Yuav ua li cas kom sai thiab muaj txiaj ntsig muag ib chav tsev - cov lus qhia ib qib dhau ib qib rau muag ib chav tsev yam tsis muaj kev koom tes ntawm intermediaries + daim ntawv teev cov ntaub ntawv

Nyob zoo cov neeg nyeem txog Cov Lus Qhia rau Lub Neej hauv online magazine! Cov lus no yog hais txog lub ncauj lus kub - yuav ua li cas kom sai muag ib chav tsev nrog cov nyiaj tau los.

Los ntawm txoj kev, koj pom ntau npaum li cas ib duas las twb muaj nqis lawm? Pib nrhiav nyiaj ntawm qhov sib txawv ntawm cov nyiaj sib pauv ntawm no!

Thaum peb tham txog qhov tseeb tias qhov chaw nyob yuav tsum tau muag, tsis tsuas yog sai sai, tab sis kuj ntawm cov lus pom zoo, ces ob lo lus no zoo li qee qhov tsis sib xws nrog ib leeg. Ua ntej tshaj, koj yuav tsum ntseeg koj tus kheej nkaus xwb, thiab tsuas yog tom qab ntawd cov chaw haujlwm, lossis tus kws tshaj lij tus kws tshaj lij, uas tsis coj nqi zog me rau lawv cov kev pabcuam.

Txhawm rau qhov kev hloov pauv mus tau zoo thiab tsis txhob tawm tsam qhov kev xav ua tsis zoo, thawj qhov xav nug koj tus kheej yog: tus neeg muaj peev xwm xav tau dab tsi los ntawm koj thiab koj tuaj yeem ua kom nrawm li cas?

Hauv tsab xov xwm no, koj yuav kawm:

• Muag ib chav tsev sai thiab muaj txiaj ntsig zoo li sai tau;
• Cov ntaub ntawv twg yuav tsum tau ntim rau kev muag ib chav tsev (sau npe);
• Yuav ua li cas muag ib lub tsev koj tus kheej tsis muaj neeg ua haujlwm nruab nrab: tus tswv tsev, tus neeg sawv cev, tus saib xyuas;
• Nyob rau hauv cov xwm txheej dab tsi thiab yuav ua li cas muag ib lub tsev hauv tsev yuav tsev.

Thiab siv cov lus qhia ib theem-ib-qib-theem rau muag ib chav tsev, koj tuaj yeem muag koj cov vaj tse tau sai thiab kim heev li sai tau.

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Yuav ua li cas kom sai thiab muaj txiaj ntsig muag ib chav tsev uas tsis muaj tus tswv tsev thiab chaw nruab nrab - cov npe sau ua ntaub ntawv + cov lus qhia ntxaws ntxaws

1. Muag chav tsev - qhov twg yuav pib thiab yam uas koj yuav tsum tau them sai sai rau 📌

Yog tias koj tau siv cov kev pabcuam ntawm "Los ntawm txhais tes rau tes" lossis, piv txwv li, "Avito", thaum muag qee yam lossis tsheb, ces koj yuav tsis muaj kev nyuaj rau muag ib lub tsev ntawm koj tus kheej yam tsis muaj kev koom tes ntawm kev cuam tshuam. Ntawm no yog qhov tseem ceeb - txhawm rau nkag siab txog cov teeb meem ntawm cov khw muag khoom lag luam.

Raws li cov kws tshaj lij txoj cai, nws tsis muaj peev xwm muag lub tsev muaj txiaj ntsig thiab hauv lub sijhawm luv. Yog tias, ntawm chav kawm, koj muaj ib tus neeg yuav khoom uas tau npaj siab los muab koj tus nqi koj xav tau, ces nws feem ntau yuav yog koob hmoov, thiab tsis yog koj lub peev xwm los ua tus tswv cuab.

Lus Cim!

Hauv kev xyaum, nws yog qhov ua tau kom paub lub tsev nyob hauv ob peb hnub, tab sis koj yuav tsum pov tawm ib nrab ntawm nws cov nqi.

Tab sis, yog tias koj xav tawm nyiaj zoo rau koj lub tsev, tom qab ntawd koj yuav tsum npaj koj tus kheej rau qhov tseeb tias koj yuav tau tos kom nrhiav lub npe "tus neeg yuav ntawd". Qhov no tuaj yeem siv sijhawm ntau dua ib hlis, lub sijhawm no nws yuav muaj peev xwm los npaj txhua daim ntawv tsim nyog.

Ua ntej muag cov vaj tsev, koj yuav tsum coj mus rau hauv nws tus nta. Nws yog qhov nyuaj heev kom paub chav nyob hauv ib chav tsev sib tham dua li yooj yim ob chav pw hauv plawv tsev lossis chav tsev me.

Niaj hnub no, daim ntawv teev cov khoom nrov tshaj plaws yog coj los ntawm ib-chav tsev nyob hauv thaj chaw thaj chaw ntsiag to hauv nroog.

Ib qho ntxiv, nws raug nquahu kom xyuam xim rau lub caij nyoog hloov pauv hloov hauv khw. Thaum lub caij so hnub so thiab Christmas hnub so, qhov kev thov rau vaj tse poob qis. Tib lub sijhawm, tus nqi yuav poob sai, yog li tsis muaj lus nug txog kev muaj txiaj ntsig zoo.

Los ntawm tag nrho cov saum toj no, ib qho tuaj yeem ua tiav qhov xaus: ua ntej koj pib muag tsev, ua tib zoo kawm txog kev ua lag luam hauv vaj tse.

2. Yuav ua li cas muag ib chav tsev - tsis muaj kev cuam tshuam (ywj siab) los yog los ntawm cov tswv cuab vaj tsev ❔

Coob leej ntawm peb xav txog seb puas yuav siv lub koom haum txoj kev pab thaum muag ib lub tsev lossis ua txhua yam ntawm peb tus kheej? Tom qab tag nrho, tsis muaj ib yam nyuaj ntawm no.

Thaum xub thawj nws zoo li tias tsis muaj dab tsi nyuaj hauv kev muag tsev, tab sis hmoov tsis nws tsis yog. Txhawm rau muag chav tsev muaj txiaj ntsig thiab hauv lub sijhawm luv, koj yuav tau sim. Tseeb, muaj pitfalls hauv cov khoom muag vaj tsev.

2.1. Pros thiab cons ntawm tus kheej-muag chav tsev

Txog kev pom meej, peb nthuav qhia cov lus hauv qab no:"Qhov zoo thiab qhov tsis zoo ntawm kev muag tus kheej ntawm chav tsev thiab nrog kev pab los ntawm tus neeg muag tsev (nruab nrab)".

Tam sim no peb los saib kom ze:

• Kev txheeb xyuas cov nqi ntawm tsev. Tom qab tag nrho, tsis muaj leej twg xav kom poob nyiaj, tsuas yog vim tias lawv tsis tuaj yeem ntsuas lawv cov khoom kom raug. Thiab lub sijhawm pov tseg ntawm kev muag cov vaj tsev, cov nqi uas yog siab dhau. Yog li, txoj hauv kev tsim nyog txhawm rau ua kom muaj txiaj ntsig yog tus yuam sij rau kev ua tiav kev hloov pauv.
• Sijhawm. Piv txwv, koj tau soj ntsuam chav tsev yog lawm, cov neeg tau pib hu rau koj. Tab sis qhov no tsis yog ib qho haujlwm, yuav kom qhia cov vaj tsev koj yuav tsum tau siv sijhawm so ntawm kev ua haujlwm, tab sis kom ua tiav tag nrho cov ntaub ntawv muaj feem rau kev muag tsev ntawm chav tsev, koj yuav tsum tau so.
• Kev them nqi ua ntej. Koj muaj tus neeg yuav khoom los ntawm leej twg uas koj yuav tsum siv nyiaj ua pov thawj ntawm qhov tseem ceeb ntawm nws lub hom phiaj xav yuav chav tsev - cov nyiaj tso rau ntawm kev sib pauv. Tab sis tsis muaj coob tus neeg kam muab nyiaj them ua ntej rau ib tus neeg hauv kev ua lag luam vaj tse, zoo li ntau tus ntshai kev dag ntxias. Tab sis theem no tuaj yeem kov yeej yam tsis muaj teeb meem, tom qab kos npe rau daim ntawv cog lus thiab kuaj cov ntaub ntawv rau koj lub tsev, tus neeg yuav nyob ntsiag to thiab muab nyiaj rau koj.
• Kev paub txog cov nuances ntawm cov khw muag khoom ua lag luam. Tam sim no peb tab tom tham txog kev npaj qib ua ntej ntawm kev sib pauv. Yog tias koj cov neeg muaj nyiaj ntsuab los yuav cov vaj tse, ces yuav tsum tsis muaj teeb meem dab tsi, tab sis yog tias nws yuav cov vaj tse uas yog siv cov nyiaj qiv los ntawm lub tsev qiv nyiaj lossis siv tsev neeg cov peev txheej. Muaj twb tau nuances ntawm no uas koj tsuas yog xav paub. Yog tias koj tuaj yeem daws qhov no, tom qab ntawd, feem ntau, tsis yog teeb meem.
• Thaum kev kos daim ntawv cog lus koj yuav tsum tau hu rau tus kws lij choj uas muaj kev paub dhau los, txij li koj yuav tsis tuaj yeem nkag siab txog nws tus kheej txhua tus subtleties thiab coj mus rau hauv tus lej nuances ntawm kev hloov pauv, tshwj tsis yog, tau kawg, koj tus kheej muaj kev kawm paub txog kev cai lij choj.
• Kev sau cov ntaub ntawv xav tau rau kev hloov pauv. Ntxiv rau daim ntawv cog lus rau kev yuav tsev, cov ntaub ntawv yuav tseev kom tus neeg yuav khoom yuav nug, nyob ntawm qhov hloov pauv: nyiaj ntsuab, qiv tsev thiab tsev yug me nyuam. Yog tias koj muaj lub sijhawm dawb, tom qab ntawd koj tuaj yeem kho nws yooj yim.
• Kev sib haum ntawm cov neeg yuav khoom thiab tus muag khoom. Cov theem no yog lub luag haujlwm tseem ceeb tshaj plaws, ntawm no nws yog qhov zoo tshaj plaws xaiv lub tsev txhab nyiaj uas yuav muab cov thawv tso nyiaj nyab xeeb rau koj. Tus yuav tau ua tiav nyob rau hauv cov ntaub ntawv no yam tsis muaj teeb meem. Tsis tas li, ib qho kev them nqi txhim khu kev qha ntawm tus yuav thiab tus muag yog daim ntawv qiv nyiaj thiab lwm txoj hauv kev ntawm kev them nyiaj tsis them nyiaj.
• Kev tso npe ntawm kev cog lus rau kev muag ntawm ib chav tsev. Cov theem kawg ntawm kev hloov pauv, tom qab ntawd koj yuav tau txais qhov nyiaj xav tau rau koj cov vaj tse qub.

Yog tias koj xav tias koj tsis muaj sijhawm dawb, thiab koj tsis paub dab tsi txog kev lag luam muag vaj tsev, tom qab ntawd nws yog qhov zoo dua rau tig mus rau cov kws tshaj lij rau kev pab. Thiab yog li ntawd mus rau nws.

2.2. 5 cov lus qhia muaj txiaj ntsig zoo rau cov neeg uas txiav txim siab muag ib chav tsev uas tsis muaj kev cuam tshuam

Dab tsi ua yuam kev tsis tas yuav ua rau kev muag khoom ntawm vaj tsev kom ua tiav:

• Tsis txhob ua kom muaj nuj nqis ntawm cov tsevuas tsuas yog tsis muaj tseeb. Yog tias ib chav tsev nyob sab nraum zoov ntawm lub nroog, nyob rau hauv pem teb kawg thiab xav tau kev kho kom sai, tus neeg yuav tsuas tsis tuaj yeem yuav nws ntawm tus nqi ntawm cov cuab yeej tshiab. Qhov kev ntsuas txaus yog tus yuam sij rau kev hloov kom ua tiav.
• Koj yuav tsum tsis txhob tso txoj kev muag tsev nyob nrog "teeb ​​meem". Ua kom tag nrho cov nuances nrog cov ntawv, vim hais tias tsis li koj yuav poob tus neeg siv khoom uas tau npaj los muab koj tus nqi uas koj xav tau. Txwv tsis pub, koj yuav tsum poob tus nqi.
• Kawm cov kev ua lag luam cov vaj tse rau kev ntsuas uas tsim nyog.
• Thov ua siab ntev.
• Tus tswv tsev sib pauv khoom, yuav tsum nrog tus kws lij choj paub txog.

Kev ua raws li cov kev cai yooj yim no, kev yuav thiab muag tsev yuav sai thiab yooj yim.

Cov lus qhia zoo los ntawm cov kws paub txog vaj tsev yuav pab koj muag koj chav tsev sai sai

3. Yuav ua li cas kom muag ib lub tsev sai sai - cov lus qhia los ntawm cov kws tshaj lij tus tswv lag luam

Koj txiav txim siab muag koj lub tsev ntawm koj tus kheej sai sai thiab tseem ceeb tshaj plaws, kim. Nws puas raug? Yog lawm, qhov no yog qhov kev ntshaw uas ua tiav. Tsuas yog ua ntej muab nws tso rau muag, koj yuav tsum ua raws qee qhov kev cai ntawm cov neeg ua lag luam - cov tub txawg hauv kev lag luam ntawm kev yuav thiab muag vaj tsev.

Ntsis 1. Teeb tus nqi ncaj ncees

Txhawm rau muag vaj tse nyob rau lub sijhawm luv luv, koj yuav tsum tsim kom muaj tus nqi txaus - tsis yog tsim nyog, tab sis, ntawm chav kawm, tsis yog qhov qis, tab sis sib haum rau tus nqi nruab nrab ntawm ib qho khoom ntawm cov khoom lag luam nyob hauv cov vaj tsev muag khoom hauv thaj chaw uas muaj tsev nyob, pem teb thiab hom tsev.

Kev ntsuam xyuas tuaj yeem ua tau yam tsis muaj kev pab tshwj xeeb, tab sis yog tias koj tsis ntseeg koj qhov kev paub thiab lub zog, nws yog qhov zoo dua rau tig mus rau cov kws tshaj lij uas tau ua raws li cov cai tswj hwm nqe thiab tuaj yeem tawm tswv yim txog qhov teeb meem no, muab kev soj ntsuam uas tsim nyog. Tom qab txhua yam, koj yuav tsum paub tsis tsuas yog tus nqi siab tshaj plaws ntawm koj lub tsev, tab sis kuj muaj qhov tsawg kawg nkaus hauv kev txiav txim siab rau kev sib cav thaum sib tham nrog tus neeg muaj peev xwm.

