tau txais, qhov nyiaj seem yuav muab xa tuaj tom qab. Qhov tseeb no tseem yuav tsum xav txog hauv kev cog lus ua tiav.

Txhawm rau kev sau npe rau hauv xeev ntawm daim ntawv cog lus xaus, koj yuav tsum xa cov ntaub ntawv txuas mus ntxiv no:

daim ntawv cog lus nws tus kheej;
cov qauv ntaub ntawv rau kev tsim kho;
daim ntawv pov thawj ntawm cov tswv cuab ntawm thaj av tsim los;
phau ntawv hla tebchaws ntawm ob tog hauv kev pom zoo;
cov lus los ntawm ob tog los ntawm kev pom zoo;
cadastral phiaj xwm;
phiaj xwm ntawm qhov chaw ua haujlwm hauv kev tsim kho, muaj cov chaw nyob, cov ntaub ntawv hais txog cov xov tooj ntawm cov khw thiab tus lej ntawm thaj chaw;
Daim ntawv tso cai lub tsev.

Hauv qee kis, lwm cov ntaub ntawv tseem yuav tsum tau.

Thaum kos npe rau kev pom zoo, nws yog ib qho tseem ceeb kom them sai sai rau cov ntsiab lus hauv qab no:

ua tiav hnub ntawm kev tsim kho;
lub sij hawm hloov chaw hauv chav tsev ua tswv cuab, nrog rau cov ntaub ntawv xav tau rau nws cov ntawv sau npe;
cov lus txiav ntawm kev cog lus;
kev lav phib xaub ntawm ob tog, rau txim rau lawv qhov kev ua txhaum.

Nws tseem yuav tsum tau nco ntsoov hais tias yuav tsum tau muab cais sau tseg hauv daim ntawv cog lus tsau nqi rau ib lub 'meter' yuav tsev apartment.

Kauj Ruam 3. Txais cov chav tsev thiab cov yuam sij los ntawm nws

Thaum nriav chav tsev nyob hauv ib lub tsev uas tsim kho, nws yog ib qho tseem ceeb kom nkag siab tias txij lub sij hawm uas muab nws tso rau hauv kev ua haujlwm kom txog thaum hloov chaw ntawm cov tsev mus rau tus tswv, nws tuaj yeem hla mus txog 3 hlis... Nyob rau lub sijhawm no, lub tuam txhab kev tsim kho tau txais daim ntawv pov thawj kev rau lub tsev tshiab, thiab kuj tswj xyuas qhov qauv nrog BTI.

Ua ntej koj kos npe kev lees txais daim ntawv pov thawj, tus tswv yuav tsum ua tib zoo kuaj xyuas lub tsev yuav tsev. Yog tias tib lub sijhawm muaj kev ua tsis tiav lossis kev hloov pauv ntawm qhov project raug nthuav tawm, tus tsim tawm yuav tsum tsim nyog tshem tawm lawv, lossis kom them nyiaj them.

Qhov uas yuav tsum tau ua no kuj tseem siv tau rau hauv tes hauj lwm engineering. Yog tias lawv tsis txuas nrog lossis tsis ua haujlwm thaum lub sijhawm lees txais ntawm lub tsev, koj yuav tsum tsis txhob kos npe rau daim ntawv lees txais kom txog thaum lub sijhawm raug tshem tawm.

Qee lub tuam txhab tsim kev lag luam xav tau cov neeg yuav khoom ntawm chav tsev kos npe rau ib qho kev coj ua, muab lus cog lus tias yuav tshem tawm qhov tsis txaus.
Thaum muaj qhov xwm txheej zoo li no, koj tuaj yeem ua raws li koj qhov kev txiav txim siab, tab sis cov kws tshaj lij tswv yim tau los ntawm kev tsim tawm sau ntawv pom zoo los tshem tawm qhov tsis zoo... Txawm li cas los xij, yog tias muaj qhov tshwm sim, nws zoo dua uas tsis kos npe rau kev ua kom txog thaum txhua yam teeb meem daws tau.

Thaum daim ntawv lees txais tau kos npe thiab tus yuam sij rau chav tsev raug muab rau tus tswv, kev xam ntawm cov nqi hluav taws xob... Nyob rau tib lub sijhawm, qhov tshwm sim ntawm kev lav ris los them rau cov kev pabcuam ntawd raug sau cia raws cai:

tom qab lub koom haum ntawm HOA;
tom qab kos npe qhov kev pom zoo nrog lub tuam txhab ua haujlwm.

Hauv kev xyaum, qhov no yuav siv sijhawm, thaum lub sijhawm tus nqi los ntawm tus tsim tawm. Yog li, feem ntau cov neeg yuav khoom yuav tsum them cov nqi hluav taws xob ntau lub hlis dhau los (feem ntau tsis tshaj 4).

Cov kws tshaj lij tsis pom zoo kom hloov mus rau hauv chav tsev yuav khoom, nrog rau kev kho kom txog thaum nws tau txais daim ntawv rau npe rau daim ntawv... Txog thaum lub sijhawm ntawd, chav tsev yuav raug kuaj xyuas los ntawm cov neeg ua haujlwm BTI thiab yog tias lawv pom tias lub tsev tsis sib haum dab tsi thaum lub tsev tau muab tso rau hauv kev ua haujlwm, lawv yuav thov kom lub chaw ntawd rov qab mus rau lawv lub ntsej muag qub.

Kauj Ruam 4. Kev cuv npe ntawm cov tswv cuab, kev sau npe

Txhawm rau sau npe ib chav tsev nyob hauv tus tswv tsev, koj yuav tsum tau tiv tauj Tuam Txhab Tsev... Qhov no tuaj yeem ua tau ob qho tib si los ntawm tus kws tshaj lij thiab koj tus kheej. Hauv rooj plaub thib ob, tus nqi yuav qis dua ↓, tab sis nws yuav siv sij hawm ntau thiab dag zog.

Txhawm rau sau npe ib chav tsev nyob hauv tus tswv cuab, koj yuav tsum muab kev lees txais daim ntawv pov thawj thiab commissioning kev txiav txim siab.

Thaum twg nws yuav tau txais daim ntawv pov thawj ntawm kev rau npe xeev, koj tuaj yeem sau npe hauv chav tsev. Txhawm rau ua qhov no, koj yuav tsum tiv tauj FMS.

Qhov no yuav xav tau cov ntaub ntawv hauv qab no:

daim ntawv thov rau cuv npe hauv cov tsev apartment tshiab;
phau ntawv hla tebchaws;
ib qho kev rho tawm los ntawm qhov chaw nyob yav dhau los;
daim ntawv pov thawj ntawm lub xeev cov khoom ntiag tug.

👉 Thaum tag nrho cov kauj ruam tiav, tus txheej txheem ntawm kev yuav tsev los ntawm kev tsim tawm yuav suav tau tias yog ua tiav.

Yuav xaiv dab tsi: yuav lub tsev ncaj qha los ntawm tus kws tsim khoom lossis los ntawm kev cuam tshuam (cov tuam txhab muag vaj tsev)?

4. Yuav cov chav tsev tshiab los ntawm tus tsim tawm lossis los ntawm cov vaj tsev qub - uas yog qhov zoo dua? 📑

Txhawm rau txhawm rau chav tsev nyob hauv lub tsev tshiab, koj tuaj yeem tiv toj tus tsim tawm lossis tus muab vaj tsev tshiab. Txhua yam nws yog nyob ntawm koj lub hom phiaj thiab kev nyiam.

Yog tias lub tsev tau xaiv tau lawm, thiab tus neeg yuav yuav ntseeg nws txoj kev txiav txim siab, koj tuaj yeem ncaj qha mus rau tus kws tsim tawm.
Yog tsis ntseeg Kuv xav piv ntau txoj kev xaiv lossis tus yuav yuav nrhiav qhov twg muaj txiaj ntsig los nqis peev hauv kev tsim kho, nws tsim nyog hu rau lub koom haum.

Nyob rau hauv txhua rooj plaub, nws yuav tsum nco ntsoov tias txhua ntawm cov npe xaiv muaj ob qho tib si zoothiab kev txwv... Cia peb xav txog lawv hauv kev nthuav dav ntxiv.

Yuav tsev los ntawm cov neeg tsim khoom

Nws yog qhov tseeb heev uas nyob hauv tus tsim chaw haujlwm cov neeg yuav khoom tsuas yog cov chav tsev nyob hauv cov tsev tshiab ntawm lub tuam txhab tsim kho tshwj xeeb. Lawv tsis tuaj yeem muag tsev nyob hauv lwm lub tsev ntawm no. Cov neeg yuav khoom yuav tsis raug qhia txog qhov tsis raug ntawm lawv lub tsev, tab sis lawv yuav zoo siab qhia qhov tsis zoo ntawm lwm cov neeg tsim khoom.

Khaws hauv siab uas cov tuam txhab tsim kho feem ntau muab cov luv nqi xwb rau illiquid cov chav tsev uas tsis yog qhov xav tau. Nws tseem tsis tuaj yeem yuav cov peev txheej ntawm no los ntawm kev tso cai ntawm cov cai.

Ing Yuav tsev nyob ntawm cov chaw haujlwm

Cov kws tshaj lij pom zoo yuav kom tsis txhob poob rau cov kev tsim tawm ntawm cov neeg tsim khoom, tiv tauj lub koom haum muag vaj tsev. Lawv yuav muab ntau lub tsev tshiab los ntawm cov tuam txhab tsim kev ntseeg tau.

Nyob rau tib lub sijhawm, muaj ntau txoj kev xaiv ntawm no ntau dua ncaj qha los ntawm tus tsim tawm. Ntxiv mus, lub koomhaum yuav qhia ncaj qha rau koj txog qhov zoo thiab qhov tsis zoo ntawm txhua lub tsev tshiab. Thiab yog tias koj yuav tsum muag tsev nyob lossis chav tsev uas twb muaj lawm, lub koom haum yuav pab koj txog qhov no.

Lawv kuj muab tswv yim rau qiv nyiaj yuav tsev thiab muab kev txhawb nqa hauv nws cov qauv. Feem ntau tes haujlwm tus tsim tawm them nyiaj rau cov haujlwm pabcuam, lawv yog dawb rau cov neeg yuav khoom.

5. Dab tsi yog qhov muaj txiaj ntsig ntau dua: yuav tsev apartment nyob hauv ib lub tsev uas tseem tab tom tsim lossis hauv ib lub tsev uas twb xev tsev lawm? 📄

Tus nqi ntawm ib lub tsev hauv tib lub tsev tuaj yeem sib txawv raws li theem ntawm nws txoj kev tsim kho. Muaj peev xwm yuav txawv 4 Kev xaiv tseem ceeb nyob ntawm theem ntawm kev tsim kho... Cia wb mus saib kom ze rau txhua yam zoo thiab kev txwv txhua ntawm lawv.

Dab tsi theem ntawm kev ua lub tsev yog nws muaj txiaj ntsig ntau dua los yuav tsev nyob - cia kom paub txog txhua txoj kev xaiv thiab nrhiav txhua qhov zoo thiab tsis zoo

Qhov Xaiv 1. Ua ntej pib muag

Qee cov neeg tsim kho pub rau yuav ib lub tsev xev txawm tias ua ntej pib muag. Hauv qhov no, tus nqi yuav tsawg heev. Yog li, koj tuaj yeem yuav ib chav tsev nyob hauv cov tsev tshiab uas pheej yig.

Raws li txoj cai ntawm kev tsim kho, cov neeg tsim khoom muaj cai pib muag cov chav tsev tsuas yog tom qab lawv tau tshaj tawm xaus ntawm kev ua raws li Ministry of Construction.

Hauv kev coj ua, qee cov tuam txhab tsim kho, ua ntej rau theem no, pib xaus nrog cov neeg yuav khoom ntawv cog lus... Nrog kev pom zoo li no, tus neeg yuav khoom lees paub nws lub hom phiaj xav yuav chav tsev, thiab tus tsim tawm hauv kev xa rov qab muab tus nqi tsawg kawg nkaus rau nws. Rau cov kev pabcuam ntawd, tus neeg yuav them 10-50 txhiab rubles.

Muaj ntau yam zoo (+) ntawm kev pom zoo hauv phau ntawv:

tus nqi tsawg kawg, nyob rau qee kis, koj tuaj yeem yuav cov vaj tsev yuav luag ntawm nws tus nqi;
tsawg uas yuav ua - yog tias qhov xaus ntawm kev cog lus koom nrog kev ncaj ncees tsis ua raws, cov nyiaj tso tawm yuav raug xa rov qab rau tus neeg yuav khoom (nws yog ib qho tseem ceeb kom paub meej tias qhov no tau muab sau hauv qhov kev pom zoo);
kev xaiv siab tshaj plaws - koj tuaj yeem xaiv ib chav tsev nyob nrog koj qhov kev xaiv kom zoo nkauj thiab xaiv ib chav nyob zoo.

Txawm hais tias muaj qhov ua tau zoo, qhov kev yuav tsev nyob ntawm theem ntawm kev pib booking muaj qee qhov tsis zoo.

Tus cons (-) suav nrog cov hauv qab no:

tsis tuaj yeem lav tias qhov kev sib pauv yuav kawg rau;
cov nyiaj uas tau them raws li kev pom zoo hauv phau ntawv teev npe tsis tas yuav tsum them rau chav tsev, qee qhov nws yooj yim tes haujlwm rau cov kev pabcuam (tag nrho cov no tau hais hauv daim ntawv cog lus).

Kev pom zoo ntawm kev tshwj tseg tsis tas yuav yog kev cuv npe nrog Rosreestr, yog li koj yuav tsum kawm lawv kom zoo li ua tau ua ntej kos npe.

Hauv qee kis, cov tuam txhab tsim kho tsis ncaj ncees nkag mus rau ntau qhov kev pom zoo rau tib chav tsev. Yog li ntawd, tus neeg yuav yuav nyob sab laug tsis tsuas yog lub tsev nws nyiam, tab sis kuj tsis muaj qhov nyiaj tso nyiaj. Tsis tas li ntawd, lub sijhawm muaj nuj nqis yuav ploj.

Koj tuaj yeem tiv thaiv koj tus kheej los ntawm nco ntsoov tias kev pom zoo hauv booking muaj cov nqe lus them rov qab.

Xaiv 2. Theem ntawm lub qhov

Thaum cov ntawv tso cai raug npaj, tus neeg tsim khoom tsim tawm mus rau kev ua tiav ntawm qhov xoom theem ntawm kev tsim kho, uas yog hu ua txwv tsis pub toj theem.

Txij ntawm no mus, kev npaj ntawm lub hauv paus pib.Txheeb cais qhia tau tias nws yog nyob rau theem no uas yuav luag 1/3 txhua yav tom ntej.

Ntawm qhov zoo ntawm kev tau txais nyob rau theem kev khawb yog cov hauv qab no:

understated nqi - hauv kev sib piv nrog tus nqi ntawm chav tsev hauv ib lub tsev tso rau hauv kev ua haujlwm, qhov sib txawv tuaj yeem ncav cuag 20-30% (nyob ntawm thaj av ntawd);
kev xaiv loj ntawm cov txheej txheem, cov naj npawb ntawm cov lej thiab lwm yam kev ntsuas ntawm cov yav tom ntej chav tsev - thawj cov neeg yuav khoom ib txwm nyob hauv cov khoom zoo tshaj plaws;
tau los ntawm kev them nyiaj los ntawm installings (Feem ntau, kev them nyiaj tuaj yeem ua tau yam tsis muaj paj).