Kev cai nqe tus nqi - muag ceev, txog 4 lub lis piam, ntawm tus nqi luv mus txog 2 asthiv, tab sis yog tias nws siab dhau lawm, txhua yam tuaj yeem ntev thiab mus txog 1 xyoos... Qhov no yuav tsum nco ntsoov ua ntej teeb tsa tus nqi tshwj xeeb rau cov vaj tsev.

Cia hais tias koj xav tau me ntsis nqi ntawm cov nqi vaj tse, raws li koj tus kheej qhov laj thawj. Dab tsi ces tos peb? Qhov kev xav yuav dai ntawm kev ua lag luam ntev ntev, kom txog thaum tus nqi nce siab txog qib no, lossis txog thaum koj tus neeg tau txais kev pab tau pom leej twg npaj los muab tus nqi uas koj xav tau. Tab sis qhov no yog nyob ntawm lub siab dhau ntawm kev npau suav, txij li txhua cov kev hloov pauv tau xaus ntawm tus nqi tsim nyog.

Yog li, thiaj li ua tiav qhov khoom sai thiab qhov tseem ceeb tshaj qhov muaj txiaj ntsig, koj yuav tsum:

• txiav txim siab cov nqi tsim nyog ntawm vaj tsev;
• nrhiav kom paub yuav ua li cas negate cov shortcomings ntawm av, tsis tsuas yog nyob rau hauv tshaj tawm, tab sis kuj nyob rau hauv kev sib cuag nrog cov neeg yuav khoom;
• xaiv lub tswv yim muag uas yuav coj mus rau hauv tus account koj txaus siab;
• nws tau txiaj ntsig thiab nyob rau hauv ib lub sijhawm luv luv kom tiav qhov kev sib pauv.

Cov Lus Qhia 2. Ua qhov tsim nyog npaj ua ntej muag ntawm chav tsev

Nws yuav tsis tsim nyog los ua kev kho kom loj, tab sis ntawm no yog qee yam uas yuav tsum tau ua:

• Nruab nrab cov ntxhiab tsw uas tsis zoo rau lub siab hnov ​​tsw. Thaum cov neeg muaj peev xwm saib ib puag ncig thaj chaw, lawv lub tswv yim thawj zaug yog tsim los ntawm cov ntxhiab tsw lawv hnov ​​thaum lawv mus txog hauv tsev. Hauv txhua chav, tom qab ib ntus, qhov tsis hnov ​​ntxhiab tsw ntawm cov neeg nyob hauv tsev yuav tshwm sim, uas rau koj tsuas yog tsis xav, tab sis lwm tus neeg yuav tsis txaus siab nrog nws. Cov ntxhiab tsw yog los ntawm rooj tog, chav ua noj, chav dej thiab txawm tias los ntawm lub sam thiaj. Lawv twb subconsciously tune yuav rau hauv qhov tseeb hais tias cov tsev tsis haum rau lawv. Cov ntxhiab tsw ntxhiab loj yog cov yuav kub hnyiab, ntaub pua tsev, rooj tog ntoo. Tshem cov phab ntsa qub thawb thiab npog nws nrog cov ntawv tshiab, yooj yim thiab tsis txhua nqi, tab sis zoo nkauj, tshiab thiab lub teeb. Tso dej ntxuav lub chav dej thiab chaw da dej kom zoo. Ventilate qhov chaw thiab ntxuav lub qhov rais. Tab sis ntawm no nws tsis tas yuav mus deb dhau, yog li koj kev siv zog thiab, qhov tseem ceeb tshaj plaws, kev kho kom pom tseeb tsis muaj kev tawm tsam, uas tuaj yeem ceeb toom cov neeg yuav khoom, vim qhov ntawd lawv yuav xav tias lawv xav nkaum ib yam dab tsi ntawm lawv. Piv txwv li, hluav taws lossis dej nyab.
• Dawb chaw seem. Nws yog qhov zoo tshaj plaws kom tshem tawm cov qub "phab ntsa" thiab cov tub rau khoom tawm ntawm qhov pom, lawv muaj peev xwm zais qhov chaw thiab tsim qhov kev xav ntawm lub xwm me me. Tab sis nws tsis tsim nyog los ntxuav tag nrho cov rooj tog, txwv tsis pub tus neeg yuav khoom tuaj yeem yuav muaj qee qhov tsis xis nyob hauv chav khoob.
• Cov cua ntawm kev nplij siab thiab kev sov siab yog qhov lav tau ntawm tus neeg siv khoom. Cov tsw qab tshiab ntawm kas fes thiab tshuaj yej qab, muaj ntxhiab tsw ntawm txiv kab ntxwv, yuav tsim kom muaj kev xav zoo nyob hauv tsev, ua kom zoo siab, yog li ua rau tus qhua xav sib tham. Muaj kev cuam tshuam zoo tshaj ntawm kev puas siab puas ntsws.
• Thov kom ntxuav qhov kev nkag mus, yog tias tsis muaj qhov huv, koj yuav tau sib zog ua haujlwm koj tus kheej. Tom qab tag nrho, nws tsis muaj qhov zais cia tias cov neeg ua yeeb yam pib nrog kev hnav khaub ncaws-hnav khaub ncaws, tom qab ntawd muag khoom ntawm vaj tsev - los ntawm kev nkag mus, ib qho of the elevator, uas yuav tsum ua rau thawj thiab tseem ceeb tshaj plaws kev xav zoo thiab tsis ua rau qias neeg.
• Xaiv lub sijhawm zoo tshaj plaws los qhia koj cov khoom raws li nws qhov chaw nyob. Yog tias nws nyob ntawm sab hnub ci, tom qab ntawd koj yuav tsum tsis txhob teem sijhawm nrog ib tus neeg muaj peev xwm nyob rau yav tav su, zoo ib yam yog tias koj lub qhov rais tsis txaus nyiam.
• Sau cov khoom ntiag tug rau kev muag khoom hauv lub caij muaj siabuas pib lub Cuaj Hlis 15th, tom qab hnub so.

Cov Lus Qhia 3. Tso tag nrho cov ntawv npe ua ntej thiab daws teeb meem kev cai lij choj

Txhua tus neeg yuav khoom yuav ceeb toom rau txhua lub sijhawm qeeb thaum kev sib pauv. Yog li ntawd, nws tsim nyog saib xyuas cov ntaub ntawv thiab lwm yam nuances ua ntej.

Tsis pub tus neeg xauj-tsev yuav tsum sau npe rau lub xwmfab.

Yog tias koj muaj lub sijhawm, tom qab ntawd muag khoom, sim sau koj cov txheeb ze thiab txheeb koj tus kheej.

Cov teeb meem nrog cov neeg thov khoom tam sim no yuav tsum raug daws.

Yog tias kev rov tsim kho tau ua tiav, nws yuav tsum tau ua ntaub ntawv nyob hauv txoj cai.

Npaj cov ntaub ntawv tsim nyog:

• Tus tswv tsev daim ntawv hla tebchaws.
• "Fresh" extract los ntawm USRR (Kev Koom Tes Unified State Registration of Real Estate).
• Cov ntawv pov thawj los lees tias txoj cai los xaus kev sib pauv, nyob ntawm seb qhov khoom ntawd dhau los ua tus tswv ntawm tus tswv.
• Ib tsab ntawv rho tawm los ntawm koj phau ntawv tsev.
• Qhov kev pom zoo rau qhov xaus ntawm kev ua lag luam rau kev muag tsev ntawm cov vaj tsev, kos txoj cai sib tw.
• Kev tso cai Saibxyuas, nyob rau kis twg tus menyuam yaus lossis neeg xiam oob qhab ua haujlwm ua ke ntawm tus tswv lossis tus tswv av.
• Tus txij nkawm kev pom zoo muaj ntawv pov thawj los ntawm tus neeg pov thawj.
• Daim ntawv tso npe rau cov khoom vaj tsev.

Cov ntaub ntawv uas raug thiab ncav sijhawm yog thawj tus yuam sij rau qhov muaj txiaj ntsig ntawm kev muaj txiaj ntsig zoo ntawm kev sib pauv hloov tsev. Qhov tseeb, hauv qhov no, tus neeg yuav khoom yuav tsis muaj lus nug.

4. Yuav ntsuas ntsuas tsev thiab chav nyob yog dab tsi cuam tshuam rau nws tus nqi 📊

Ua ntej koj pib muag cov vaj tsev, koj yuav tsum paub ntau npaum li cas cov nqi sib piv hauv koj thaj chaw thiab dab tsi cuam tshuam rau nws cov yam ntxwv tus nqi. Qee yam cuam tshuam nrog nws cov nqi yog lub hom phiaj, uas yog, lawv yuav muaj rau txhua tus, thaum lwm tus yuav vam khom rau kis tshwj xeeb.

Yeej yuav hais tsis meej tias qhov twg kiag yuav cuam tshuam tus nqi tsev. Tab sis muaj qee qhov tsis yooj yim piav qhia trump uas yuav cuam tshuam rau txoj cai nqe thaum kawg ntawm kev sib yeem.

4.1. Dab tsi cuam tshuam tus nqi ntawm ib chav tsev thaum muag khoom

Cov ntaub ntawv sab nraud:

1. Qhov chaw nyob. Yog tias thaj chaw nyob yog thaj chaw tsis muaj teeb meem lossis thaj chaw tsim khoom, qhov no yuav ua rau nws txo nqi. Thaum thaj chaw ze rau lub tiaj ua si, hav zoov, pas dej tauv, ntuj tsim, tus nqi yuav nce siab.
2. Nyob rau hauv kauj ruam los ntawm kauj ruam muaj pej xeem kev thauj los yog metro, tus nqi nce siab heev.
3. Tsim kho cov kab ke, uas muaj cov txiaj ntsig zoo ntawm tus nqi ntawm qhov chaw nyob thaum muag.
4. Lub chaw nyob ntawm chav tsev, tus lej xov tooj ntawm cov khw. Cov tsev nyob hauv qhov txhais tau tias kub yog kim dua rau hauv qis dua lossis theem siab.
5. Panorama ntawm lub qhov rais. Yog tias qhov khoom ntsib lub tshav puam uas lub tiaj ua si nyob, muaj cov ntoo zoo nkauj, chaw ua si thiab tsis muaj suab nrov, ces qhov no yuav ua rau muaj kev txaus siab rau cov neeg siv khoom thiab nce kev xav tau. Thiab raws nraim, ntawm qhov tsis sib xws, lub qhov rais ntsib rau txoj kev tsheb yuav cuam tshuam tus nqi, vim tias nws yuav poob qis.
6. Sab sab nrauv ntawm lub tsev, kev coj kom zoo ntawm thaj chaw thiab muaj thaj chaw ntsuab. Ib qho chaw zoo nyob hauv tshav puam nrog chaw ua si zoo nkauj, paj txaj - ib lub sijhawm los nce nqi ntawm vaj tsev. Tab sis yog tias ib lub thawv ntim nrog cov khib nyiab nyob sab xis ntawm koj qhov nkag, ces ntxiv tus nqi yuav poob qis.
7. Nkag mus rau qhov xwm txheej thiab cov neeg nyob sib ze. Tsis muaj leej twg yuav nyiam qhov pom ntawm cov neeg quav yeeb tshuaj thiab dej cawv, yog li nws tseem yuav cuam tshuam kev muag ntawm cov tsev apartment. Nws zoo dua yog tias cov neeg yuav khoom paub txog qhov no tom qab kev sib pauv tau xaus.

Tej yam ntawm tus kheej sab hauv:

1. Nyob qhov chaw keeb kwm. Ib chav tsev uas tau hloov ntau tus tswv yuav qis dua rau tus uas tau ntiav los ntawm ib tus tswv lossis tus tswv tsev nyob hauv lub tsev tshiab. Yog tias nws tau hloov mus ua tus tswv cuab los ntawm lub tsev hais plaub qhov kev txiav txim, ces qhov no tseem yuav cuam tshuam nws qhov muag. Cov vaj tse pub dawb nyob hauv kev siv lub cev thiab kev cai lij choj tau yeej rau nws tus nqi piv rau ib qho uas cov txheeb ze thiab ob peb tus tswv tau rau npe, xav tau tshwj xeeb.
2. Lub xub ntiag ntawm qhov yooj yim pheej yig kho lossis kho dua tshiab. Yog tias muaj qee qhov tsis xws luag nyob hauv cov xov xov, ces tus neeg muaj peev xwm yuav muaj kev xav tias tsis muaj leej twg tau koom nrog hauv chav tsev no, uas yuav cuam tshuam tsis zoo rau nws qhov kev ntsuas.
3. Cais chav da dej, tus nqi tau yeej los ntawm cov khoom ntiag tug uas chav dej thiab chav dej cais sib cais.
4. Chav ua noj loj, feem ntau cov niam tsev, thaum xaiv lub tsev tom ntej, muab kev nyiam rau chav tshwj xeeb no.
5. High ceilings - qhov chaw thiab lub teeb ci, uas pom kev nce cheeb tsam thiab, raws li kev xav ntawm chav.
6. Lub xub ntiag ntawm lawj lossis loggia. Yog tias koj muaj lub rooj zaum dav / loggia, thiab yog tias ob qho tib si, ces qhov no yog qhov kom zoo dua uas tuaj yeem txhim kho tus nqi ntawm cov vaj tsev.
7. Tsim kev zoo. Stalinist vaj tse thiab monolithic tsev nrog nthuav architecture yeej hla Khrushchevs, zoo li cov vaj tsev cib nyob rau hauv pem hauv ntej ntawm vaj huam sib luag vaj tse.
8. Yog hais tias chav tsev muaj dawb qauv, tom qab ntawd muaj qhov ua tau ntawm nws cov kev hloov kho, uas yuav zoo rau tus nqi.
9. Cov chav tsev npaj txhij rau kev muag khoom. Txhua cov ntaub ntawv yuav tsum muaj thiab kom zoo.

Yog lawm, ntawm cov xwm txheej teev tseg saum toj no muaj ntau dua lossis tsawg dua qhov tseem ceeb, qhov tseeb txhua yam yuav nyob ntawm ob qho tib si tus muag thiab tus yuav.