Txawm li cas los xij, muaj ntau tus lej ntawm qhov tsis zoo ntawm kev yuav tsev nyob ntawm cov chaw khawb:

tos qhov kev sib hais haum tau ob peb xyoos;
qhov muaj feem yuav khov (Piv txwv li, thaum tsis muaj qhov kev thov rau cov vaj tse lossis thaum tus nqi ntawm lub tuam txhab kev tsim kho nce rau ntau yam laj thawj);
txoj kev pheej hmoo ntawm kev hloov qhov project ntawm lub tsev tshiab lossis nws cov lej ntawm cov chav tsev - cov plag tsev tsawg dua, ua rau muaj kev pheej hmoo siab dua;
ob npaug kev siv nyiaj kom txog thaum lub tsev tso rau hauv kev khiav haujlwm - rau cov nqi tsev xauj thiab kev teeb tsa lossis kev them nqi tsev yuav tsev;
nws muaj peev xwm ncua rau kev ua tiav kev ua tiav thiab xa tawm ntawm lub tsev tshiab.

Xaiv 3. Lub tsev tshiab yog ib nrab tiav lawm

Rau cov neeg uas tsis xav yuav cov khoom lag luam nyob rau theem ntawm kev khawb, xav tias kev yuav khoom zoo li no pheej hmoo, muaj ib qho kev xaiv - nqis peev hauv chav tsev thaum tsev npaj. ib nrab. Qhov tshwm sim ntawm khov kev tsim kho ntawm theem no yog txo tus nqi ↓, thaum tus nqi ntawm cov chav seem tseem txo qis ↓.

Ntawm qhov zoo ntawm kev yuav chav tsev hauv cov tsev tshiab, ib nrab tiav, yog cov hauv qab no:

luv sijhawm nyob tos rau ib chav tsev piv rau kev xaiv yav dhau los;
tus nqi yog qis dua hauv kev lag luam tiav khoom lag luam;
muaj sijhawm los tshuaj xyuas kev nce qib ntawm kev tsim kho thiab nws ua tau raws li cov lus;
qhov tshwm sim ntawm khov ntawm qhov chaw ua haujlwm yog qhov qis dua (tab sis tseem nyob qis).

Qhov tsis zoo ntawm kev yuav tsev nyob hauv cov tsev zoo li hauv qab no:

tus nqi ntawm chav tsev yog hais txog 15% ntau dua thaum yuav khoom nyob rau theem khawb;
cov kev xaiv uas ua tau zoo tshaj plaws feem ntau twb tau txheeb;
qhov ntxim nyiam ntawm kev nce ntxiv hauv nqe lus ntawm kev ua haujlwm ua lub tsev tshiab nyob.

Kws txawj tsis pom zoo los yuav cov chav tsev yog tias cov neeg tsim khoom lag luam tau poob qis poob qis ntawm tus nqi. Qhov no feem ntau qhia tau tias tsis muaj nyiaj txiag los ua kom tiav cov kev tsim kho tam sim no.

Txo cov kev pheej hmoo ntau ntxiv thaum lub sijhawm cog lus ntawm lub tsev tshiab, thaum xaiv nws, koj tuaj yeem tshawb xyuas seb nws puas raug lees paub hauv tsev nyiaj. Cov koomhaum nyiaj txiag loj, ua ntej pom zoo lub tsev uas tsim kho, tshawb xyuas cov ntaub ntawv ob leeg rau lub tsev uas tab tom ua thiab ncaj qha rau lub tuam txhab kev tsim kho nws tus kheej

Qhov Xaiv 4. Lub tsev tau muab tso rau ua haujlwm

Txoj kev pheej hmoo tsawg kawg yog mus yuav cov vaj tsev hauv cov tsev uas twb tau ua haujlwm. Txawm li cas los xij, hauv qhov no, tus nqi ntawm chav tsev yuav yog qhov ntau. Tau kawg, koj tuaj yeem siv kev txhawb nce qib, lossis nug lub tuam txhab tsim ua luv nqi... Tab sis nyob rau hauv txhua rooj plaub, qhov kev txuag nyiaj tsis zoo li tshaj 5%.

Qhov zoo ntawm kev yuav cov kev xaiv no yog raws li hauv qab no:

kev sib pauv yog kev nyab xeeb, vim tias lub tsev ua haujlwm tshiab npaj tiav thiab muab tso rau hauv kev ua haujlwm;
tsis tuaj yeem muab ncua mus ntev;
thaum lub sijhawm ntawm kev yuav khoom, tus neeg yuav tuaj yeem pom zoo li cas lub tsev tshiab sib piv rau qhov project, dab tsi yog qhov zoo ntawm lub tsev, nrog rau cov chaw uas nyob ib sab thiab cov vaj tsev.

Txawm hais tias muaj ntau qhov zoo, yuav ib chav tsev hauv lub tsev tiav lawm muaj qee qhov tsis zoo:

tus nqi siab dua nyob hauv ib lub tsev hauv kev tsim kho;
feem ntau yuav nyob rau hauv lub tom ntej no 1-2 Ntau xyoo, cov neeg nyob sib ze uas kho cov tsev kho mob yuav yog kev txhawj xeeb.

Cov kws tshwj xeeb ntawm ib qho ntawm cov txhab nyiaj loj tshaj plaws hauv tebchaws Russia tau tshawb xyuas thiab pom tias, ntawm qhov nruab nrab, 2016-2018 xyoo, kev tsim kho lub sijhawm txij lub sijhawm nws pib mus txog thaum kawg 2 xyoos... Feem ntau, hauv thawj xyoo, 50% ntawm tag nrho cov chav tsev.

Hauv qhov no, lub ntim muag tau txiav txim siab lub koob npe nrov tuam txhab tsim, thiab thaj av ntawm kev tsim kho ntawm lub tsev... Cov neeg tsim khoom loj tshaj plaws 50% feem pua ntawm cov chav nyob twb tau yuav khoom tsis pub dhau 9 lub hlis.

Hauv ob nrab ntawm kev tsim kho, ntau dua hais txog 30-35%... Qhov seem ntawm cov cuab yeej yog muag tau tom qab lub tsev tshiab tau muab tso rau ua haujlwm. Cov ntawv txheeb zoo li no ib txwm muaj rau kev lag luam hauv kev lag luam thiab kev nplij siab hauv chav kawm.

Yuav tsev nyob hauv lub tsev tsis tiav, nws yog ib qho tseem ceeb kom to taub tias qhov kev hais daws tsis tau nqa tawm tam sim ntawd tom qab ua tiav ntawm kev tsim kho. Kev cog lus, kev txuas rau kev tsim kho tshuab, kev sau npe ntawm cov tswv cuab yuav tau ua mus txog 12 lub hlis.

Nyob rau hauv txhua rooj plaub, koj yuav tsum piv cov kev xaiv uas tau piav qhia saum toj no thiab xaiv qhov uas zoo tshaj rau koj. Txhawm rau txhawm rau tshuaj xyuas kom yooj yim dua, lawv cov ntsiab lus tseem ceeb tau nthuav qhia hauv qab hauv qab no.