4.2. Yuav ntsuas ntsuas cov chav tsev li cas

Cia peb pib tus txheej txheem nqi:

• Thaum ntsuas lub tsev nyob, txhua yam yog qhov tseem ceeb: muaj qee lub of elevator, thauj cov pej xeem nyob hauv kev taug kev deb, tsev kawm theem nrab, tsev kawm ua haujlwm menyuam yaus... Txhawm rau kom muaj peev xwm thiab ntsuas kev ntsuas kom raug, koj yuav tsum kawm cov cuab yeej uas nyob ze koj: square, pem teb, lub tsev zoo... Tsis tas li ntawd, nws tsim nyog kom paub tus nqi rau ib lub 'meter' thiab muab nws tus kheej los ntawm koj qhov chaw. Tom qab ntawv, koj yuav muaj peev xwm ntau dua los yog tsawg dua li qhov chaw nyob tau npaum li cas tso rau muag.
• Yog tias koj sib piv koj lub tsev nrog lwm cov khoom vaj tsev, tom qab ntawd koj yuav tsum xub hu thiab tshawb pom qhov tseeb ntawm qhov ad. Tom qab tag nrho, ntau tus realtors mus rau xws li kev dag ntxias rau los tsa lossis understate tus nqi ntawm cov vaj tsev. Ntawm no qhov kev ntsuam xyuas ntawm tus nqi ntawm ib chav tsev yog zoo li qhov kev tshuaj xyuas ntawm tus nqi tsheb. (Yog tias koj txaus siab txog cov ntaub ntawv hais txog muag tsheb, ces nyeem peb qhov teeb meem - "Yuav ua li cas muag lub tsheb sai thiab kim")
• Muaj pom cov khoom sib xws, nws yog qhov zoo tshaj plaws los qhia ntxiv cov yam ntxwv uas twb muaj lawm thiab nuances hauv kev tsim qauv. Ib chav tsev tau txais los ntawm qhov qub txeeg qub teg, nrog cov tswv uas tseem tsis tau txog lub hnub nyoog ntawm qhov feem ntau, nws pheej yig dua ib qho khoom siv nrog cov ntshiab siv keeb kwm zoo.

Hauv qhov no, koj yuav kwv yees kwv yees uas koj xav muab tso rau muag tsuas yog kwv yees li ntawm. Nws yog qhov ua tau los txiav txim siab tus nqi tsuas yog tom qab cov khoom tau muab tso rau muag.

Lus Cim!

Cov kws tshaj lij ua cov kev ntsuas tau yooj yim dua, vim tias lawv muaj txiaj ntsig zoo hauv kev ua lag luam thiab ib txwm khaws qhov muag ntawm cov khoom thiab xav tau.

Koj tuaj yeem ua ib tus kws tshaj lij yog tias koj muaj sijhawm dawb thiab ua siab ntev rau qhov no. Cia li zoo li tus neeg muag tsev, koj tuaj yeem nrhiav cov khoom sib xws thiab pom nws tus nqi tsawg kawg nkaus thiab tus nqi siab tshaj plaws.

Koj tuaj yeem nrhiav cov khoom ntiag tug uas loj dua li koj li rau tus nqi uas koj tau thov. Tab sis yog tias koj tuaj yeem ntseeg tus neeg thov tias nws tsim nyog thiab piav qhia vim li cas koj xav tau tus nqi tsawg rau nws, ces koj yuav tsis xav tau kev pab ntawm cov kws tshaj lij.

Rau cov zis: koj tus nqi twv yuav tsum yog nyob ntawm tib qho chaw. Tsis tas li ntawd, koj tuaj yeem piv koj lub tsev nrog cov khoom tiav thaum nyuam qhuav thiab piv nrog cov lej tau txais.

Tau txiav txim siab txog tus nqi nrog kev pab kev sib piv, yog li ntawd kom tsis txhob yuam kev, ntxiv rau qhov no 5%uas tuaj yeem muab pov tseg thaum lub sijhawm ua lag luam. Tom qab ntawv tso ad hauv Is Taws Nem lossis hauv ntawv xov xwm thiab tos hu. Yog tias muaj ob peb qhov kev thov, ces tus nqi zoo dua rau kev txo qis. Hauv qhov no, nws yog nyob ntawm koj los txiav txim siab koj yuav tsum muag lub tsev sai npaum li cas.

Txo tus nqi ntawm lub tsev tagnrho rau 50,000 rubles koj tuaj yeem nyiam ntau cov neeg muaj peev xwm ntxiv uas tau tshwm sim.

Yog tias, tom qab koj poob rau hauv tus nqi, muaj ntau ntau hu, ces tus nqi qis heev. Nce nws me ntsis los ntawm me.

Tsis txhob hnov ​​qab tias cov nqi vaj tse tuaj yeem hloov pauv txhua lub lim tiam, yog li tsis txhob hnov ​​qab txheeb xyuas kev ua lag luam, txwv tsis pub koj tuaj yeem poob lossis, ntawm qhov tsis sib thooj, saib rau koj cov neeg siv khoom ntev.

Sau npe (pob) cov ntaub ntawv tsim nyog rau qhov muag tsev

5. Cov ntaub ntawv twg xav tau muag ib lub tsev hauv 2020 - daim ntawv teev cov ntaub ntawv xav tau 📋

Thaum koj txiav txim siab pib muag cov vaj tsev nyob, koj yuav tsum pib npaj cov ntaub ntawv tsim nyog rau kev sib pauv kom mus zoo. Cov npe ntawm cov ntaub ntawv rau muag ntawm ib chav tsev ua haujlwm zoo. Ib qho ntxiv, tus neeg muaj peev xwm yuav txiav txim siab txog kev nrawm dua yog tias chav tsev raws txoj cai "huv si" thiab muaj pob ntawv rau nws. Yog li nws coj dab tsi rau qhov ua kom tiav sai?

Daim ntawv teev cov ntaub ntawv xav tau rau kev muag khoom ib qho khoom ua si rau nyiaj ntsuab:

• Cov tswv phau ntawv hla tebchaws.
• Muab rho tawm los ntawm USRR (Unified State Register of Real Estate).
• Cov ntaub ntawv ntawm lub hauv paus ntawm uas cov tswv cuab yuav paub tseeb.
• Kev pom zoo siv. Nws yuav tsum tau kos rau hauv chav lis haujlwm lij choj, vim tias lawv yuav pab koj kos nws kom raug thiab muaj peev xwm, suav txog qhov tsis txaus ntseeg thiab cov ntsiab lus ntawm cov neeg tsis sib haum xeeb rau kev sib pauv. Cov ntawv no tau kos npe thaum lub sijhawm sau npe.
• Ib daim ntawv rho tawm los ntawm koj phau ntawv tsev lossis daim ntawv pov thawj ntawm qhov pom / tsis tuaj ntawm cov neeg muaj npe nyob hauv thaj chaw. Ib qho kev rho tawm tuaj yeem nrhiav tau ntawm chaw ua haujlwm phau ntawv hla tebchaws lossis ntawm chaw ua haujlwm ntawm lub tuam txhab tswj hwm.
• Qhov kev tso cai ntawm cov neeg saib xyuas yog tus saib xyuas.

Yog tias, piv txwv li, cov chav tsev raug yuav ua ntej nrog nyiaj txiag yug peev, tom qab ntawd rau nws muag koj xav tau txais kev saib xyuas kev saib xyuas (luam tawm thiab qub nws tus kheej).

Cov theem ntawm tau txais daim ntawv yog raws li nram no:

1. Cov niam txiv tuaj nrog lawv cov menyuam, yog tias nws tseem nyob tsis tau muaj 14 xyoos (txawm tias lawv yuav sib nrauj lawm) thiab muab cov hauv qab no:

• daim ntawv pov thawj los ntawm qhov chaw nyob ntawm tus ntxhais / tus tub;
• txuj kev hla tebchaws ntawm lub tsev uas muag thiab yuav;
• ib qho kev rho tawm los ntawm USRR (Unified State Register of Real Estate);
• tus me nyuam daim ntawv pov thawj tus kheej;
• daim ntawv qhia txog niam txiv.

2. Cov niam txiv / cov saib xyuas thiab tus menyuam nws tus kheej los ntawm 14 xyoos sau ib nqe lus hais txog kev nqis tes ua qhov qub thiab qhov xaus ntawm kev yuav khoom lag luam rau yam khoom tshiab.
3. Hauv ob peb lub lis piam, lub xeev lub cev ua rau kev txiav txim siab, ua qhov kev soj ntsuam ntawm qhov tseeb tias cov cai ntawm menyuam yaus tsis raug cuam tshuam. Tom qab uas nws tau tawm sau ntawv pom zoo rau kev muag thiab yuav tsevsau rau hauv daim ntawv thov.
4. Tus txij nkawm kev pom zoo muaj ntawv pov thawj los ntawm tus neeg ua pov thawj notary.

Ntxiv pob:

• Cadastral ntawv hla tebchaws. Yog tias koj tsis muaj nws hauv Tshuag, nws tuaj yeem nrhiav tau sai sai los ntawm Multifunctional Center nyob hauv koj qhov chaw nyob. Nws yuav siv sij hawm 5 hnub.
• Cov phau ntawv hla tebchaws. Nws tsis tas yuav ua kom tiav qhov kev sib pauv, tab sis rau tus yuav nws nws yuav muaj teeb meem, piv txwv li, yog tias nws yuav ib chav tsev uas siv cov nyiaj qiv lossis los ntawm kev nqis peev ntawm tsev neeg lub peev. Txhawm rau muab nws, koj yuav tsum hu BTI... Lub sij hawm ntawm kev tua los ntawm 15 hnub.Kev tua sai txog 10 hnub, tab sis koj yuav tsum tau them me ntsis ntxiv rau qhov no.
• Muab rho tawm los ntawm Unified State Register rau lub nruas. Tus tswv, encumbrance (yog nws los yog tsis) yuav qhia ntawm no. Txhua tus neeg tuaj yeem tau txais cov lus hais ntawd, tsis hais tus cwj pwm li cas rau koj cov cuab yeej.
• Cov ntaub ntawv muaj cov ntaub ntawv hais txog tus kwv lub npe nyiaj ntiag tug. Xws li daim ntawv pov thawj tuaj yeem tau txais los ntawm tuam txhab tswj hwm.
• Daim ntawv pov thawj ntawm qhov tsis muaj nuj nqis rau cov nqi hluav taws xob. Txheeb xyuas tias tsis muaj qhov tsis muaj nuj nqis.
• Daim ntawv pov thawj lees paub tias koj tsis tau cuv npe nrog neuropsychiatric dispensary thiab narcology. Tus neeg yuav yuav nug lawv yog tias nws ua xyem xyav koj qhov tsis txaus ntseeg. Yog li kev sib pauv tau tuaj yeem sib tw hauv tsev hais plaub nrog cov pov thawj uas tsis muaj peev xwm.

Qhov muaj ntawm cov ntaub ntawv yuav hloov kho sai sai rau qhov txheej txheem xaus qhov kev sib tw.

Cov tsev muag tsev thiab yuav kev pom zoo (piv txwv)

6. Daim ntawv cog lus tam sim no ntawm kev yuav thiab muag ib chav tsev nyob rau 2020 (ib qho qauv tuaj yeem rub tawm ntawm qhov txuas) 📃

Cov ntaub ntawv rau kev siv cov khoom tsis muaj daim ntawv tsim npe. Cov kab txuas tuaj yeem siv los rub tawm cov lus pom zoo ntawm kev yuav tsev - cov qauv ntawm 2020. Koj tsis tas yuav tsum lees nws nrog tus neeg ua pov thawj. Txawm hais tias ntau lub caij so rau cov kev xaiv tshwj xeeb no. Nws tawm hauv kev siv tsuas yog tom qab txheej txheem rau npe rau hauv txoj cai ntawm cov tswv cuab.

Tom ntej no, peb yuav txheeb xyuas cov ntu tseem ceeb ntawm daim ntawv yuav khoom thiab kev pom zoo muag.

6.1. Cov ntawv cog lus

Kev sib hais yeej ua tsis tau yog tias tsis kos npe rau kev pom zoo. Cov ncauj lus hauv qhov no yog av: ib qho chaw nyob hauv vaj tse tuaj yeem yog qhov khoom ntawm kev hloov pauv.

Lus Cim!

Yog tias ntau cov khoom muag raug muag hauv ib daim ntawv cog lus, tom qab ntawd thaum nws kos duab, tus naj npawb thiab cov yam ntxwv ntawm txhua lub tsev muag khoom yuav tsum tau qhia.

Yog hais tias chav tsis nyob hauv ib lub tsev tshiab, cov ntaub ntawv hais txog lub tsev yog qhia:

• cov khoom siv los ntawm kev uas cov plag tsev thiab tseem ceeb tshaj lub ru tsev yog ua;
• xyoo kev tsim kho; hnub tim kev txum tim ntawm qhov qauv rov qab;
• tus naj npawb ntawm cov plag tsev.

Rau cov khoom ntiag tug, cov hauv qab no yuav tsum tau qhia:

• thaj thiab tag nrho plaub lub hlis;
• tus naj npawb ntawm thaj chaw;
• cais los yog hla kev;
• tus nqi yog qhia.

Cov ncauj lus ntawm daim ntawv cog lus yog qhov tseem ceeb thiab lub ntsiab lus, tsis muaj nws yuav tsis muaj txiaj ntsig los ntawm qhov pom ntawm txoj cai. Lub tsev nyob rau hauv vaj tse yuav tsum tau qhia tias qhov twg yog muag:

• cov khoom ntiag tug tag nrho lossis qee qhov ntawm nws;
• khaws lwm tus neeg txoj cai nyob tom qab nws siv;
• qhaj ntawv los yog muaj cov encumbrances.

Cov tswv cuab muaj peev xwm lees paub meej los ntawm kev rho tawm los ntawm USRN (Unified State Register of Real Estate).

Tsis yog txhua qhov chaw nyob hauv tsev tuaj yeem yog qhov kev pom zoo, tsuas yog uas muaj los ntawm ib lub koom haum lossis ib tus neeg ib leeg.

Tseem Ceeb!

• Thaj chaw, ib feem ntawm nws, uas tau raug ntes, tsis tuaj yeem dhau ntawm qhov kev hloov pauv ntawm ib qho nkaus.
• Yog tias cov cuab yeej ua raws li kev cog lus, tom qab ntawd thaum nws pib siv koj yuav xav tau ib daim ntawv tso cai los ntawm tus neeg cog lus.
• Yog tias ntawv cog lus muaj kev txwv tsis pub muag, ces nws tsis tuaj yeem siv.
• Cov khoom nyob rau hauv qhov chaw tsis meej lossis lub tsev tsis meej ua rau txoj kev rhuav tshem tsis tau los ua qhov kev pom zoo.

6.2. Ob tog rau kev sib pauv lag luam

Cov tog neeg sib pauv hu ua tus yuav khoom lub nruas thiab, raws li, tus muag khoom. Thiab ua tau raws li cov hauv qab no:

• feem coob;
• muaj peev xwm raug cai;
• kev ua tswv ntawm thaj chaw yog kev cai lij choj.

Cov ntaub ntawv hauv qab no yog taw qhia rau ntawm ob tog hauv kev sib pauv:

• nws lub npe;
• sau npe;
• tus naj npawb, ntxiv rau koob, thaum nws tau txais thiab los ntawm tus neeg daim ntawv hla tebchaws ntawm ib tug pej xeem ntawm Lavxias teb sab raug muab.

Qhov kev saib xyuas tseem ceeb ntawm ob tog rau txoj kev sib pauv yuav tsum yog ua rau muaj peev xwm ua tau raws li txoj cai (txawm tias tus tswv tsev to taub tias nws ua dab tsi) thaum muag thiab yuav tsev.

Yog tias tom qab muag cov tsev muag khoom tau muab coj los ua pov thawj tias tus tswv tsev tsis nkag siab tias nws tau ua dab tsi, lub tsev hais plaub tuaj yeem rov qab muab cov khoom ntiag tug zoo li no thiab qhov kev hloov pauv yuav dhau los. Hauv qhov xwm txheej no, tus neeg yuav khoom txiav txim siab yuav tawm yam tsis muaj dab tsi.

Ua ntej ua cov qauv tsim, nws raug pom zoo kom coj mus rau hauv tus account qee cov nuances:

• Tus neeg pov thawj uas lees cov ntaub ntawv rau kev nqis tes ua tsuas yog pom qhov muaj peev xwm ntawm 2 tog rau kev sib pauv khoom.
• Qee cov ntaub ntawv tuaj yeem nkag mus rau hauv qhov muab rho tawm los ntawm Unified State Register ntawm Cov Koom Haum Kev Nkag, tab sis tsis tas li.
• Yog tias koj muaj kev ua xyem xyav hais txog seb tus tswv ntawm tus tswv tsev muab cov lus ceeb toom hauv nws cov kev nqis tes ua, nws yog qhov zoo dua rau ncua kev sib pauv lossis nug tus tswv kom paub meej nws txoj cai.
• Nws tsim nyog yuav tsum ceev faj yog tias tus tswv tsev yuav siv cawv lossis neeg laus.

6.3. Cov ntsiab lus tseem ceeb ntawm daim ntawv cog lus

Ntxiv rau cov ntawv kawm, tus nqi ntawm vaj tse yog lwm yam tseem ceeb. Qhov point no yuav tsum tau txav mus nrog txhua lub luag haujlwm. Feem ntau cov tswv cuab tsis kam them tus nqi se, yog li lawv qhia ib tus nqi tsis tseem ceeb uas nyob deb ntawm tus nqi lag luam.

Koj yuav tsum paub qhov no!

Yog tias qhov kev sib tw lag luam thiab lub tsev hais plaub txiav txim siab xa rov qab cov cuab yeej rau tus muag, tom qab ntawd bona fide tus neeg tuaj yeem tsuas suav txog qhov rov qab los ntawm tus nqi uas tau tshaj tawm hauv cov ntawv muag.

Ntxiv rau, cov npe ntawm cov neeg uas yuav tuav txoj cai siv hauv tsev txawm tias tom qab nws muag tau nws yog qhov tseem ceeb:

• cov neeg hauv tsev neeg ntawm tus tswv uas tseem nyob hauv lub tsev;
• tus neeg xauj tsev ntawm cov vaj tsev thiab cov neeg nyob nrog nws;
• tus xauj-tsev muaj tsev nyob hauv lub sijhawm ua tiav raws caij teev hauv daim ntawv;
• tus neeg xauj tsev, thaum muaj cai nyob hauv thaj chaw yog nkag rau hauv cov ntaub ntawv sau nqi ntawm lub neej;
• cov pej xeem muaj txoj cai tau siv tag lub neej;
• tus neeg qiv nyiaj tsis pub dhau lub sijhawm teem sijhawm siv dawb ntawm thaj chaw;
• yog tias muaj cov menyuam yaus uas tsis tau txog lub hnub nyoog feem ntau, lawv tuaj yeem raug ntiab tawm tsuas yog tau txais kev tso cai los ntawm kev saib xyuas nkaus xwb.

6.4. Thaj chaw rau kev rhuav tshem ntawm kev sib pauv

Ntawm kev pib ntawm ib sab xwb, daim ntawv cog lus siv yuav tsis raug tshem tawm. Rau cov mob uas txwv tsis pub muaj hauv tsab xov xwm 450 ntawm Civil Code ntawm Lavxias Federation, cov lus hauv qab no:

• kev tso cai ntawm ob tog;
• ntawm qhov kev thov ntawm tus yuav lossis tus muag, tab sis tsuas yog dhau los ntawm tsev hais plaub.

Kev txiav txim siab los ntawm lub tsev hais plaub tuaj yeem ua raws li qhov kev thov ntawm tus neeg thov tsuas yog hais tias lwm tog neeg mus rau kev sib pauv tau ua txhaum loj ntawm cov lus cog tseg:

• kev tsis kam ntawm tus tswv qub qub ntawm thaj chaw kom nws tshem tawm ntawm qhov cuv npe;
• kev tsis kam them tus nqi ntawm vaj tse;
• cov muaj nyob ntawm cov cai ntawm lwm tus neeg rau cov cuab yeej, thiab lwm yam.

Kev rhuav tshem kev yuav khoom thiab muag khoom hauv ib hlis tom qab kev ua haujlwm ntawm tus tswv tshiab nyob rau hauv lawv tus kheej txoj cai yog tsis yooj yim sua. Nws yooj yim dua rau kev rhuav tshem kev lag luam ua ntej kev sau npe.

Yog tias ob tog tawm tsam tau sib tham txog txhua yam thiab ua kev txiav txim siab sib nrig, ib qho kev pom zoo yuav raug txheeb xyuas hauv kev lees paub qhov kev hloov pauv yam tsis muaj tseeb. Tom qab siv, koj tuaj yeem thim daim ntawv cog lus, nws qhov haujlwm.

Kev yuav thiab muag tsev yog siv tsis tau hauv tsev hais plaub tsuas yog rau cov hauv qab no:

• txoj kev sib pauv ua txhaum cov nqe lus ntawm txoj cai lij choj uas twb muaj lawm;
• Kev kos npe ntawm qhov kev pom zoo tau ua thaum qaug cawv, uas tau ua los ntawm kev tsis nco qab;
• incapacity ntawm ib qho ntawm cov neeg sib koom tes ntawm kev sib pauv tau tshawb pom;
• kuaj kom paub tias muaj kev dag ntxias, hem, siab, ua phem rau ib tog;
• cov kev ua lag luam raug tua tau lees paub tias yog qhov bogus;
• lwm cov xwm txheej uas yuav txhaum kev cai.

6,5. Nuances hauv kab ntawv ntawm cov ntawv sau

Qhov kev pom zoo yog daim ntawv tseem ceeb, uas pom zoo kom kawm ntau qhov ua tib zoo, thiab nws zoo dua hauv qhov no kom tiv tauj tus kws lij choj. Muaj ntau cov pitfalls hauv cov ntawv ntawm cov ntawv. Cov txheej txheem ntawm kev hloov cov nyiaj yuav tsum tau muab sau rau daim ntawv me me:

• thaum cov nyiaj raug xa mus rau hauv tus as khauj hauv tuam txhab nyiaj lossis nyiaj ntsuab tau pauv;
• Puas yog qhov hloov ntawm tus nqi no tau lees paub los ntawm kev pom zoo lossis ib txoj cai, yog tias muaj kev tso nyiaj, ces yog dab tsi.

Nws kuj tseem ceeb kom qhia nyob rau hauv cov ntawv nyeem txhua qhov kev ua tsis raug, thiab qhov no yog qhov tsim nyog tsis yog rau tus tswv yav tom ntej, tab sis kuj tseem rau qhov tam sim no.

Yog tias ib tog mus rau kev ua lag luam tsis yog cov tswv cuab tus kheej, tab sis nws tus neeg sawv cev tso cai, ces Nws raug nquahu kom xyuam xim, rau thaum twg daim ntawv sau npe. Yog tias lub zog ntawm tus kws lij choj muaj hnub nyoog ntau dua li ib xyoos, thiab tus tswv tsev yog hnub nyoog nce qib, ces nws zoo dua kom ceev faj ntxiv.

Yog tias thaj chaw tau los ntawm cov tswv dhau los siv poj niam lub peev, tus neeg yuav khoom yuav tsum nco ntsoov tias cov feem tom qab kev yuav lub tsev tau muab faib rau txhua yam ntawm txhua tus tswv.

Nws raug nquahu kom taw qhia hauv cov ntawv nyeem lub luag haujlwm ntawm tus tswv ntawm thaj chaw rau kev thov tau ntawm cov neeg txheeb ze uas tsis tau txog lub hnub nyoog feem ntau, cov qub txeeg qub teg thiab lwm tus neeg.

6.6. Cov lus cog tseg ntxiv

Thaum muaj kev hloov pauv rau hauv cov nqe lus ntawm cov tog neeg rau cov kev hloov pauv, muaj kev pom zoo ntxiv. Cov tog neeg sib koom tes yuav hloov tau:

• cov nqe lus ntawm kev them nyiaj ntawm cov nyiaj;
• cov txheej txheem xam;
• tus nqi ntawm qhov tso nyiaj ua ntej;
• cov nqi sau npe;
• lub sij hawm ntawm daim ntawv cog lus.

Cov nuances ntawm daim ntawv cog lus ntxiv yog raws li hauv qab no:

• yog sau npe nrog Rosreestr ua ke nrog cov ntawv tseem ceeb thiab tsuas yog ua ntej thawj zaug;
• tsim nyog hauv kev sau ntawv;
• ob tog kos npe rau hauv txoj kev sib pauv khoom.

Thaum kos daim ntawv cog lus, nws yog qhov yuav tsum tau piav qhia txhua yam ntawm cov vaj tsev, cov cai thiab lub luag haujlwm uas twb muaj lawm ntawm cov tog neeg, cov hau kev ntawm kev hloov chaw tso nyiaj thiab qhov puv ntawm lub tsev. Qhov ntawd yuav pab kom zam dhau qhov xwm txheej tsis txaus ntseeg thiab kev taug plaub ntug.

Cov lus qhia ib kauj ruam zuj zus, suav nrog 7 kauj ruam sib law liag, rau muag ib chav tsev uas tsis muaj kev koom tes ntawm kev nruab nrab

7. Kev muag ib lub tsev muaj txiaj ntsig yam tsis muaj kev cuam tshuam dab tsi - cov lus qhia ib qib zuj zus rau cov muag khoom vaj tsev 📑🏬

Tau txiav txim siab txiav tawm ntawm cov laus square metres, peb pib xav: yuav ua li cas muag ib lub tsev tau txais txiaj ntsig thiab sai sai, txawm hais tias koj xav tau kev pab ntawm tus tswv tsev lossis koj tuaj yeem nqa cov txheej txheem kev lag luam koj tus kheej tsis muaj kev cuam tshuam.

Tab sis yuav ua li cas thiaj ua kom yog, vim hais tias qhov kev txiav txim siab ceev txo cov nqi vaj tse, thiab cov muag muaj txiaj ntsig tuaj yeem siv qee lub sijhawm. Ua li no, peb xav kom koj mus raws ntu xwm txheej 7 cov kauj ruam yooj yim.

Kauj Ruam 1. Teem cov hom phiaj thiab cov nqe lus rau kev muag lub tsev

Thaum txiav txim siab txog kev muag koj cov vaj tse, tsis txhob hnov ​​qab tias muaj sijhawm tuag, thaum lub sijhawm cov kev ua lag luam vaj tsev tau zoo thiab koj tuaj yeem muag cov square metres, tsuas yog ntawm tus nqi txo.

Lus Cim!

Tsis txhob teev cov cuab yeej rau muag txij Lub Kaum Ob Hlis txog Lub Ob Hlis (Xyoo Tshiab cov hnub so), thiab thaum pib lub caij ntuj sov (hnub so haujlwm / caij so). Thoob plaws hauv lub xyoo so, qhov kev thov rau cov chaw nyob yog ruaj khov.

Yog li, yog tias lub hom phiaj ntawm kev sib pauv yog qhov txiaj ntsig zoo, ces koj yuav tsum tsis txhob koom nrog hauv kev nqis tes ua thaum lub caij qis. Lub sijhawm no, nws zoo dua los pib npaj txhua daim ntawv tsim nyog thiab chav tsev rau kev muag. Ua tsaug rau qhov koj tuaj yeem ua nyiaj zoo, muab ua piv txwv, rau yuav khoom ntawm lwm yam av. Los ntawm txoj kev, peb twb sau txog yuav ua li cas kom tau nyiaj ntawm ib chav tsev los ntawm kos hauv ib qho ntawm peb cov ntawv tshaj tawm.

Kauj Ruam 2. Ntsuas koj cov khoom

Nws yog qhov zoo tshaj plaws los txiav txim siab tus nqi ntawm tus kwv yam tsis muaj kev pab ntawm cov kws tshwj xeeb. Cov ntawv xov xwm lossis, tau kawg, thoob ntiaj teb sib tham - Is Taws Nem - yuav los rau koj cov kev pab hauv qhov no. Tom qab tag nrho, koj tsis tuaj yeem tsim cov nqi ntawm vaj tse nyob rau ntawm random. Ntxiv mus, tsis txhob tsa nws mus rau saum ntuj los yog poob rau qhov tsawg kawg nkaus. Cov deal yuav tsum muaj txiaj ntsig thiab muaj txiaj ntsig.

Yog tias tus nqi ntawm cov square meters yog inflated, tus tswv tsev tshiab tus tswv tsev tuaj yeem saib xyuas ntau xyoo. Thiab yog tias tsis suav tias yuav, kev sib pauv yuav ua rau poob. Koj tuaj yeem tso tawm tsuas yog tias koj qhov kev tshaj tawm tsis tau nrov rau lub sijhawm ntev.

Cov hauv qab no yam tseem ceeb cuam tshuam rau tus nqi ntawm chaw nyob:

• qhov chaw: muaj koob meej ntawm thaj chaw;
• muaj cov khoom siv sib txig ua tau zoo;
• qhov ze rau cov tsheb thauj neeg;
• pem teb thiab xyoo ntawm kev tsim kho lub tsev nyob rau hauv uas lub xwmfab square.