Cov lus: "Cov yam ntxwv ntawm ntau txoj kev xaiv rau kev yuav tsev, nyob ntawm theem ntawm kev tsim kho"

Yuav khoom theem	Tus nqi	Cov txiaj ntsig	tsis zoo
Ua ntej pib kev muag khoom	Yam tsawg kawg nkaus	Yog tias daim ntawv cog lus tsis tau xaus, cov nyiaj xa rov qab rau tus yuav Nyiaj Qhov kev xaiv siab tshaj plaws ntawm kev teeb tsa thiab hauv av	Tsis muaj kev lees paub tias qhov kev hloov pauv yuav tshwm sim Tau Kev Nyab Xeeb rau cov kev pabcuam booking
Qhov tsis nyob ntev	Hauv qab no rau 20-30% dua li tus nqi ntawm cov tsev tiav	Kev xaiv loj ntawm cov peev txheej Muaj peev xwm them tau los ntawm kev teeb tsa	Tos kev daws teeb meem tau ntau xyoo Kev tsim kho yuav khov Txoj kev pheej hmoo ntawm kev hloov ua haujlwm ntawm lub tsev tshiab lossis nws cov lej ntawm cov tsev khaws khoom Yuav them ob zaug kom txog rau thaum muab lub tsev tso rau kev lag luam - rau cov nqi xauj tsev thiab kev teeb tsa lossis kev them nqi yuav tsev Kev ncua sijhawm rau kev ua tiav ntawm kev tsim kho thiab xa tawm ntawm cov tsev tshiab
Lub tsev tshiab yog ib nrab npaj	Txo los ntawm 10-15% ntawm cov nqi ntawm cov tsev tiav	Lub sijhawm luv dua tos rau ib lub tsev piv rau cov kev xaiv yav dhau los Tus nqi yog qis dua li ntawm kev ua lag luam cov cuab yeej ua tiav Nws muaj peev xwm txheeb xyuas qhov kev txhim kho ntawm kev tsim kho thiab nws ua raws li cov hnub kawg Qhov tshwm sim ntawm qhov khov ntawm qhov chaw ua haujlwm yog qhov qis dua	Tus nqi ntawm chav tsev yog hais txog 15% ntau tshaj thaum yuav khoom nyob rau theem khawb Cov kev xaiv uas zoo tshaj plaws feem ntau twb tau txheeb lawm. Qhov ntxim nyiam ntawm kev nce ntxiv hauv lub sijhawm xa tawm ntawm lub tsev tshiab nyob rau hauv kev ua haujlwm tseem nyob
Lub tsev tau muab tso rau ua haujlwm	Tag nrho tus nqi ntawm cov tsev apartment	Qib siab ntawm kev sib pauv kev nyab xeeb Koj tuaj yeem txav mus rau yuav luag tam sim ntawd Nws yog qhov ua tau mus xyuas lub tsev tshiab thiab thaj chaw uas nyob ib sab	Tus nqi yuav siab dua thaum pib ua ntu zus nyob rau tom ntej no 1-2 xyoo, tej zaum yuav muaj qhov tsis yooj yim vim yog kho los ntawm cov neeg nyob ze

Cov lus saum toj no yuav pab koj piv cov kev xaiv rau yuav tsev nyob hauv cov tsev tshiab thiab xaiv hom uas haum rau koj.

Cov chav tsev twg yog qhov zoo dua los yuav: nrog lossis tsis muaj kho kom zoo nkauj?

6. Yog nws tau txais txiaj ntsig yuav ib chav tsev tiav nyob hauv cov tuam tsev tshiab

Raws li kev txheeb cais, qhov kev thov rau cov chav hauv cov tsev tshiab nrog kev ua tiav... Qhov no feem ntau vim yog qhov muaj siab los ntawm cov neeg yuav khoom txhawm rau ua kom muaj nuj nqis ntau li ntau tau. Kev kho tus kheej ntawm chav tsev yuav khoom ib txwm kim heev. Ntxiv rau kev siv nyiaj txiag, nws siv sijhawm thiab dag zog ntau heev.

Kev muag cov chav tsev nrog kev npaj kho npaj tau pib Nyob hauv nruab nrab 2 000s... Nyob rau lub sijhawm ntawd, kev ua lag luam tau pom tsawg dua qhov xav tau ntawm cov vaj tsev.

Txhawm rau nyiam cov neeg siv khoom, cov tuam txhab tsim kho tau pib muag cov chav tsev tiav. Ib txhia ntawm lawv tau mus ntxiv thiab pib txhim kho ntau yam kev daws teeb meem, muab cov chav tsev kho dua tshiab hauv ib qho tshwj xeeb.

Thaum xaiv cov vaj tse uas tau kho dua tshiab, cov kws tshaj lij pom zoo kom them sai sai xov nqi... Tus nqi zoo tshaj plaws hu ua 10,000 rubles rau ib lub 'meter'... Yog tias kev kho vaj tse kim dua, ntau tus neeg yuav khoom tsis lees txais qhov kev pabcuam no.

Kev lig kev cai, muaj 2 lub ntsiab theem ntawm cov xov los xaus:

Ntxhib meej. Feem ntau, cov tswvyim no txhais tau tias qhov qhaj tiav ntawm kev kho kom zoo nkauj. Xws li kev kho lub ntsiab txhais tau tias muaj cov ntsiab lus yooj yim xwb: Nkag qhov rooj, ob-ci qhov rai, thiab cua sov cev... Hauv qee kis, nws tseem nruab sab hauv qhov rooj... Cov neeg yuav ntawm chav tsev yuav tsum tau ua kom tiaj tus phab ntsa ntawm nws tus kheej, kua nplaum rau cov ntawv phab ntsa, ua cov xov hluav taws xob thiab lwm yam haujlwm tsim nyog. Tsuas yog tom qab lawv ua tiav lawm cov vaj tsev yuav npaj tau tsiv mus nyob.
Cov xov mos. Hauv qhov no, kev kho tau ua tiav los ntawm tus tsim tawm, nws cov nqi tau xam nrog tus nqi ntawm cov tsev apartment. Kev ua tiav suav nrog: tha xim phab ntsa, duab ci ntsa iab, ntawv linoleum lossis parquet. Hauv chav dej thiab chav dej, cov vuas nteg tau lossis cov phab ntsa tau pleev xim.

Kev ua tiav zoo los ntawm kev tsim tawm tsim nyog rau cov neeg yuav khoom uas tsis muaj sijhawm rau kev kho lawv tus kheej lossis tsis muaj nyiaj rau nws.

Nws tseem ceeb heev kom nco ntsoov tias tsis ntev los no cov ntaub ntawv kev tsim kho tau nce siab. Nyob rau tib lub sijhawm, theem ntawm cov nyiaj tau los hauv feem ntau tsis hloov. Tias yog vim li cas cov neeg nyiam yuav chav npaj-ua.

📟 Kws txawj txiav txim siab tias thaum yuav ob chav tsev chav nrog kev ua tiav, koj tuaj yeem txuag hais txog 200-400 txhiab rubles... Yog lawm, tus nqi no kwv yees thiab tuaj yeem sib txawv.

Qhov nruab nrab, koj yuav tsum them txog 5-10% ntawm cov nqi qub. Tab sis tag nrho tus nqi yog feem ntau tsawg dua ↓ tshaj tus nqi kho qhov yus tus kheej.

Lwm qhov qhov zoo dua cov chav nrog zoo xov - sij hawm txav mus rau tam sim... Tsis tas li ntawd, cov chav tsev seem no feem ntau yuav los ntawm cov neeg uas nqis peev hauv vaj tse rau lub hom phiaj ntawm lawv cov ntawv cog lus tom qab.

7. Cov lus qhia uas muaj txiaj ntsig zoo rau cov neeg uas xav mus yuav ib chav tsev los ntawm tus neeg tsim khoom hauv lub tsev tshiab

Txhawm rau zam kom tsis txhob muaj teeb meem thaum tuaj yeem yuav chav tsev los ntawm kev tsim tawm, cov kws tshaj lij pom zoo kom tiv toj kws lij choj... Ntawm chav kawm, qhov no entails cov nqi ntxiv. Yog li ntawd, nws yuav tsis yog superfluous coj kom zoo dua ntawm cov kws paub pab tswv yim muab hauv qab no.