Kauj Ruam 3. Peb pib tshaj tawm cov tsev apartment

Qhov kev paub txog vaj tse nyob yog sai thiab kim heev, qhov kev ntshaw muaj peev xwm. Txhawm rau ua qhov no, nws yuav tsum tau tshaj tawm txog qhov zoo, muab nws tso rau hauv lub teeb pom zoo. Tom qab tag nrho, txoj cai tseem ceeb thiab tseem ceeb ntawm kev lag luam yog lub tuam txhab tshaj tawm cov khoom lag luam.

Piv txwv ntawm kev tshaj tawm rau ib chav tsev muag khoom ntawm Cian

Ua li no, koj tuaj yeem siv txhua txoj hauv kev thiab cov txhais tau tias: tso kev tshaj tawm hauv cov ntawv xov xwm hauv zos nrov lossis siv cov kev pab ntawm cov thoob ntiaj teb uas muaj ntau lub portals uas cov neeg siv tshaj tawm cov kev tshaj tawm.

Cov ntawv sau ntawm kev tshaj tawm rau kev muag khoom yuav tsum tsis txhob muaj ntau cov ntaub ntawv;

Hauv ob peb nqe lus, nws tsim nyog piav txog txhua qhov zoo ntawm thaj chaw kom ntseeg tau cov neeg muaj peev xwm hais tias nws yog koj cov khoom ntiag tug uas tau txais txiaj ntsig zoo rau nws. Daim tshaj tawm yuav tsum tau ntxiv nrog thaij duab.

Koj tuaj yeem tso cov ntaub ntawv hais txog kev muag ntawm ib chav tsev ntawm kev tshaj tawm kev lag luam, chaw nres tsheb thauj mus los ntawm pej xeem lossis ntawm lub qhov rooj nkag. Qhov no yuav nyiam cov neeg siv khoom txaus siab nyiam nyob hauv qhov chaw nyob hauv koj thaj chaw.

Kauj Ruam 4. Npaj chav tsev rau kev kuaj thiab kev tham nrog cov neeg yuav khoom

Yuav kom sai sai muag tsev, nws yuav tsum muab tso rau hauv kev txiav txim. Tsis muaj ib tus neeg siv yuav txawm xav kaw qhov kev sib kis yog tias qhov chaw nyob yog qhov txaus ntshai.

Kev kho dua tshiab tsis tsim nyog, vim tias tus tswv tshiab yuav rov qab ua txhua yam rau nws tus kheej. Hauv qhov no, kev tu kom dav thiab pheej yig kho kom zoo nkauj yuav pab tau.

Lub luag haujlwm tseem ceeb ntawm kev npaj thaj chaw rau kev hloov pauv yog tshem tawm qhov pom qhov tsis meej.

Tseg txhua yam nyob rau hnub laus yam tsis muaj txiab siab hlo li! Qhov loj dua thiab ntais qhov chaw, ntau lub tsev muaj txiaj ntsig zoo li.

Cov kev coj ua no yooj yim thiab tsis yooj yim yuav ua rau pom qhov chaw ntxiv thiab tshem nws ntawm qhov tsis hnov ​​tsw tsw ntawm cov tswv dhau los. Yog li, kev nyiam huv yog tus yuam sij rau kev ua tiav.

Nyob rau theem no, koj yuav tsum npaj rau kev hu xov tooj thiab cov neeg tuaj ntsib. Nrog rau txoj kev sib txuas lus thiab kev tsim tawm, qhov kev lees paub ntawm kev muag khoom yuav nce ntxiv.

Nws yog tsim nyog xav ua ntej ua ntej txhua yam tsis zoo ntawm tsev nyob thiab npaj cov npe zoo.

Tsis tas li ntawd, tsis txhob hnov ​​qab tias koj yuav tsum tau sib txuas lus nrog cov neeg tshiab, uas nws kev mob siab tseem yog qhov tsis pub lwm tus paub.

Kauj Ruam 5. Peb kos duab thiab kos npe rau daim ntawv cog lus ua ntej rau kev muag khoom ntawm chav tsev lossis daim ntawv cog lus them nyiaj nrog tus neeg yuav khoom.

Qhov kos npe ntawm daim ntawv no yog qhov lav rau tus muag khoom tias tus neeg yuav tsis kam lees yuav cov khoom ntiag tug, thiab cov neeg yuav khoom uas tus tswv yuav tsis muab rau lwm tus.

Siv daim ntawv cog lus ua ntej ntawm kev yuav khoom thiab muag tsev nyob - qauv

Rub tawm daim ntawv cog lus tso nyiaj rau kev yuav thiab muag chav tsev - qauv

Ntawm qhov xaus ntawm daim ntawv cog lus, tus tswv ntawm thaj chaw tau txais kev tso nyiaj los ntawm tus neeg siv khoom rau qhov chaw nyob, uas tseem tau nkag mus rau kev pom zoo ua ntej. Los ntawm kev pom ntawm txoj cai, qhov kev pom zoo ntawm kev them nyiaj ua ntej lossis kev tso nyiaj, uas ntau tus txiav txim siab hloov chaw ua ntej qhov kev pom zoo ua ntej, tseem muaj tib lub zog.

Thaum kos npe rau daim ntawv, tus tswv vaj tse yuav tsum paub qhov sib txawv ntawm qhov kev tso nyiaj thiab qhov nyiaj ua ntej. Nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum sau npe txhua yam raws cai nyob rau hauv daim ntawv cog lus.

Cov yam ntxwv ntawm kev tso nyiaj ua ntej thiab:

• Yog tias qhov kev hloov pauv rau kev muag khoom ntawm thaj chaw yuav raug muab tso tseg rau ib qho laj thawj twg, kev them nyiaj ua ntej xa rov qab rau tus neeg yuav khoom tag nrho.
• Yog tias muaj kev tso nyiaj tawm, tom qab ntawv tsis txaus siab tsis kam xaus qhov kev sib pauv yuav ua rau muaj kev them nqi nplua los ntawm cov neeg muaj cai.
• Yog tias tus tswv tsis kam muag lub tsev muag khoom, nws yuav thim rov qab rau tus neeg raug nplua ob zaug.
• Yog tias qhov kev sib nkag siab tsis dhau raws li tus yuav ua txhaum, tom qab ntawd qhov kev tso nyiaj ntawd nyob nrog tus tswv.

Qhov kev pom zoo ua ntej yog kos nyob rau hauv txhua daim ntawv pub dawb, nyob rau hauv uas cov ntsiab lus ntawm kev cai lij choj / chaw tuav lub cev tau sau tseg. cov neeg, phau ntawv hla tebchaws cov ntsiab lus ntawm ob tog, qhov chaw nyob ntawm cov khoom vaj tsev muag, lub sijhawm ua tiav cov luag num, cov nyiaj tso ua ntej lossis them nyiaj ua ntej. Hnub tim yog qhia hauv daim ntawv, thiab cov npe kos npe ntawm cov neeg tsis txaus siab dhau los rau kev sib pauv tau muab tso.

Kauj Ruam 6. Peb pib cov txheej txheem kev kuaj xyuas tawm ntawm chav tsev thiab sau cov ntawv pov thawj ntawm qhov tsis muaj nuj nqis rau cov nqi hluav taws xob

Tom qab qhov kev pom zoo ua ntej tau xaus, qhov kev tso nyiaj lossis cov nyiaj them ua ntej tau txais, nws yog qhov yuav tsum tau kuaj xyuas hauv chav tsev thiab tau txais cov ntaub ntawv ntawm tus kheej tus nqi rau cov nqi hluav taws xob.

Koj tuaj yeem kos npe tawm los ntawm phau ntawv hla tebchaws lossis chaw lis haujlwm hla tebchaws ntawm cov tswj tuam txhab.

Qhov no yuav siv sijhawm koj ob peb hnub. Thaum muaj kev thov rov mus hais dua ntawm ib tus neeg hauv lub xeev, koj yuav tau txais ib tsab ntawv rho tawm thiab cov ntaub ntawv xav tau ntawm hnub thov rov hais dua.

Cov ntawv pov thawj ntawm qhaj ntawv tsis tuaj yeem tuaj yeem tau txais los ntawm cov tuam txhab tswj hwm thiab lwm lub koom haum muab kev pabcuam: gorgaz, lub zog muag khoom, tuam txhab sau khib nyiab.

Kauj Ruam 7. Peb them rau chav tsev thiab xa daim ntawv sau npe

Thaum xaus qhov kev sib pauv hloov, kev sib hais haum tuaj yeem tsim tau thaum lub sijhawm kos npe ntawm cov ntawv cog lus tseem ceeb lossis kev ua ntawm kev lees txais thiab hloov chaw ntawm lub tsev. Ob qho los ntawm txoj kev tsis nyiaj ntsuab thiab nyiaj ntsuab. Txawm li cas los xij, nws yuav zoo dua yog qhov tau txais tus nqi kawg rau chav tsev los ntawm daim ntawv qiv nyiaj (hloov nyiaj hauv tuam txhab) lossis lub thawv tso nyiaj uas muaj kev nyab xeeb. Tus txheej txheem no yog qhov lav tias tus tswv qub yuav tau txais cov nyiaj ua ntej pom zoo.

Yuav ua li cas chav tsev muag khoom thiab kev yuav khoom taug kev nqa los ntawm qhov chaw tso nyiaj nyab xeeb?

1) Thaum muaj cov neeg ua haujlwm hauv tsev txhab nyiaj, cov nyiaj tau muab nkag rau hauv lub cell, tom qab ntawd tus tswv ntawm lub tsev tuaj yeem tshawb xyuas txhua yam thiab ua tib zoo suav nws.

Koj tseem tuaj yeem kuaj xyuas qhov tseeb ntawm cov ntawv qhia nyiaj rau tus nqi ntxiv.

2) Tom qab ntawd, cov nyiaj tau muab tso rau hauv pob uas muaj kos npe ntawm tus neeg muag khoom thiab tus neeg yuav khoom.

3) Tom qab qhov kev sib pauv lag luam tiav thiab cov ntaub ntawv rau chav tsev tau muab rau tus neeg yuav khoom, tus tswv qub qub ntawm cov cuab yeej tau txais nyiaj los ntawm tuam txhab nyiaj.

Daim ntawv cog lus muag muag tau xaus hauv daim ntawv yooj yim lossis muaj ntawv pov thawj los ntawm lub tuam txhab notary.

Yog tias koj tsis tau ntsib dua qhov no, tom qab ntawv nws yog qhov zoo dua kom nrhiav kev pab los ntawm kws lij choj tsim nyog. Thaum tsim daim ntawv sau cia, nws yog qhov yuav tsum ua kom ntseeg tau tias daim ntawv muaj tag nrho cov ntaub ntawv ntsig txog kev sib pauv lus, nqe lus, cov vaj tsev muag thiab cov txheej txheem kev daws teeb meem ntawm ob tog.

Tom ntej no, peb tig mus rau Lub Chaw Rau Npe mus sau npe cov vaj tsev rau tus tswv tshiab.

Cov theem kawg yog cov txheej txheem rau kev hloov chaw mus rau tus tswv tshiab thiab kos npe rau daim ntawv deed.

Rub tawm daim ntawv tuav lwm tus neeg hloov pauv rau chav tsev yuav khoom thiab pom zoo muag

Txij lub sijhawm ntawd, txhua lub luag haujlwm ntawm qhov khoom poob rau ntawm lub xub pwg ntawm tus tswv tshiab. Nws yog tsim hauv 2 daim ntawv theej, nyob rau hauv rooj plaub ntawm kev qiv nyiaj, ib qho ntxiv yuav tsum muaj rau lub txhab nyiaj.

Tom qab ntawd, tus tswv qub qub tuaj yeem tau txais cov nyiaj them nqi los ntawm qhov kev tso nyiaj ruaj ntseg lossis los ntawm lub tsev txhab nyiaj. Lub lag luam tau ua tiav.

Pov Thawj Txoj Hauv Kev Muag Khoom Ib Qho Tsev

8. Yuav ua li cas muag ib lub tsev ntawm daim ntawv yuav tsev 💸 - TOP-4 txoj hauv kev tiag

Tsis yog txhua tus paub tias kev muag tsev uas yuav cov nyiaj yuav tsev yog qhov muaj tiag. Yog lawm, hauv qhov no cov cuab yeej tau cog lus. Nws hloov tawm tias tus tswv tsis muaj lub sijhawm los tswj tus kheej lub tsev.

Txawm li cas los xij, muaj ntau txoj hauv kev muag cov khoom qiv nyiaj. Koj muaj peev xwm ua 4 cov pov thawj txoj kev. Txhua ntawm lawv cuam tshuam nrog kev sib raug zoo nrog tuam txhab nyiaj.

Txoj Kev 1. Muag ib chav tsev rau nyiaj ntsuab

Qhov kev xaiv no yog cov feem ntau muaj txiaj ntsig rau cov neeg uas rho tawm tsev yuav. Xaiv txoj kev no, koj yuav tsum xav txog tias nrhiav ib tus yuav ntawm encumbered cuab yeej nws yuav nyuaj.

Sau tseg! Niaj hnub no qhov kev ntawm cov chav tsev uas tsis tau cog lus yog qhov loj heev. Yog li cov neeg yuav khoom tau yauv cov vaj tse, uas tau muag nrog qee qhov nyuaj.

Qhov kev yuav khoom no feem ntau siv rau cov tsev seem uas tseem nyob theem tsim kho... Tib lub sijhawm, cov uas yuav npaj tau sai yog qhov xav tau loj tshaj.

Ntxiv rau, qhov kev xaiv no haum rau cov khoom tshiab nyob hauv cov neeg tseem ceeb thaj chaw, thiab tseem muaj tus qauv txhim kho. Cov khoom siv ntawm cov chav tsev nyob hauv cov nroog feem ntau tsis yog siab heev.