Ntsis 1. Tshawb xyuas qhov tsim tawm kom huv si

Kev txheeb xyuas tus tsim tawm yuav siv sijhawm ntau. Hauv qhov no, koj yuav tsum tsis txhob cia siab rau cov ntaub ntawv hauv Is Taws Nem. Txawm hais tias tsis muaj kev txheeb xyuas qhov tsis zoo txog qhov tsim tawm hauv lub network, qhov no tsis tuaj yeem lav nws qhov kev ntseeg tau.

Lub tuam txhab tsim kho yuav ua tau hluas dhau los lossis yog lub tuam txhab plhaub xwb. Cov tsim tawm tsis ib txwm ua tiav txhua qhov ntawm qhov kev cai thaum ua haujlwm.

Kws txawj tsis pom zoo koom tes nrog cov tuam txhab uas kom xyeem npe kev pom zoo yuav khoom ua ntej.

Koj yuav tsum tsis txhob ua qhov no txawm tias qhov tsim nyog cov ntaub ntawv txhim kho nyob rau hauv kev txiav txim thiab muaj pov thawj ntawm nws qhov kev ntseeg tau. Qhov kev pom zoo ua ntej tsis tau ua raws li Lavxias txoj cai.

Ntsis 2. Siv koj lub sijhawm nrog qhov kev xaiv

Koj yuav tsum tsis txhob maj xaiv tuam txhab tsim tsev thiab yuav tsev. Tsis yog txhua tus nkag siab, tab sis lub khw txoj kev lag luam niaj hnub no, txawm hais tias nws tsis ruaj khov, tsis yog tsiag ntawv los ntawm kev ntxhov hnyo.

Feem ntau tom qab muaj cov lus xaiv hais txog qhov yuav nce nqi yuav siab, cov neeg yuav tau maj mus yuav av. Qhov tseeb, tus nqi tsis sawv hauv cov qib uas ntse. Ib qho ntxiv, tom qab kev nce nqi hauv ↑, lub sij hawm txo ↓ hauv cov nqi ntawm cov chav tsev feem ntau tshwm sim.

Yog li ntawd, koj yuav tsum tsis txhob maj mus rau hauv kev yuav khoom. Nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tau ua tib zoo txheeb xyuas koj lub peev nyiaj, xaiv cov tuam tsev kev tsim kho, thaj chaw thiab chav tsev uas tsim nyog.

Cov lus qhia 3. Nws tsis tas yuav hloov kho lub tsev mus txog rau thaum cov khoom tau sau npe

Yog tias koj ua kev rov tsim kho ua ntej sau npe rau xeev, BTI yuav yuam kom koj rov qab lub tsev mus rau nws lub xeev qub. Ntxiv mus, hauv cov txheej txheem ntsuas cov khoom vaj tsev los ntawm cov neeg ua haujlwm hauv lub koom haum no, kev tsis pom zoo nrog tus tsim tawm yuav tshwm sim.

Thaj tsam ntawm lub tsev yuav tsis sib haum uas tau teev tseg hauv cov ntaub ntawv:

Yog tias nws loj dua ↑, tus neeg yuav yuav tau them tus nqi tes.
Yog tias cheeb tsam tsawg dua ↓, nws yuav muaj peev xwm los nthuav qhia cov lus thov uas tsim nyog rau tus tsim tawm.

Nyob rau hauv txhua rooj plaub, chav tsev nyob rau ntawm lub sijhawm no yuav tsum yog nyob rau hauv nws lub xeev qub.

Ua raws li cov lus qhia saum toj no yuav pab koj kom zam dhau ntau yam teebmeem.

8. Cov Lus Nug - Cov Lus Nquag Nug 💬

Kev yuav tsev nyob hauv ib lub tsev tshiab yog cov txheej txheem nyuaj uas feem ntau xav ntau cov lus nug los ntawm cov neeg yuav khoom. Txuag koj lub sijhawm, tom kawg ntawm kev tshaj tawm peb ib txwm teb cov lus nrov tshaj plaws.

Nqe Lus Nug 1. Cov plag tsev twg yog qhov zoo dua los xaiv thaum yuav tsev nyob hauv lub tsev tshiab?

Thaum xaiv chav tsev, tus neeg yuav khoom yuav tsum txiav txim siab nws qhov loj ntawm nws cov tsis yog. Coob leej xav txog ib qho tseem ceeb tshaj plaws pem tebqhov nws yuav nyob. Thaum xaiv nws, nws tsis yooj yim los muab cov lus qhia thoob ntiaj teb, txij li cov ntsiab lus raug yog qhov tseem ceeb.

Thaum xaiv cov naj npawb ntawm cov theem ntawm ib chav tsev, koj yuav tsum xav txog:

Cov lus qis qis yog qhov zoo rau cov neeg laus thiab cov tsev neeg uas muaj menyuam yaus:
cov theem sab saum toj yog txaus siab nyob rau hauv cov tsev tshiab nyob hauv thaj chaw zoo nkauj ntawm nroog;
nyiaj txiag ntawm qhov teeb meem tseem tsis tau thim-feem ntau cov nqi ntawm chav tsev ntawm lub tsev thib ib yog qis dua los ntawm kwv yees li 15%;
nws tseem yog qhov tseem ceeb rau kev kawm txog cov txheej txheem - hauv av qis dua tuaj yeem tsis muaj suab npe yog lub tsev nyob ze ntawm txoj kev loj, chaw ua si loj thiab chaw ua si, thaj chaw loj thiab khw.

Ua ntej txiav txim siab ntawm kev xaiv, nws tsim nyog ntsuas zoo thiab kev txwv cov chav tsev sib txawv.

Ua ntej tshaj plaws, peb xav txog cov ntsiab lus tseem ceeb rau cov plag tsev sib txawv:

Cov chav hauv av feem ntau yuav khoom vim li cas ntawm kev khwv nyiaj txiag. Tsis tas li ntawd, ntau tus neeg yuav lawv rau kev xauj tsev, vim tias feem ntau cov naj npawb ntawm cov khw tsis cuam tshuam rau nqe tsev. Tsis tas li ntawd, cov thawj plag yog nyiam los ntawm cov neeg muaj menyuam yaus, nrog rau cov nyiaj laus thiab cov neeg xiam oob khab.
Cov chav tsev pua tsev siab dua 16 haum rau cov neeg uas tsis muaj kev ntshai ntawm qhov siab, ntxiv rau cov neeg nyiam nyiam ntawm qhov pom ntawm lub qhov rais. Tab sis qhov xwm txheej no, nws tsim nyog qhia meej txog qhov kev sib txuas lus yog li cas. Yog tias los ntawm hauv qab no, yuav muaj teeb meem nrog lub zog dej. Nyob rau hauv cov tsev tshiab niaj hnub, dhau ntawm cov tuam tsev hauv tsev nyob kev pem teb... Nov yog qhov chaw uas txhua qhov kev sib txuas lus tsim nyog nyob. Yog tias lub tsev raug tsim tsa raws li cov hauv paus ntsiab lus no, yuav tsis muaj teebmeem txog dej dej txawm nyob rau qhov chaw siab saum toj saud.

Rau kev yooj yim ntawm kev sib piv, qhov zoo thiab qhov pom ntawm cov tsev nyob ntawm cov plag tsev sib txawv tau nthuav tawm hauv lub rooj.