Thaum muag cov tsev qiv nyiaj yuav tsev rau cov nyiaj ntsuab, koj yuav tsum tau npaj tias qhov kev sib pauv ntawd suav nrog ntau theem:

1. Ua ntej tshaj plaws, tus neeg yuav thiab tus txais yuav tsum tiv toj ib cov neeg tuaj koom (notary public). Ntawm no, ib daim ntawv cog lus ntawm kev mob siab rau kos los ua qhov kev sib haum xeeb nrog chav tsev.
2. Tus neeg yuav tsheb hloov cov nyiaj mus rau tom lub tuam txhab nyiaj, uas yog qhov tsim nyog los ua kom tiav cov nqi tsev kom tiav. Qhov sib txawv ntawm cov nyiaj no thiab tus nqi hauv chav tsev tau them rau tus muag.
3. Thaum cov nuj nqis raug kaw, qhov thaiv tawm yog tshem tawm hauv chav tsev.
4. Thaum cov cuab yeej tawm ntawm daim ntawv cog lus, tus muag khoom thiab tus neeg yuav hauv chav haujlwm hauv cheeb tsam sau npe rau kev yuav khoom thiab muag pom zoo. Yog tias lub tsev nyob tau tsim, kev pom zoo hauv kev koom nrog kev sib koom ua ke raug muab xa rov qab rau tus tswv tshiab.

Qee zaum cov kev xaiv no rau cov tsev qiv nyiaj yuav hu ua tsis pub lwm tus paub... Qhov no yog vim qhov tseeb tias kev them rov qab ntawm cov nyiaj qiv yog nqa los ntawm tus neeg yuav khoom ua ntej, txawm tias ua ntej yuav khoom.

Kev lig kev cai, cov nuj nqis qiv nyiaj yuav muab ncaj qha rau hauv tus as khauj, thiab cov nyiaj seem yog muab tso rau hauv qhov chaw tso nyiaj uas nyab xeeb. Tus neeg muag khoom tau txais lawv tsuas yog tom qab kev ua tiav tag nrho ntawm kev hloov pauv thiab kev hloov chaw ntawm kev ua tswv ntawm chav tsev rau tus neeg yuav khoom.

Txoj Kev 2. Kev qiv lossis hloov chaw ntawm cov nyiaj txais yuav tsev

Qhov kev xaiv no yog siv raws li lub hauv paus ntsiab lus ntawm kev hloov khoom ntiag tug. Raws li nws, cov tsev apartment tuaj yeem muag tau yog tias tus neeg yuav khoom nqa txhua yam kev lav phib xaub nyob hauv tsev qiv nyiaj yuav tsev.

Hauv txoj ntsiab cai, koj tuaj yeem nrhiav ib tus yuav koj tus kheej hauv qhov no. Feem ntau, cov chaw qiv nyiaj yuav tsev yog qhov zoo heev ceev faj... Txawm li cas los xij, muaj kev thov rau lawv.

Tej zaum yuav muaj ntau qhov laj thawj rau qhov no:

• cov cuab yeej ua lag luam feem ntau yog muag hauv tus nqi qis dua;
• rau cov chav tsev nyob hauv thaj chaw muaj koob npe, qhov kev xav tau yog nce siab tas mus li, txawm tias lawv tau ua lub nra hnyav;
• nrov yog tsev nyob nrog qhov zoo tiav, nrog rau kev ua tiav kev npaj.

Nws yuav tsum tau nyob rau hauv lub siab tias cov neeg yuav yuav tsum muaj txoj haujlwm ruaj khov, muaj nyiaj txaus, thiab zoo lub koob npe nrov.

Ib tus neeg yuav tsev yuav tsum dhau mus ua tus txheej txheem thov daim ntawv yuav tsev. Thaum muaj kev txiav txim siab zoo yog ua raws cov txiaj ntsig ntawm nws qhov kev xav, tau txiav txim siab tshiab sib cog lus.

Raws li cov lus cog tseg no, chav tsev los ua cov cuab yeej ntawm tus yuav, tab sis nws tseem nyob hauv cog lus... Tib lub sijhawm, cov nuj nqis ntawm cov nqi tsev yuav tau them los ntawm tus neeg tshiab.

Hauv qhov no, tus qev yuav xav tau yam tsawg kawg ntawm kev rau siab. Lub koom haum qiv nyiaj feem ntau nqa cov ntawv rov qab cog lus nrog Lub Tuam Txhab Tsev ntawm nws tus kheej. Tus neeg muag khoom tsuas yog yuav tsum tau kos npe rau daim ntawv ntawm qhov kev mob siab rau xa cov ntawv cog lus qiv nyiaj yuav tsev.

Feem ntau, kev muag tsev ntawm chav tsev los ntawm kev ua haujlwm xav tau hais txog 20 hnub... Tsib ntawm lawv yuav siv rau kev tshem tawm ntawm cov tawv nqaij thiab lwm tus ntxiv 14 yuav tsum rau npe rau kev pom zoo nrog tus tswv tshiab.

Txoj Kev 3. Siv nrog kev pab ntawm lub tuam txhab qiv nyiaj

Cov ntaub ntawv no sib txawv ntawm qhov muag rau nyiaj ntsuab nyob rau hauv uas txhua qhov kev coj ua rau kev muag ntawm lub tsev yog pauv mus rau lub txhab nyiaj. Qhov kev xaiv no haum rau cov neeg, rau qee yam, tsis muaj txoj hauv kev muag khoom ntawm vaj tsev.

Lub chaw qiv nyiaj pom cov neeg yuav khoom nws tus kheej. Ntxiv mus, kiag li txhua theem ntawm kev hloov pauv tau nqa tawm yam uas tsis muaj kev koom tes los ntawm tus neeg tiv nqi.

Kev laij tawm yog tsim xws li hauv thawj qhov kev muag khoom: tus neeg yuav khoom siv cov nqi qiv nyiaj yuav tsev, cov nyiaj seem yuav cog lus rau hauv lub xovtooj ntawm tes lossis mus rau tus as-qhauj hauv tuam txhab nyiaj nrog cov xwm txheej. Sai li tag nrho cov ntaub ntawv rau qhov hloov pauv tau ua tiav, tus muag khoom yuav tuaj yeem sau cov nqi no.

Txoj Kev 4. Kev Siv Tus Kheej

Los ntawm lub npe ntawm cov lus xaiv muag nws yuav zoo li tias nws tsis muaj kev cai lij choj nkaus thiab raug coj tawm yam tsis muaj kev koom nrog hauv txhab nyiaj.Qhov no tsis muaj tseeb, vim tias qee lub sijhawm, lub tsev koom nyiaj yuav tsum tau tshaj tawm txhua qib ntawm kev hloov. Lub ntsiab lus yog tias tus muag khoom thiab tus neeg yuav yuav ua raws li txhua yam tsim nyog ua ntawm tus kheej.

Tseem Ceeb! Cov kws tshaj lij qhia cov neeg muag khoom kom ceeb toom cov neeg yuav khoom tias chav tsev tau cog lus lawm nyob rau theem pib ntawm kev sib pauv... Yog tias qhov no tsis ua tiav, kev ntseeg siab ntawm ob tog los muag thiab yuav khoom yuav ploj mus. Tus neeg yuav khoom hauv qhov xwm txheej zoo li no yuav txiav txim siab tias kev ua lag luam nrog cov tsev apartment tsis tau raug cai tag nrho.

Thaum muag tsev qiv nyiaj yuav tsev koj tus kheej, koj yuav tsum mus rau hauv qab no cov theem ntawm kev hloov pauv:

1. Tus neeg muag khoom pom tus neeg yuav khoom uas pom zoo yuav ib chav tsev.
2. Cov neeg yuav khoom xa ib daim ntawv thov rau lub txhab nyiaj txhawm rau txhiv cov khoom cog lus.
3. Ib daim ntawv muag khoom ua ntej muag thiab kev yuav khoom yog kos thiab muaj neeg pov thawj.
4. Ob lub tsev txhab nyiaj tau xauj tsev. Hauv ib tus neeg yuav khoom them tus nqi uas yuav tsum them los them cov nqi tsev, hauv ob - qhov seem hauv qhov nyiaj ntawm qhov sib txawv ntawm tus nqi ntawm chav tsev thiab tus nqi tau suav nrog thawj lub cell. Koj tseem tuaj yeem xaiv lwm txoj hauv kev them nqi nruab nrab ntawm tus neeg yuav khoom thiab tus neeg muag khoom (ntawv them nqi, ntawv qhia nyiaj hauv tuam txhab).
5. Cov tsev yog rho tawm los ntawm daim ntawv qiv nyiaj yuav tsev.
6. Cov ntaub ntawv hais txog kev muag ntawm ib chav tsev tau nkag mus rau hauv Rosreestr.
7. Tom qab tau txais daim ntawv pov thawj pom zoo rau kev cuv npe ntawm qhov kev sib pauv, lub txhab nyiaj tau los ntawm thawj lub xovtooj, thiab tus neeg muag khoom ntawm tus thib ob.

Qhov kev xaiv ntawm kev muag cov tsev no feem ntau yog qhov nrawm dua. Tab sis nrhiav tus yuav nyob rau hauv cov ntaub ntawv no yuav nyuaj.

Ib qho ntxiv, txhawm rau kom tau txais kev pom zoo ntawm txhab nyiaj rau kev muag ntawm chav tsev, nws yog qhov tsim nyog uas lub tsev qiv nyiaj tsis muaj ntawv foob cov neeg qiv nyiaj. Hauv lwm lo lus, qhov kev xaiv no haum rau cov uas tsis tu ncua muab nyiaj them txhua hli thiab tsis muaj qeeb.

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Yog li, muaj plaub txoj hauv kev zoo los muag ib chav tsev yuav nrog cov nyiaj qiv nyiaj ua ntej qiv nyiaj them. Lawm, txhua tus ntawm lawv muaj nws tus kheej zoo thiab kev txwv.

Rau kev paub meej ntawm kev sib piv, peb tau hais txog qhov zoo thiab qhov pom ntawm txhua qhov kev xaiv hauv lub rooj:

Kev xaiv muag	Cov txiaj ntsig (+)	Kev tsis zoo (-)
Nyiaj muag	Tus neeg qiv nyiaj tawm hauv lub tsev qiv nyiaj, nws tau txais qhov sib txawv ntawm tus nqi muag thiab tus nqi tiv	Nyuaj nrhiav tus neeg yuav khoom
Rov qiv	Nws yog ib qho ua tau kom tshem tawm cov nyiaj qiv hauv tsev sai heev	Kev nyuaj nrhiav ib tus yuav uas yuav pom zoo kom tau txais nyiaj yuav tsev hauv txhab nyiaj tshwj xeeb thiab yuav haum nws cov kev xav tau
Muag tag nrho los ntawm cov txhab nyiaj	Cov qev nyiaj txais tau tshem ntawm qhov kev xav mus nrhiav tus yuav thiab koom nrog kev sib pauv	Lub txhab nyiaj feem ntau ua raws li nws tus kheej nyiam. Yog li ntawd, cov chav tsev feem ntau raug muag ntawm tus nqi pheej yig. Raws li qhov tshwm sim, qhov nyiaj them rov qab los ntawm tus qev nyiaj tsawg dhau los yog tsis muaj hlo li
Muag tus kheej	Tus neeg muag khoom teeb tsa tus nqi ntawm chav tsev, nws kuj tswj tag nrho cov kev hloov pauv	Tus neeg muag khoom yuav tsum tau sib zog ua haujlwm thiab siv sijhawm ntau

Cov lus qhia meej meej qhia qhov zoo thiab qhov tsis zoo ntawm txhua qhov kev xaiv rau kev muag tsev qiv nyiaj.

9. Ua yuam kev thaum muag koj lub tsev ❌

Thaum lub sij hawm muag cov vaj tse, ntau tus neeg siv khoom tsis paub yuav ua li cas kom ua tiav kev sib pauv kom tau zoo thiab nrawm yam tsis muaj kev pab ntawm cov kws tshaj lij. Yog li peb tuaj yeem ua txhaum dab tsi?

Yuam Kev 1. Kev ntsuas tsis raug ntawm chav tsev

Qhov teeb meem tseem ceeb ntawm txhua tus tswv tsev yog qhov txiav txim tsis raug ntawm nws tus nqi. Feem ntau, txhawm rau ntsuas nws, koj yuav tsum siv cov ntaub ntawv los ntawm cov vev xaib cov npe nrov tshaj plaws hauv koj lub nroog, xaiv cov kev xaiv zoo sib xws thiab nrhiav lawv cov nqi.

Raws li cov ntaub ntawv tau txais, tus tswv feem ntau teeb tsa tus nqi ntau dua. Yog lawm, koj xav tau txais cov nyiaj ntau rau koj qhov chaw, tab sis tus neeg muaj peev xwm yuav pom koj cov ntawv tshaj tawm?

Nws yog qhov zoo tshaj plaws los kawm txhua yam khoom zoo sib xws los ntawm kev hu rau tus tswv thiab nrhiav kom paub cov xwm txheej ntawm chav tsev, cov ntaub ntawv twg muaj rau nws. Ntawd yog, kom tau txais tag nrho cov ntaub ntawv uas tuaj yeem cuam tshuam tus nqi. Tom qab tshuaj xyuas cov ntaub ntawv, peb tsim cov nqi ntawm cov vaj tsev tiag tiag. Tsis txhob xav tias tsis muaj peev xwm, tab sis tsis txhob ua tus tshaj.

Yuam kev 2. Presale npaj rau ntawm cov tsev tsis tau ua tiav

Cov chav tsev tsis tau npaj muag. Qhov no feem ntau muaj kev tu nws, muab nchuav cov khib nyiab thiab ua airing rau nws. Hauv qhov no, koj yuav tsum tso cov khoom kom tsis txhob yog chav hauv nws tus kheej nkaus xwb, tab sis kuj yuav nyob ntawm tus ntaiv thiab nkag.

Thawj qhov zoo siab yog tsim los ntawm tus neeg yuav khoom ntawm lub nkag. Qhov no tuaj yeem ua los ntawm kev sib tham nrog tus tu tsev lossis tus tu tsev.

Yog hais tias chav nyob tsis muaj qhov pom tam sim no, tom qab ntawd kev kho me me yuav tsum ua, thaum nws tsis tsim nyog ua qhov kim kim, vim nws tsis zoo. Tab sis qhov kev xaiv peev nyiaj yuav ua rau kom muaj kev txaus siab nyob rau hauv lub qhov muag ntawm tus neeg muaj peev xwm.

Yuam Kev 3. Tus muag khoom tsis npaj txog kev sib tham nrog cov neeg yuav khoom

Qhov kev pom zoo nrog tus neeg yuav khoom yuav tsum tsis yog nyob rau hauv cov lus xwb, tab sis kuj ntawm ntawv. Tom qab cog lus tias yuav cov vaj tse los ntawm koj, nws tuaj yeem ua tib zoo nrhiav lwm cov txiaj ntsig ntau rau nws, thiab koj tuaj yeem plam cov neeg muaj peev xwm. Yog li ntawd, nws yog tam sim ntawd tsim nyog tsa cov lus nug ntawm kev ua ntej lossis kev tso nyiaj.

Zais cov cons thiab tham txog qhov zoo ntawm tsev. Tsis txhob ntshai los tawm tsam thiab sib cav vim li cas koj cov cuab yeej zoo dua li lwm tus. Qhia chav ua kom zoo li tsis muaj kev xav. Mus rau kev sib tham, yog tias koj npaj tsis tau rau lawv, tom qab ntawv nws yuav nyuaj rau kev hais daws cov txiaj ntsig zoo.

Qhov Cuam Tshuam 4. Cov ntaub ntawv tsis raug

Ua ntej koj muab koj lub tsev rau muag, koj yuav tsum npaj txhua yam ntaub ntawv tsim nyog:

• ib qho kev rho tawm los ntawm USRR (Unified State Register of Real Estate).
• daim ntawv qhia txog tus kheej ntawm tus tswv,
• cov. phau ntawv hla tebchaws los ntawm BTI,
• cadastral,
• rho tawm,
• USRR.

Yog cov cuab yeej tau yuav raws cai, ces tus txij nkawm txoj kev pom zoo rau ib qho teeb meem lossis hais txog kev pom ua ntej, thiab daim ntawv pov thawj kev sib yuav.

Yog tias cov nyiaj yuav vaj tsev yog siv cov nyiaj yuav tsev, ces koj yuav tsum:

• daim ntawv pov thawj ntawm qhov ua tsis tau them nuj nqis rau cov koom haum muab kev siv,
• muab rho tawm los ntawm Unified State Register thiab lwm yam ntaub ntawv.

Cov ntaub ntawv raug txhim kho yog cov nrawm thiab muaj txiaj ntsig zoo.

Nws tseem yuav tsum nco ntsoov tias daim ntawv cog lus muag khoom yuav tsum muaj txhua cov ntaub ntawv tsim nyog kom tsis txhob muaj teeb meem yav tom ntej.

Kev thov Vajtswv thiab kev koom tes rau kev muag cov tsev apartment nrawm

10. Yuav ua li cas muag ib lub tsev sai sai: kev sib koom tes thiab cov lus thov ☯ - 100% tshwm sim

Qee tus neeg ntseeg tias txhawm rau muag ib chav tsev kom tau tus nqi zoo thiab sai sai, koj yuav tsum siv cov paib neeg thiab kev ntseeg. Puas yog?

10.1. Thov rau lub tsev muag khoom muaj txiaj ntsig

Kev muag tsev lub tsev rau tus nqi siab dua, koj yuav tsum tau ua cov hauv qab no:

• Thaum lub hli xiab, tshem tag nrho cov khib nyiab ntawm chav tsev, coj mus rau qhov sib tshuam thiab hais tias:"Koj muaj qhov khij nyhiab, thiab kuv cov nyiaj rov qab!"
• Tom qab ntawv, muab cov xeb hauv txhua lub ces kaum thiab hais nrov nrov hauv txhua chav: "Cia cov nyiaj rov qab nyiaj".
• Tom qab hnub sau kev hloov pauv thiab muab rau cov neeg xav tau kev pab.
• Nqa taws tswm ciab los ntawm pawg ntseeg mus rau hauv chav tsev thiab taws nws, ces hais tias:"Cov tub lag luam thiab cov tub lag luam tau khiav los rau hauv hluav taws ntawm Vajtswv".

Tom qab ntawv tshaj tawm thiab qhia cov khoom ntiag tug rau cov neeg muaj peev xwm.

10,2. Yuav ua li cas muag ib chav tsev sai sai - cov kev daws teeb meem pej xeem

Muaj qee cov txuj ci los pab koj hauv kev muag cov vaj tsev. Koj yuav tsum tau coj kev ua kab ke tsuas hauv lub tsev uas koj yuav muab coj mus muag. Ntawm no yog lawv:

1. Ua ntej koj pib muag vaj tse, nws yuav tsum tau saturated nrog lub zog huv, nws yuav tsum yuj thoob plaws hauv qhov chaw. Qhov no yuav tsum muaj lub thoob huv, nyiam dua ib qho tshiab. Sau nws nrog dej txias thiab muab tso rau hauv qhov chaw tsaus rau ob peb hnub. Tom qab 3 hnub ntxuav cov plag tsev kom zoo. Tom qab cov neeg ntxuav ntub tau tiav lawm, tus neeg yuav tsum xav txog kev tso nws lub ces kaum qub thiab muab rau ib tus neeg them tus nqi zoo.
2. Txhua lub sijhawm nyob yog muaj brownie. Ua ntej koj muab lub tsev muag khoom, koj yuav tsum ua kom ntseeg tau tias tus neeg siv khoom muaj peev xwm zoo thiab xis nyob thaum tshuaj xyuas thaj chaw. Txhawm rau ua qhov no, nws raug nquahu kom muab ib lub phaj ntim nrog goodies rau saum rooj.
3. Txij li sijhawm puag thaum ub, nplej tau suav hais tias yog nyiaj cim. Muaj kev xav tias yog tias koj tso ib lub noob qoob rau ib lub sijhawm nyob rau txhua fab, koj tuaj yeem ceev nrawm hauv chav tsev.

Txhua qhov kev coj ua tau zoo tshaj plaws thaum kaj ntug, nyob rau hnub uas tus neeg siv khoom tuaj txog.

10.3. Yuav ua li cas muag ib chav tsev sai dua - cov cim pej xeem

Cov neeg uas ntseeg nyob hauv txhua yam cim, lawv yeej muaj tseeb. Nws yog ib qho nyuaj rau kev sib cav nrog cov neeg qhuas uas nrov, vim hais tias lawv cov kev paub tau nthuav tawm ntau xyoo dhau los.

Puas muaj cov cim qhia kom tau sai thiab tau txais txiaj ntsig muag cov vaj tse? Ntawm chav kawm muaj. Qee qhov ntawm lawv tuaj yeem siv rau txhua qhov muag, thaum lwm tus tsuas yog siv rau kev muag tsev ntawm chav tsev.

1. Koj tsis tuaj yeem qhia leej twg tias koj xav tau tshem ntawm koj cov square meter qub. Qhov no yuav tsum tau hais xwb thaum muaj kev sib hais xaus.
2. Thaum nug txog cov txheej txheem ntawm kev muag khoom, koj yuav tsum tsis txhob tham txog nws nrog lub siab zoo siab. Nws yog tsim nyog teb kom yooj yim, tab sis kuj tsis muaj kev tsis txaus siab.
3. Yog leej twg tawm tsam kev muag khoom, lub tsev yuav dai.
4. Thaum ib tus neeg tau txais txiaj ntsig tuaj, nws yog qhov tsim nyog tsis yog nyob hauv phau ntawv ncaj qha, tab sis zoo li yog los ntawm kev sib tsoo kom nws zaum hauv chav. Qhov tshwm sim ntawm ib qho teeb meem hauv qhov no yuav nce ntxiv.
5. Ib tus neeg ntxeev siab - rau qhov muaj txiaj ntsig zoo. Cia li ua siab ntev.
6. Tus neeg thov ib txwm muaj nyiaj ntau dua li nws tau sim ua kom pom. Yog tias nws xav yuav lub tsev los ntawm koj, nws tuaj yeem nrhiav tau cov nyiaj uas ploj lawm.
7. Tib neeg lub neej qub: yog tsev muaj tus tswv xwb, nws kuj yooj yim muag qhov no.

10.4. Kev thov uas yuav ua rau koj muag lub tsev sai thiab tiav

Ntawm no yog cov piv txwv ntawm ob peb tus tswv cuab nrov:

1. Nyeem cov lus thov txog saum thoob dej: “4 fab, kuv chav tsev thiab brownie. Kuv tsis kam koj, los ntawm cov xauv, qhov rooj hnyav, los ntawm brownie thiab 4 fab. Leej twg muab nyiaj rau kuv yuav rau koj thiab. Amen - 3 zaug»... Tom qab ntawd, peb yaug cov plag tsev nrog dej, qhov tseem ceeb tshaj plaws yog ntxuav chav ua si. Peb hliv dej ncaj qha rau ntawm txoj kev. Tab sis yog tias, thaum nqa tawm lub thoob, ib tug neeg tau txoj hauv kev, ces kev thov Vajtswv yuav tsis muaj nws lub zog.
2. Thaum 3 a.m, peb hais cov lus ntuas rau khaub rhuab: “Kuv cheb txhua yam txhua yam zoo li khib nyiab, cheb, thiab muab ntsia rau ib tug neeg rau kuv lub tsev. Thawj tus neeg yuav tuaj rau kuv, thib ob, tab sis lwm tus yuav yuav - nws yuav nqa nws lub tsev. Amees "... Tom qab ntawd, koj yuav tsum tau mus pw, thiab pib ua pauj thaum ntxov thaum sawv ntxov, thaum thawj lub duab tshav ntawm lub hnub tshwm sim. Kev lom zem rov ua dua 3 hnub nyob uake.
3. Qhov kev thov Vajtswv no tau nyeem ua ntej tuaj txog ntawm tus neeg muaj peev xwm, koj yuav tsum paub lub sijhawm thaum lawv yuav mus ntsib chav tsev. “Kuv lub qhov rais ci ci, Kuv tus cwj pwm gilded tus qauv, ncej txheem xov, ncej txheem. Saib thiab sib khom nrog kuv. Amees ".
4. Ib txoj kab ke nrog lub tswm ciab yooj yim. Sim rub tawm cov plaub muag, taws nws rau ob sab, thiab kom txog thaum nws smolders koj yuav tsum nyeem qhov kev ntxeev siab: “Hluav taws yog nyob mus ib txhis, thiab kuv tus ntsuj plig yog cim nrog nyiaj, kub thiab zoo. Dab tsi nyob tom qab cov plaub muag hlawv tawm yuav tsum nqa nrog koj txhua qhov chaw kom txog rau thaum muab cov khoom vaj tsev muag.

10,5. Yuav ua li cas txhawm rau txhim kho lub zog hauv tsev lossis chav tsev ua ntej muag

Qhov kev ua kom ncaj ncees uas yooj yim raws li lub ntsiab ntawm hluav taws:

1. Teeb lub tsev teev ntuj tswm ciab thiab tsom rau nws cov nplaim taws, thaum sim ua kom xav txog qhov tseeb tias txhua qhov kev tsis lees paub ploj mus, zoo li hluav taws kub hnyiab.
2. Nrog lub tswm ciab hlawv, ze rau ntawm lub qhov rooj thiab nkag mus rau tag nrho lub tsev nrog nws, raws phab ntsa raws moos. Tsis txhob hnov ​​qab saib cov nplaim taws, thaum xav tias txhua yam zoo nrog koj, koj lub tsev zoo nkauj tshaj thiab sov.
3. Sim kom paub tseeb tias koj lub tsev muaj kev hlub thiab kev thaj yeeb nyab xeeb. Koj phab ntsa pab txhua tus neeg xev tsev thiab koj tig lub tswv yim mus rau hauv kev muaj tiag.
4. Thaum koj paub meej tias koj chav tsev yeej pab koj, tom qab ntawd xav txog qhov tseeb tias sab hauv tsev koj tau txais kev tiv thaiv tag nrho los ntawm kev ua phem rau tib neeg thiab kev phem.

Cov kab ke yooj yim no yuav pab txhim kho lub zog hauv tsev lossis chav tsev, ua rau koj tus neeg yuav khoom tam sim no nyob hauv nws.

Peb kuj pom zoo kom nyeem peb tsab xov xwm: "Yuav ua li cas nyiam txais nyiaj thiab koob hmoov zoo rau hauv koj lub neej hauv tsev" - kev zais, omens thiab kev xav.

Cov lus nug nrov uas tshwm sim thaum muag ib lub tsev, thiab teb rau lawv

11. Cov lus tibneeg nug (FAQ) txog kev muag tsev ntawm chav tsev 🔔

Thaum xaus qhov kev yuav vaj tsev thiab muag khoom ua lag luam, teeb meem yuav tshwm sim vim qhov tseeb tias tus muag khoom tsis paub txog qhov qias uas tuaj yeem ntsib thaum muag ib lub tsev thiab Civil Code ntawm Lavxias.

Lo lus nug 1. Puas yog nws tuaj yeem muag tau tsev yuav nrog nyiaj yug menyuam?

Kev muag tsev ntawm ib chav tsev, yav tas los xav tau siv cov nyiaj ntawm tsev neeg daim ntawv pov thawj, sau npe hauv cov tswv cuab hauv feem ntawm txhua tus neeg hauv tsev neeg tau ua tib zoo saib xyuas los ntawm kev saib xyuas. Nws ua kom paub tseeb tias cov cai ntawm cov menyuam yaus hnub nyoog qis dua feem ntau tsis muaj kev ua txhaum cai - uas yog, hais tias tom qab qhov xaus ntawm qhov kev sib pauv rau muag khoom tau los nrog kev pab ntawm daim ntawv pov thawj, cov menyuam tsis poob lawv feem. Hauv qhov no, nws yuav tsis muaj peev xwm muag tsev nyob yam tsis tau txais kev pom zoo los ntawm lub xeev lub cev.

Yog xav tau kev pom zoo, cov niam txiv ua pov thawj pom tias cov cai ntawm lawv cov menyuam yuav tsis raug ua txhaum tom qab kev ua tiav ntawm kev sib pauv, uas yog:

• nyob hauv kev rov qab, lawv yuav muab cov ຮຸ້ນ hauv chav tsev tshiab lossis tsev tshiab;
• tom qab tau los ntawm lwm qhov chaw nyob hauv thaj av, qhov loj me ntawm thaj chaw txhua qhov hauv cov vaj tsev tshiab yuav tsis tsawg dua li qhov chaw nyob hauv cov chaw txawv txav, uas yog, tsis yog neeg nyob yuav nyob rau tib theem lossis zoo dua.

Yog li, nws muaj peev xwm muag tsev yuav nrog nyiaj yug menyuam, tab sis raug rau qee yam mob:

1. Kev pom zoo tso cai los ntawm kev saib xyuas kev nyab xeeb rau kev tsis sib haum ntawm vaj tse.
2. Cov menyuam yaus hnub nyoog qis dua yuav tsis poob lawv cov nyiaj hauv lwm qhov tsev thiab kev ua neej nyob yuav tsis ua kom tsawg dua.

Lo lus nug 2. Puas yog nws tuaj yeem muag tsev ntawm tsev qiv nyiaj?