Cov lus: "Qhov tsis zoo thiab tsis zoo ntawm cov chav nyob ntawm cov plag tsev sib txawv"

Pem Teb	Cov txiaj ntsig	tsis zoo
1 pem teb	Tus nqi ntawm ib chav tsev yuav qis dua li ntawm 15% Tsis tas yuav tsum them nyiaj rau tus ntaiv Dej siab yog qhov xwm yeem Yuav siv tau rau cov laj thawj coj mus muag Ua tsis tau rau dej nyab cov neeg nyob ze Thaum muaj xwm ceev, koj tuaj yeem tawm hauv tsev sai sai	Kev tiv thaiv kev ruaj ntseg ntxiv yuav tsum muaj - grilles, lub tswb Muaj suab nrov ntau dua los ntawm txoj kev, nrog rau kev nkag ntawm cov ntxhiab Feem ntau tsis muaj lub sam thiaj Lub teeb tsis muaj ntuj txaus
2 pem teb	Tsawg av thiab suab nrov dua li hauv av Tsis tas yuav siv tus ntaiv hwj Yooj yim rau cov neeg uas siv lub tsheb kauj vab lossis tsheb kauj vab	Yog tias muaj lub khw lossis lub khw nyob hauv av chav av, kab laum tuaj yeem tshwm Yog tias muaj chaw ua haujlwm hauv av hauv av, nws tuaj yeem ua pa nrov.
3-7 plag tsev	Tsis dhau siab tsis tau, txawm tias cov neeg ntshai ntawm qhov siab Yog tias tus ntaiv hluav taws xob tau tawm, nws tsis nyuaj rau kev mus tsev Thaum muaj xwm ceev, koj tuaj yeem tawm ntawm lub tsev sai sai Nrog thaj chaw ua tau sai heev, muaj kev saib xyuas zoo los ntawm lub qhov rais	Tsis muaj qhov cuam tshuam qhov cuam tshuam rau hauv qab qis thiab siab dua hauv plag tsev
8-15 pem teb	Yog tias thaj chaw tsis dhau ziab plho ua - ib txoj kev pom zoo los ntawm lub qhov rais Lub suab nrheev thiab cov av tawm yog cov txuj ci tsis hnov txog ntawm txoj kev Zoo siab ntuj kaj	Yog tias chav tsev nyob sab hnub ci ntawm lub tsev, tej zaum yuav kub heev Ntawm qhov siab txog ntawm qib kaum tawm, cov pa tawm los ntawm cov chaw ua haujlwm thiab cov tsev boiler feem ntau sau, yog tias lawv nyob ze, yuav muaj qhov tsis hnov tsw tsw. Yog tias tus ntaiv hluav taws xob raug kaw, nws yuav nyuaj kom mus tsev.
16 thiab dhau mus	Nyob rau hauv pem teb sab saum toj, qhov zoo dua yog qhov tsis muaj ntawm cov neeg nyob ib sab Muaj peev xwm yuav yuav penthouse Cov tsev tshiab uas muaj peev xwm siab tuaj yeem tuaj yeem tsim lub rooj zaum ntawm lub ru tsev Nrog cog kev nthuav dav - qhov kev nthuav dav zoo ntawm thaj chaw	Nrog kev pom zoo zoo nkauj los ntawm lub qhov rais, cov chav tsev nyob ntawm cov tsev siab siab tuaj yeem yuav kim dua Lub tsev nyob rau hauv pem teb saum toj kawg nkaus tuaj yeem rhaub nrog lub vov tsev tsis zoo Yog tias muaj lub tshuab the elevator nyob ze, cov suab txawv txawv tuaj yeem nkag rau hauv lub chav tsev Nws yuav nyuaj rau koj tawm tsev hauv qhov xwm txheej ceev

Lo lus nug 2. Yuav ua li cas yuav tsev apartment ntawm tsev qiv nyiaj los ntawm tus tsim tawm?

Kev tsom xam ntawm cov ntaub ntawv sau tawm ntawm cov khw muag khoom lag luam pub rau peb pom tias niaj hnub no muaj qhov hloov ntawm kev xav ntawm cov neeg qiv nyiaj yuav tsev yuav chav tsev nyob hauv cov tsev tshiab. Ua ntej ntawm tag nrho cov, qhov no yog vim muaj qhov txaus nyiam ntawm kev qiv nyiaj nrog kev txhawb nqa hauv lub xeev. Ua tsaug rau nws, cov nqi qiv vaj tsev hauv thawj lub tsev lag luam qis dua ↓ qis dua hauv theem ib.

Qib siab ntawm kev tsim kho yuav ua rau muaj qhov nce siab ntxiv hauv kev npaj ntawm cov tsev apartment. Raws li qhov tshwm sim, ntau tus tsim thiab cov tsev qiv nyiaj ua haujlwm rau kev ua lag luam. Qhov ntau yam no feem ntau ua rau xaiv nyuaj. Yog li ntawd, hauv qab no peb yuav xav txog hauv kev nthuav dav cov kauj ruam ib qib-qib-txheej txheem ntawm kev tau txais vaj tsev ntawm kev qiv nyiaj hauv cov tsev tshiab.

Cov lus qhia ntxaws ntxiv rau kev yuav tsev nyob ntawm daim ntawv qiv nyiaj yuav los ntawm tus neeg tsim khoom

Theem 1. Xaiv lub tsev tshiab

Qhov kev xaiv ntawm lub tsev tshiab yog thawj thawj theem. Cov npe ntawm cov neeg qiv nyiaj uas txaus siab xav qiv nyiaj yuav tsev feem ntau yog txiav txim siab los ntawm lub tsev koj xaiv.

Nws hloov tawm tias, ua ntej txhua yam, koj yuav tsum xaiv chav tsev uas ua tau raws li koj qhov yuav tsum tau ua, suav nrog qhov sib luag nqi, qhov chaw nyob, nqe lus ntawm commissioning... Thaum lub tsev tau xaiv, tus tsim tawm yuav muab cov neeg yuav khoom cov npe ntawm cov koom haum qiv nyiaj uas nws tau ntawv pov thawj.

Theem 2. Cov khoom ntiag tug

Thaum lub tsev nyob rau hauv kev tsim kho raug xaiv, koj yuav tsum tau phau ntawv chav nyob hauv. Qhov no tau ua yog li ntawd thaum lub sijhawm npaj daim ntawv thov rau cov qiv nyiaj yuav tsev, nws qhov kev txiav txim siab los ntawm tus qiv nyiaj, npaj cov ntaub ntawv rau kev sib pauv, tus neeg yuav paub tseeb tias cov vaj tsev uas tau xaiv tau muab rau nws thiab tsis tuaj yeem yuav los ntawm lwm tus neeg.

Kev tshwj tseg tuaj yeem ua raws li ntau tus qauv (cov kev xaiv tau txiav txim siab nyob ntawm tus tsim txoj kev xaiv):

Kev hais ntawm ncauj siv los ntawm cov tuam txhab tsim kev lag luam uas tsis tshua muaj. Feem ntau cov feem ntau, nws lub sij hawm tsis tshaj 14 hnub. Lub sijhawm no, tus neeg yuav lub sijhawm muaj sijhawm thov cov ntawv qiv nyiaj rau lub tsev qiv nyiaj thiab tos kom nws txiav txim siab.
Kev កក់ ntawm ncauj nrog kev kos npe rau ntawm koomhaum kev pom zoo. Hauv qhov no, kev nqis tes ua ib yam uas tau ua ua ntej zoo li hauv cov phiaj xwm dhau los. Tau xaiv ib chav tsev tshwj xeeb, tus neeg yuav khoom siv los nyeem phau ntawv nrog tus tsim tawm. Thaum txais kev txiav txim siab zoo rau daim ntawv thov qiv nyiaj tau txais, chaw ua hauj lwm ntawv cog lus... Nws cuam tshuam tsis tsuas yog kev xaiv ntawm ib lub tsev apartment (uas qhov tseeb twb tau xaiv lawm), tab sis kuj txhawb kev hloov pauv ntawm txhua theem.
Kev suam npe rau koomhaum hauv kev pom zoo raws li kev them nyiaj. Tub lag luam thiab tuam txhab kos npe kos npe kev pom zoo hais txog kev tshwj cov chav tsev tshwj xeeb. Rau qhov no, tus tsim tawm tau txais tus nqi hauv daim ntawv ntawm kev ua haujlwm. Qhov tshwm sim ntawm daim ntawv cog lus yog tias cov khoom raug xaiv tau muab rau tus neeg yuav khoom yav tom ntej thiab tsis raug muag rau lwm tus pej xeem.

Thaum muab phau ntawv rau kev ua lag luam nrog kev kos npe rau ntawm koom haum kev cog lus, nws tseem ceeb heev uas yuav tsum tham tam sim ntawd cov nqe lus ntawm cov nyiaj rov qab. Yog tias koj tsis ua, nws muaj kev pheej hmoo tias tus nqi booking yuav tsis rov qab yog tias daim ntawv thov qiv nyiaj thim rov qab.

Theem 3. Daim ntawv thov nqi tsev

Tom qab tau txais cov npe npe ntawm cov tsev txhab nyiaj uas tau lees paub cov tsev tshiab uas tau xaiv, tus neeg yuav khoom siv yuav tsev yuav tsev. Yog tias tau txais kev txiav txim siab zoo, koj yuav tsum qhia rau cov tuam txhab tsim kho tam sim no txog qhov no thiab pib npaj kev sib pauv rau kev yuav tsev.

Peb twb tau tham txog tias qhov twg yog qhov zoo dua los txais nyiaj yuav tsev hauv tsab xov xwm dhau los.

Theem 4. Sau npe ntawm cov kev pov hwm kev cai

Raws li txoj cai, tus qev nyiaj tau muab txoj hauv kev ywj pheej los xaiv lub tuam txhab nyiaj pov hwm.

Nyob rau tseem ceeb yuav tsum nco ntsoov, tias, ua raws li txoj cai tswj kev tso npe ntawm cov nyiaj qiv yuav tsev, kev tuav pov hwm ntawm cov khoom ntiag tug raws li cov khoom ntiag tug yog kev txwv.

Nyob rau hauv sib piv, kev yuav khoom ntawm lub neej thiab kev tuav pov hwm kev cai rau tus neeg tau txais kev qiv yog nyob ntawm kev yeem.

Theem 5. Qhov kev hloov pauv rau kev yuav tsev, sau npe rau cov ntawv cog lus yuav tsev

Hnub ua haujlwm rau kev yuav ib lub tsev yog tsim los ntawm kev pom zoo ntawm txhua tus neeg koom.

Txoj kev ua no suav nrog kev kos npe rau ntawm cov ntaub ntawv hauv qab no:

ntawv cog lus qiv nyiaj yuav tsev;
Kev txiav txim siab koom nrog ncaj ncees;
cov lus pom zoo pab kas phais (yog tsim nyog).

Zaum 6. Xeev tso npe

Daim ntawv cog lus koom nrog cov neeg koom nrog, nrog rau daim ntawv cog lus qiv nyiaj yuav tsum sau npe nrog Regpalat... Hauv qhov no, txoj cai mus rau chav tsev nyob hauv kev tsim kho raug cai tsim qauv, thiab kuj yog superimposed rau nws kev tso cai.

Nws yog los ntawm lub sijhawm kev sau npe hauv lub xeev tias kev them nqi tsev txhua lub hlis pib.

Zaum 7. Tso haujlwm tshiab lub tsev rau kev ua haujlwm

Thaum txhua txoj haujlwm ua kev tsim kho tiav, thiab lub tsev raug coj mus rau qhov xwm txheej haum rau kev nyob, lub tuam txhab kev tsim kho siv rau Tsoom Fwv Tebchaws Saib Xyuas Tuam Tsev Kho Kom Zoo.

Lub cev no tsa kev soj ntsuam lub tsev tshiab. Lub sijhawm ua cov txheej txheem no, cov haujlwm tshwj xeeb kuaj xyuas txhua yam ntaub ntawv. Nyob rau tib lub sijhawm, kev ua tiav ntawm kev ua haujlwm nrog cov ntaub ntawv tshawb xyuas.

Yog tias tsis pom muaj qhov ua txhaum thaum lub sij hawm tus txheej txheem hais, lub tuam txhab kev tsim kho tau txais kev tso cai kom muab lub tsev tshiab... Tsuas yog tom qab ntawd kev ua ntawm kev lees txais thiab hloov chaw ntawm lub tsev cov tswv.

Zaum 8. Kev ntsuas qhov ntsuas tsev nyob

Tus kws tshaj lij ntawm cov tuam txhab tshuaj ntsuam xyuas cov tsev xauj thiab npaj daim ntawv tshaj tawm ntawm nws tus nqi. Cov ntaub ntawv no yog muab rau cov koomhaum qiv nyiaj, thiab ntxiv rau tus neeg lav lav.

Kauj Ruam 9. Daim ntawv sau npe yuav tsev

Tom qab sau npe cov tswv cuab ntawm cov tsev hauv tsev tso nyiaj uas qhov chaw qiv nyiaj yuav tsev, nws yog qhov tsim nyog yuav tau kos duab qiv nyiaj yuav tsev - ib daim ntawv uas lees paub qhov tseeb ntawm kev tso vaj tse.

Tseem ceeb uas yuav tsum nco ntsoov, tias cov nqi tsev yuav tsum rau npe nrog Lub Tuam Txhab Tsev.

Kauj ruam 10. Tau txais daim ntawv pov thawj ntawm cov tswv cuab ntawm cov tsev nyob

Txhawm rau sau npe tswv cuab ntawm Regpalat, koj yuav tsum muab cov ntaub ntawv hauv qab no:

Kev txiav txim siab koom nrog ncaj ncees;
kev lees txais;
nqi vaj tsev;
cov tuam txhab tshuaj ntsuam xyuas;
daim ntawv them nyiaj rau lub xeev txoj haujlwm.

Ib tus kws tshaj lij, nqa tawm pob ntawm cov ntaub ntawv, yam tsis muaj teeb meem swb tau txais tsab ntawv ntawm lawv daim ntawv them nyiaj thiab qhia hnub uas thaum yuav daim ntawv pov thawj coj tau npaj txhij. Nws yog kev txiav txim siab raug cai tias lub sijhawm sau npe yog 5 hnub ua hauj lwm.

Kauj ruam 11. Kev ua ntawv tuav pov hwm rau ib chav tsev

Thaum tau txais daim ntawv qiv nyiaj yuav tsev, kev tuav pov hwm ntawm ib chav tsev uas yog qhov chaw raug cog lus yog qhov yuav tsum tau ua. Hauv qhov no, txoj cai tau tshaj tawm xwb tom qab txhua cov kauj ruam saum toj no tau ua tiav.

Qhov tseeb, txheej txheem ntawm kev tau txais ib daim ntawv qiv nyiaj yuav tsev hauv chav tsev tshiab yog qhov kev siv nyiaj ntau. Cov kws tshaj lij pom zoo cov neeg uas tsis muaj sijhawm lossis xav tau qhov no los nrhiav kev pab ntawm cov kws tshaj lij - nqi tsev xauj... Thiab rau cov neeg uas xav paub seb yuav ua li cas rho daim ntawv qiv nyiaj rau chav tsev ntawm lawv tus kheej, nyeem peb cov lus kawg.

Nqe Lus Nug 3. Lub tsev kawm ntawv preschool thaum twg yuav tsev hauv lub tsev tshiab?

Qhia tawm kev pom zoo (DDU ) yog ib txoj hauv kev ntawm kev yuav tsev nyob hauv cov tsev tshiab, uas yog raug tsim siv cov nyiaj ntawm cov neeg yuav khoom.

Raws li nqe lus 1 lus 4 tsoomfwv txoj cai lij choj 214-FZ raws li DDU:

tus tsim tawm nyob rau lub sijhawm pom zoo, ntawm nws tus kheej, lossis los ntawm kev cuam tshuam nrog lwm tus neeg, coj ua lub tsev ua tsev lossis lwm yam khoom vaj tsev. Thaum ua tiav kev tsim kho, lub tuam txhab kos cov ntawv tso cai rau muab tso rau lawv ua haujlwm.
Hauv qhov xwm txheej no, lwm tog neeg sib cog lus - sib koom siv tsev koom - muaj lub luag haujlwm los them tus nqi ntawm qhov khoom ntiag tug thiab lees txais nws thaum ua tiav kev tsim kho, muab hais tias muaj ntawv tso cai thiab tsis muaj qhov tsis txaus ntseeg.