Yog lawm, nws muaj peev xwm muag tsev nyob ntawm tsev yuav tsev. Ntxiv mus, muaj ntau txoj kev muaj tseeb los muag cov tsev qiv nyiaj yuav tsev, uas peb tau hais txog ua ntej lawm hauv tsab xov xwm no.

Qhov teeb meem nkaus xwb uas tuaj yeem ntsib hauv cov txheej txheem ntawm kev ua tiav kev sib pauv yog qhov tsis pub muaj daim ntawv tso cai los ntawm lub tsev qiv nyiaj, tab sis qhov no tshwm sim tsis tshua muaj.

Muag cov vaj tsev los ntawm cov nyiaj txais yuav tsev yuav zoo li no:

1. tag nrho cov kev mob thiab cov ntsiab lus tau hais ncaj qha rau tus neeg muag khoom thiab tus yuav;
2. daim ntawv cog lus ua ntej tau xaus thiab ua ntej them ntawm tus neeg yuav khoom lub peev nyiaj;
3. tus neeg muag khoom hloov mus rau tus neeg siv txhua cov ntaub ntawv cuam tshuam nrog cov cuab yeej chaw nyob: muab rho tawm los ntawm USRN / kev pom zoo pub dawb, luam daim ntawv hla tebchaws / daim ntawv pov thawj yug, ntawv pov thawj rau npe, daim ntawv pov thawj los ntawm BTI, kev npaj, daim qauv ntawm tus kheej ntiag tug thiab muab rho tawm los ntawm phau ntawv tsev / ntawv pov thawj;
4. lub tuam txhab nyiaj kuaj cov ntaub ntawv xa tawm thiab cov khoom tau, ntsuas nws, thiab tom qab ntawd teeb meem kev pom zoo rau kev sib pauv;
5. ntawv cog lus rau kev muag tsev ntawm cov tsev npaj tau thiab xaus raws li lub hauv paus;
6. daim ntawv rau qhov muag thiab yuav khoom tau sau npe;
7. them nyiaj rau chav tsev yuav ua rau tus muag tau tus account los yog dhau ntawm qhov chaw tso nyiaj nyab xeeb, uas yooj yim dua. Muaj lwm txoj hauv kev los daws cov neeg yuav khoom nrog tus muag khoom - daim ntawv qiv nyiaj, lub thawv nyab xeeb them nyiaj siv cov nqi ntawm kev sib pauv, thiab lwm tus.

Raws li koj tuaj yeem pom los ntawm cov npe saum toj no, nws muaj peev xwm muag cov khoom ntiag tug ntawm cov nqi tsev thiab nws tsis yog qhov nyuaj li nws zoo li thaum xub thawj, tshwj xeeb tshaj yog vim cov neeg ua haujlwm ntawm lub tuam txhab nyiaj txiag yeej ib txwm npaj los teb tag nrho koj cov lus nug.

Lo Lus Nug 3. Puas yog nws tuaj yeem muag tsev ntawm tsev qiv nyiaj yuav tsev thiab yuav ib qho ntxiv ntawm daim ntawv qiv nyiaj?

Feem ntau, cov neeg qiv nyiaj muaj lub siab xav tsiv mus nyob hauv ib chav tsev nyob hauv lwm qhov chaw, lossis lub tsev nyob pib zoo li tsawg heev.

Muaj kev xyaum tsis yooj yim rau kev ua haujlwm xws li yog chav tsev tsis encumbered nrog cog lus thiab yog tswv los ntawm tus muag, hais txog uas muaj ntaub ntawv pov thawj.

Yog tias cov cuab yeej tau yuav nrog cov nyiaj qiv nyiaj, cov muag khoom yuav tsum xa nrog loj ntau npaum li cas ntawm kev siv zog thiab siv sijhawm ntau.

Tab sis raws li nws yog qhov ua tau:

1. Koj yuav tsum nrhiav ib tus neeg yuav khoom rau cov tsev xev uas twb muaj lawm, uas yuav pom zoo them tus nqi ntawm cov qiv nyiaj yuav tsev.
2. Tom qab ntawv, cov txhab nyiaj tau suav tshiab kev cog lus qiv nyiaj, nyob rau hauv uas chav tsev yuav yuav cog lus.

Cov tsev txhab nyiaj pom zoo rau cov haujlwm ntawd tsuas yog tias nws muaj haujlwm rau lawv ib yam txiaj ntsig.

Lo lus nug 4. Yuav ua li cas muag ib feem hauv ib chav tsev?

Kev muag ntawm ib feem hauv ib chav tsev uas muaj los ntawm ntau tus neeg yog nqa tawm raws li txoj cai nruj, tsim kev cai. Txhua tus tswv yuav tsum paub txog qhov tseeb tias lawv muaj qhov zoo ntawm txoj cai yuav hauv kev txiav txim kom tsis txhob muaj teeb meem nrog txoj cai thaum muag khoom vaj tsev.

1) Thawj txoj haujlwm tseem ceeb. Kev muag cov feem hauv ib chav tsev yog tswj hwm tus kheej Civil Code ntawm Lavxias Federation Art. 250... Qhov twg yog qhov qhia raws li uas cov koom nrog koom cov cuab yeej koom muaj feem ua ntej, uas yog, sab xis "Thawj txhiv" qhia coj mus muag rau lwm tus neeg sab nrauv.

Tseem Ceeb!

Txoj cai ntawm kev txhiv dim feem ntau yog cov tswv, thiab tsuas yog tom qab lawv tsis kam siv nws, tuaj yeem muab cov khoom ntiag tug muag rau lwm tus.

Tab sis cov kev txwv no tsis siv rau qhov kev pom zoo koom khoom plig. Yog li no, qhov xwm txheej no, koj tuaj yeem muab koj cov khoom pov tseg txawm tias tsis muaj kev pom zoo los ntawm cov tswv koom nrog. Hauv qhov no, cov tswv tsev tuaj yeem sau ntawv foob mus rau tsev hais plaub los ua pov thawj tias kev hloov pub dawb yog cuav. Hauv qhov xwm txheej no, tus tswv tsev tshiab tau khiav tawm qhov kev pheej hmoo ntawm kev poob txoj cai sib qhia.

Hauv kev coj ua, ntau zaus ib qho yuav tsum tau nrog qhov tseeb tias thawj tus neeg yuav khoom siv yuav ib qho kev pom zoo rau kev faib tawm, thiab tom qab ntawd nws twb tau txais lub tsev seem raws li tus tswv. Hauv qhov no, tus nqi ntawm qhov sib qhia yuav paub tseeb los ntawm daim ntawv yuav khoom thiab muag khoom.

2) Kev txiav txim siab nrog kev ceeb toom. Raws li Civil Code ntawm Lavxias Lavxias Tshooj Lus 250 p. 2.3 tus tswv ntawm yuav faib yog yuav tsum sau ntawv qhia rau cov tswv koom nrog sau ua ntej muag. Yog tias thaum ntawd lawv tsis kam yuav lossis txhiv tsis tau nws tsis pub dhau ib hlis, tom qab ntawd tus muag khoom tuaj yeem muag nws feem rau cov neeg sab nraud.

Koj tsis tuaj yeem ceeb toom txog qhov kev txiav txim siab kom paub koj qhov kev faib tawm nrog kev pab ntawm tus neeg pov thawj lossis xa xov tooj / ntawv nrog ntawv ceeb toom ntawm tau txais.

3) Teeb meem thiab teeb meem. Yog tias, tom qab cov ntawv ceeb toom tau muab xa mus rau cov tswv txog cov kev mob rau kev muag khoom ntawm cov sib faib, cov cai nuances ntawm kev hloov pauv, hauv kev coj ntawm kev txhim kho cov neeg siv cov cai, piv txwv li, tus nqi qis dua lossis kev qhia tawm yog muab rau hauv cov nyiaj nruab, tom qab ntawd tus tswv koom nrog yuav tsum paub txog cov kev hloov tshiab no.

Nyob rau hauv qhov kev tshwm sim uas muag tau ua nrog kev ua txhaum txoj cai ntawm cov koom nrog tswv, ces cov neeg koom nrog cov tswv cuab koom ua ke muaj txoj cai 3 hli twv cov khoom muag thiab kev yuav khoom lag luam hauv tsev hais plaub.

Lo lus nug 5. Yuav tsum them se dab tsi ntawm kev muag tsev ntawm xyoo 2020?

LOS NTAWM2016 xyoo cov neeg muag khoom yuav tsum them se rau kev muag ntawm cov tsev apartment nyob rau hauv tus nqi ntawm 13% los ntawm qhov nyiaj tau ntau dua 1 lab rubles. (kev txiav tawm se) tau txais vim qhov muag ntawm lub tsev, yog tias nws yog tus tswv tsawg dua 5 xyoos(yog tias txoj kev sib pauv tau ua tiav ntxov dua xyoo 2016, tom qab ntawv yuav tsum them se yog tias cov khoom ntiag tug tau tsawg dua 3 xyoos).

Tsis tas li, pib hauv xyoo 2016, nws yog qhov tsim nyog los qhia tus nqi ntawm cov cuab yeej hauv kev yuav khoom thiab muag khoom pom zoo tsis pub tsawg tshaj 70% los ntawm cadastral tus nqi ntawm cov khoom.

Koj tuaj yeem txo cov nyiaj tau los ntawm cov se se tau raug suav los rau 1 000 000 rubles, uas yog, coj kom zoo dua ntawm kev txiav se, lossis rau tus nqi siv rau kev yuav tsev.

Lo lus nug 6. Lub sijhawm yog hnub twg rau xa 3-NDFL daim ntawv them se rau kev muag khoom ntawm chaw muag khoom?

Tom qab muag lub tsev, cov ntawv tshaj tawm 3-NDFL koj tuaj yeem xa mus rau chaw haujlwm se rau xyoo tom ntej no xwb, kom txog rau thaum lub Plaub Hlis 30 suav nrog.

Piv txwvyog tias qhov muag thiab yuav khoom lag luam tau xaus rau xyoo 2020, daim ntawv tshaj tawm yog xa xyoo 2021 tsis pub dhau lub Plaub Hlis 30, thiab cov se nws tus kheej tau them tsis pub dhau Lub Xya Hli 15.

Yog tias ua txhaum ntawm lub sijhawm kawg ntawm kev xa cov ntawv cej luam, tus neeg them se yuav raug rau txim nyob rau hauv tus nqi ntawm 5% los ntawm cov nyiaj tsis tau them se rau txhua tus tsis tiav lossis tag nrho lub hli txij hnub tau teem rau nws txoj cai, tab sis tsis pub tsawg tshaj 1,000 rubles thiab tsis ntau dua 30% ntawm tus nqi teev hauv daim ntawv tshaj tawm.

Lo lus nug 7. Yuav tsum xa cov ntawv dab tsi mus rau lub chaw them se thaum muag tsev?

Tus them se muab cov ntawv txuas mus ntxiv rau cov neeg them se:

• 3-NDFL
• Tsev cog lus muag tsev pom zoo;
• daim ntawv qhia txog tus kheej;
• cov ntaub ntawv them nqi uas tuaj yeem lees paub cov nqi ntawm kev yuav khoom muag thaj chaw nyob, yog tias nws tus nqi ntau dua 1 lab rubles.

Lo lus nug 8. Dab tsi koj yuav tsum paub txog 3-NDFL thaum muag cov khoom vaj tsev nyob rau xyoo 2020?

Thaum muag cov vaj tsev hauv xyoo 2020, koj yuav tsum xa tsab ntawv tshaj tawm tsis pub dhau Lub Plaub Hlis 30, 2021 suav nrog.

Qhov zoo tib yam rau kev muag cov cuab yeej hauv 2021 - ua daim ntawv tshaj tawm 3-NDFL tsis pub dhau Lub Plaub Hlis 30, 2022.

Yog tias qhov chaw nyob yog tus tswv ntawm tsawg dua 5 xyoos, qhov no koj yuav tsum tau hais qhia cov nyiaj tau los uas koj tau txais los ntawm muab 3-NDFL.

Txhawm rau kom ua tiav cov lus tshaj tawm, cov ntaub ntawv thiab cov ntaub ntawv hauv qab no yuav tsum muaj:

• Npe, chaw thiab hnub yug, lej thiab zaj, hnub tim ntawm kev tsim thiab tus neeg hla tebchaws raug muab luam, chaw nyob rau npe;
• pom zoo muag tsev;
• hu rau cov lus qhia rau lub chaw ua se, yog tias tus kws tshaj lij muaj lus nug;
• yog tias tus nqi ntawm vaj tsev yog ntau dua 1 lab rubles, yuav tsum muaj kev pom zoo yuav chav tsev.

P.S. Yog tias koj tseem muaj lus nug txog cov ncauj lus ntawm kev muag tsev - nug lawv hauv cov lus rau cov lus.

Muaj kev txiav txim siab pib muag koj lub tsev ntawm koj tus kheej yam tsis muaj kev pab ntawm cov kws tshaj lij, koj yuav tsum paub zoo tias ua ntej koj yuav tsum ua tib zoo npaj rau txoj kev no. Thiab rau qhov no koj yuav tsum paub txog cov kev cai tseem ceeb thiab cov txiaj ntsig zoo ntawm kev ua tiav kev lag luam uas tus tswv tsev muaj.

Koj cov lus qhia no yuav tsum muaj kev sib tw thiab yam. Tus nqi yuav tsum tsis txhob overstated, tab sis nws yuav tsum tsis txhob txo txawm. Npaj cov pob khoom tsim nyog ntawm cov ntawv pov thawj ua ntej, thiab muab cov cuab yeej tso rau. Thiab qhov tseem ceeb tshaj plaws, ua siab ntev thiab sijhawm.

Yog tias koj tsis ntseeg tias koj tuaj yeem muag tau sai thiab muaj txiaj ntsig muag koj lub tsev (yog nws yog chav tsev, tsev nyob, thiab lwm yam), ces nws zoo dua tsis txhob nkim sijhawm thiab nrhiav kev pab los ntawm cov kws tshaj lij.

Qhov kawg ntawm lub ntsiab lus, peb caw koj saib video hauv no lub npe, uas tus kws sau ntawv yuav qhia ua dab tsi thaum koj yuav tsum tau muag lub tsev koj tus kheej yam tsis muaj kev pab los ntawm tus neeg muag tsev:

Yog txhua yam rau peb. Peb xav koj txoj hmoov zoo thiab kev muag khoom zoo ntawm koj tus kheej! Qhia tawm koj cov kev xav, cov kev paub dhau los thiab cov lus hauv cov lus.

Saib cov video: ICU - 3 Koom npe tsis koom siab (Cuaj Hlis 2024).