Kev yuav tsev ntawm chav tsev nyob raws li kev pom zoo koom nrog qhov muaj feem ntawm ntau qhov:

Obligatory rau lub xeev kev tso npe ntawm kev pom zoo. Tsuas yog thaum twg daim ntawv cog lus tau muab sau cia Rosreestr, nws tau lees paub tias siv tau.
Cov tswv cuab ntawm cov tsev apartment tsis tau tsim kho sai sai. Cov txheej txheem no tau nqa tawm tsuas yog thaum lub tsev tau muab tso rau hauv kev ua haujlwm, thiab kev lees txais daim ntawv pov thawj yog kos thiab kos npe.

Thaum sau npe rau ib lub tsev kawm ntawv preschool, nws yuav tsum tau yug hauv siab tias qhov khoom ntiag tug yuav tsis hloov chaw tam sim ntawd. Nyob rau tib lub sijhawm, muaj qhov ua tau hais tias cov lus cog tseg ntawm lub tsev ua haujlwm yuav cuam tshuam. Nws kuj muaj kev pheej hmoo ntawm kev ua tiav qhov nres ntawm kev tsim kho. Qhov no ua rau qhov kev xav tau los ua tib zoo xaiv tus tsim kho.

Lo lus nug 4. Yuav ua li cas thiaj yuav chav tsev ntawm kev hloov cov cai hauv lub tsev uas tab tom ua haujlwm?

Qhov kev vam meej ntawm kev yuav cov chav tsev pauv lag luam thaum qhov haujlwm ntawm txoj cai feem ntau raug txiav txim siab los ntawm kev ua raws ib qho kev teeb tsa. Txhawm rau tsis txhob muaj teeb meem, koj yuav tsum coj mus rau hauv tus lej ntau ntawm nuances. Cov theem tseem ceeb ntawm cov txheej txheem tau piav qhia me ntsis hauv qab no.

Theem 1. Kev tsim tawm kev kuaj

Ua ntej pom zoo yuav ib lub tsev los ntawm kev tso cai ntawm cov cai, koj yuav tsum ua tib zoo txheeb xyuas lub tuam txhab kev tsim kho.

Hauv qhov no, koj yuav tsum them sai sai rau nws cov yam ntxwv hauv qab no:

lub sij hawm ntawm kev ua;
kev ntseeg tau ntawm cov ntaub ntawv pov thawj;
muaj cov ntawv tso cai rau kev tsim kho;
seb cov phiaj xwm av puas muaj npe lossis daim ntawv cog lus qiv ncua ntev.

Theem 2. Npaj cov ntaub ntawv

Yuav kom xaus qhov kev sib hais, koj yuav tsum npaj ib pob ntawm cov ntaub ntawv.

Hauv qhov no, tus muag ntawm chav tsev yuav tsum:

daim ntawv cog lus xaus nrog tus tsim tawm (feem ntau yam ua ntej lossis DDU);
kev tso cai ntawm lub tuam txhab kev tsim kho los ua txoj kev hloov pauv (yog hais tias tus nqi ntawm cov tsev tau them tas, nws tsuas yog qhia rau tus tsim tawm; yog tias tus neeg yuav khoom them cov khoom ntiag tug hauv ib feem, nws yuav tsum muaj sau ntawv pom zoo);
Hauv kev muaj txij nkawm, kev pom zoo ntawm tus txij nkawm;
cov ntaub ntawv lees paub cov nyiaj them poob haujlwm.

Lub buyer rau kev sib pauv muab ntawv hla tebchaws, thiab tseem muaj ntaub ntawv uas muaj npe sib yuav - tus txij nkawm kev tso cai.

Theem 3. Kev siv ntawm kev cog lus

Thaum tag nrho cov ntaub ntawv tsim nyog tau raug xa thiab tshawb xyuas qhov tseeb, kev sau npe yog nqa tawm daim ntawv cog lus.

Khaws hauv siab tias nws daim foos yuav tsum sib haum nrog daim ntawv cog lus xub thawj. Yog tias qhov kev pom zoo ntawd tau lees paub los ntawm notary, daim ntawv cog lus ua haujlwm tseem yuav tsum tau muaj ntawv pov thawj.

Ib qho tseem ceeb ntawm daim ntawv cog lus nyob rau hauv kev txiav txim siab yog nws cov ncauj lus. Lawv yog cov hloov pauv ntawm txoj cai los thov chav tsev. Nws yog ib qho tseem ceeb uas daim ntawv cog lus muaj cov ncauj lus kom ntxaws txog dab tsi ntawm txoj cai thiab rau yam twg yuav pauv.

Ntxiv mus, nws yuav tsum tau kho ntawm lub hauv paus ntawm uas xws li kev hloov pauv ntawm cov cai yog nqa tawm... Qhov seem ntawm cov nqe lus ntawm kev pom zoo yog suav tias yog theem nrab thiab tau qhia los ntawm kev pom zoo ntawm ob tog rau qhov kev hloov pauv.

Theem 4. Sau npe ntawm daim ntawv cog lus

Cov ntawv cog lus rau cov haujlwm ntawm cov cai yuav tsum tau sau npe hauv Rosreestre... Txhawm rau ua qhov no, koj yuav tsum tiv tauj Regpalat lossis hauv ceg ntawm ntau lub chaw (MFC).

Cov nyiaj xa mus rau tom qab sau npe tiav. Kev xa mus yog muab los ntawm 5 ua ntej 10 hnub txij hnub ua ntawv thov.

Theem 5. Them nyiaj ntawm lub xeev cov nqi

Tus nqi ntawm lub xeev tus nqi txiav txim siab los ntawm cov xwm txheej ntawm ob tog rau kev sib pauv:

Yog tias lawv yog tib neeg, koj yuav tsum tau them nyiaj 2,000 rubles.
yog cov lag luam raug cai - 22,000 rubles.

Tib lub sijhawm, yog tias ntau tus neeg thov kev pab cuam rau npe, tus nqi ntawm lub xeev cov nyiaj tau muab faib sib luag ntawm lawv. Yog tias tsis ua tiav, txhua tus neeg koom nrog kev sib pauv yuav muab tawm tau txais tsab ntawv hais txog them nyiaj rau lub luag haujlwm.

Kev yuav tsev nyob hauv cov tsev tshiab muaj ntau qhov zoo. Txawm li cas los xij, tus txheej txheem no tseem muaj qhov tsis zoo. Ua ntej yuav khoom ntiag tug los ntawm tus tsim tawm, nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum xav txog txhua yam ntawm lawv.

Txawm tias ua ntej pib kev sib pauv, koj yuav tsum ua tib zoo kawm tag nrho nws cov theem thiab nuances. Qhov no yuav pab kom tsis txhob muaj teeb meem tshwm sim.

Hauv kev xaus, peb pom zoo kom saib yeeb yaj kiab qhia txog yuav ua li cas kom yuav chav nyob hauv cov tsev tshiab thiab kev lag luam theem ob:

Yog txhua yam rau peb.

Peb xav kom txhua tus nyeem Cov Tswv Yim rau Lub Neej los yuav lawv tus kheej chav tsev nyob hauv lub tsev tshiab. Cia tus deal ntawm nws txoj kev yuav ua tiav zoo yam tsis muaj kev nyuaj!

Yog tias koj muaj lus nug, lus lossis ntxiv rau ntawm cov ncauj lus no, ces sau lawv hauv cov lus hauv qab no. Kuj tseem muab cov ntaub ntawv qhia rau koj cov phooj ywg hauv kev sib tham. Mus txog lwm zaus!